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パークハイム摩耶

★★★☆☆3.52 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
2階、4LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

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住所
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目6-10
交通
築年月
1989年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム摩耶の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市灘区の平均より35.4% 低い↓
兵庫県の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4172位
神戸市灘区
405棟中 330位
高尾通
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハイム摩耶の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パークハイム摩耶の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム摩耶の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)
2017年5月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南東
2017年4月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)
2017年3月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)--
2017年2月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム摩耶の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費11,400円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.05㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費11,400円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.05㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.9万円3LDK68.05㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年10月6.9万円3LDK68.05㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月6.9万円3LDK68.05㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月6.9万円3LDK68.05㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年1月6.9万円3LDK68.05㎡20.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム摩耶の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
61.25㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
68.05㎡ / 南
7.7万〜8.6万円
86.8㎡ / -
2階
3階6.3万〜6.9万円
68.05㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.52(兵庫県)

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パークハイム摩耶の基本情報

兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイムマヤ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 高尾通4丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒657-0813管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建3階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • スーパー4件
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (826 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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