ベルエール摩耶
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,690万 〜 7,030万円
2階、3SLDK、約196㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,690万円 〜 7,030万円 | 2階, 3SLDK, 約196㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区五毛通3丁目2-21
- 交通
- 阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルエール摩耶の基本情報
建物・設備
名称 | ベルエールマヤ | 管理会社 | アーバンサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市灘区 五毛通3丁目2-21 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒657-0814 | 管理員 | - |
築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 竹中工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区五毛通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。摩耶駅から徒歩20分、六甲駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (371 m)
- ファミリーマート灘将軍通 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- ファミリーマート灘城内通 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- 神戸信用金庫西灘支店 (899 m)
- みずほ銀行灘支店 (937 m)
- みなと銀行水道筋支店 (941 m)
- 日新信用金庫西灘支店 (973 m)
- 公園6件
- 五鬼城展望公園 (483 m)
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- 篠原公園 (819 m)
- 青谷川公園 (871 m)
- 王子公園 (897 m)
- 王子公園 (897 m)
- コンビニ5件
- ローソン 篠原本町店 (589 m)
- ローソン 神戸福住通四丁目店 (715 m)
- ローソンサテライト 神戸海星病院店 (882 m)
- セブンイレブン 神戸水道筋6丁目店 (956 m)
- ローソン 水道筋三丁目店 (970 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (458 m)
- 灘中央市場協同組合 (866 m)
- スーパーマルハチ 水道筋店 (900 m)
- スーパーマルハチ 王子公園店 (922 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (936 m)
- グルメシティ 灘店 (958 m)
- 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 摩耶学童保育所 (338 m)
- 兵庫県立神戸高校 (364 m)
- 神戸高等学校PTA事務局 (379 m)
- 神戸市立 上野児童館 (460 m)
- 神戸市立上野中学校 (471 m)
- 神戸市立摩耶小学校 (481 m)
- 神戸市立美野丘小学校 (542 m)
- 神戸市立福住小学校 (687 m)
- 神戸市立長峰中学校 (751 m)
- 私立松蔭中学校 (895 m)
- 公共施設/機関9件
- 国玉公民館 (217 m)
- 灘警察署 赤坂交番 (429 m)
- 上野会館 (460 m)
- 灘消防署青谷橋出張所 (605 m)
- 灘警察署 篠原北町交番 (674 m)
- 西灘文化会館 (848 m)
- 灘警察署 水道筋交番 (921 m)
- 神戸市立王子動物園ホール (957 m)
- 神戸海星女子学院大学図書館 (976 m)
- 病院/医療10件
- 王子カイロプラクティック (181 m)
- チャームスイート神戸摩耶 (254 m)
- あかまつ眼科 (265 m)
- 赤松外科消化器内科医院 (266 m)
- TKデンタルクリニック (339 m)
- 佐藤歯科クリニック (366 m)
- 高井眼科 (440 m)
- 小池歯科医院 (444 m)
- かたの歯科医院 (453 m)
- 高橋医院 (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かおる幼稚園 (233 m)
- 同朋保育園 (567 m)
- 青谷愛児園 (759 m)
- 幼保連携型認定こども園青谷愛児園 (760 m)
- 光愛児園SUN分園 (769 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (770 m)
- 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (779 m)
- 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (781 m)
- 倉石保育所 (818 m)
- 光愛児園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルエール摩耶の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルエール摩耶の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,142万~7,292万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市灘区の平均より6.9% 低い↓ 兵庫県の平均より5.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約196㎡のお部屋の場合 6,690万 〜 7,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルエール摩耶の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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ベルエール摩耶の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,700万〜7,040万円対前年同月比↓ | 6,690万〜7,030万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ベルエール摩耶の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,480万円です。専有面積は約118㎡〜約196㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2023年12月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2023年11月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2023年10月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2022年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約196㎡ (約59坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルエール摩耶の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 21件 | 6,057.1万円(35.9万円) |
ベルエール摩耶の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,057.1万円(㎡単価35.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ベルエール摩耶の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
神戸市灘区五毛通の売買相場 | ベルエール摩耶のある神戸市灘区五毛通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.99%下落(-50万円)しています。 |
---|---|
神戸市灘区の売買相場 | ベルエール摩耶のある神戸市灘区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.5%上昇(+90.7万円)、前年比で+2.94%上昇(+76.7万円)しています。 |
王子公園駅の売買相場 | ベルエール摩耶のある最寄りの王子公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.04%上昇(+55.1万円)、前年比で−1.6%下落(-44.9万円)しています。 |
ベルエール摩耶の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 6,114.7万円 | 36.1万円 |
2階 | 5,500万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,675万円 | 30.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,837.5万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,903.3万円 | 35.8万円 |
ベルエール摩耶の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルエール摩耶の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルエール摩耶には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
東急ドエル摩耶 | 2024年8月 | 12.7万円 | 2LDK | - | 12.7万円 |
グランドメゾン六甲箕岡 | 2023年6月 | 10.2万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
エスペランス上野 | 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
グランステイツ六甲桜通 | 2018年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 5.0万円 | 25.0万円 |
パークハイム摩耶 | 2018年4月 | 6.4万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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