六甲ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
2階、2LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 2階, 2LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.43
680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目4-8
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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六甲ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロッコウハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 篠原南町2丁目4-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒657-0059 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩6分、アクセス良好です。六甲道駅から徒歩14分、大石駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急六甲駅 (414 m)
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- 大阪協栄信用組合六甲支店 (490 m)
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- アズナス 六甲店 (416 m)
- ファミリーマート 灘篠原本町店 (463 m)
- セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (506 m)
- 有限会社石山商店 (531 m)
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- セブンイレブン 神戸六甲口店 (707 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (405 m)
- グルメシティ 灘店 (418 m)
- 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (428 m)
- ikari(いかり) 六甲店 (433 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (588 m)
- 食の工房みやまえ (608 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (613 m)
- スーパーマルハチ 水道筋店 (728 m)
- パントリー フォレスタ六甲店 (741 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (746 m)
- 学校/教育施設10件
- どんぐりクラブ (186 m)
- 神戸市立六甲小学校 (244 m)
- 学童保育むぎっ子(NPO法人) (245 m)
- 神戸市立 六甲学童保育コーナー (269 m)
- 神戸市立 都児童館 (299 m)
- 神戸市立灘小学校 (511 m)
- 神戸市立 灘学童保育コーナー (532 m)
- 神戸市立 篠原児童館 (580 m)
- 神戸市立 八幡児童館 (633 m)
- 神戸市立 河原児童館 (709 m)
- 公共施設/機関10件
- 灘警察署 六甲交番 (349 m)
- 灘消防署 (375 m)
- 灘警察署 (467 m)
- 六甲道駅北地区集会所風の家 (497 m)
- 灘警察署 八幡交番 (642 m)
- 灘警察署 篠原北町交番 (665 m)
- 神戸市立灘図書館 (730 m)
- 西灘文化会館 (734 m)
- 灘税務署 (741 m)
- 神戸市立六甲道勤労市民センター (828 m)
- 病院/医療10件
- 松本医院 (35 m)
- 鈴田歯科クリニック (116 m)
- 鈴田内科眼科歯科医院 (117 m)
- 槙村医院 (177 m)
- 船曳産婦人科医院 (194 m)
- 田中医院 (225 m)
- 宮本看護婦家政婦紹介所 (247 m)
- アースサポート神戸灘 (274 m)
- ライフケア神戸 (283 m)
- さわだ歯科 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園光愛児園 (301 m)
- 光愛児園 (302 m)
- ろっこうARIMA保育園 (333 m)
- 六甲幼稚園 (334 m)
- ホザナ幼稚園 (338 m)
- オリンピア都保育園 (354 m)
- 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (354 m)
- ゆりか認定こども園 (440 m)
- 光愛児園SUN分園 (526 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六甲ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六甲ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,192万～2,202万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より38.1% 低い↓ 兵庫県の平均より29.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
六甲ハイムの相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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六甲ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六甲ハイムの売買履歴
六甲ハイムには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プリンスコート六甲 | 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円(約170万円) | - |
| 阪急六甲ハイツ | 2022年12月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約18万円(約60万円) | - |
| パークホームズ六甲ザレジデンズ | 2021年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円(約242万円) | - |
| サンライズ篠原 | 2019年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円(約84万円) | - |
| プレステージ六甲 | 2019年4月 | 2,230万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円(約131万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.26％上昇しています。
六甲ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,900万円 | 20.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,000万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 21.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,900万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,950万円 | 20.6万円 |
六甲ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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六甲ハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
六甲ハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ六甲 | 2024年4月 | 9.2万円 | 2LDK | - | 18.4万円 |
| 阪急六甲ハイツ | 2024年1月 | 6.6万円 | 1LDK | 6.6万円 | 9.9万円 |
| メゾン六甲篠原 | 2019年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 30.0万円 | 50.0万円 |
| プリンスコート六甲 | 2019年4月 | 10.0万円 | 1SLDK | 15.0万円 | 25.0万円 |
| サンライズ篠原 | 2019年3月 | 7.5万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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