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プリンスコート六甲

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
3階、1LDK+S、約54㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円3階, 1LDK+S, 約54㎡の例
売買履歴22件2024年10月09日更新
家賃相場10万 〜 11.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％3階, 1LDK+S, 約54㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89

747人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目2-17
交通
  • 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩8分
築年月
1999年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プリンスコート六甲の販売中の中古物件

プリンスコート六甲をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プリンスコート六甲の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プリンスコート六甲の基本情報

プリンスコート六甲は、1999年01月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。施工は王子建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約83㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,424万～4,103万円、参考相場単価は44万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プリンスコートロッコウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 篠原南町2丁目2-17管理形態-
郵便番号〒657-0059管理員巡回
築年月1999年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建6階建間取り1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社王子建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩8分、アクセス良好です。六甲道駅から徒歩13分、大石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合六甲支店 (437 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急六甲駅 (449 m)
    • 池田泉州銀行六甲支店 (474 m)
    • 播州信用金庫灘支店 (479 m)
    • ファミリーマートJR六甲道南 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 三井住友銀行六甲支店 (495 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート灘大内店内出張所(ATM) (537 m)
    • 姫路信用金庫六甲支店 (573 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フォレスタ六甲内出張所(ATM) (661 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー琵琶店 (674 m)
  • 公園3件
    • 篠原公園 (459 m)
    • 都賀川公園 (626 m)
    • 六甲道南公園 (826 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 灘神前町店 (162 m)
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (174 m)
    • アズナス 六甲店 (452 m)
    • 有限会社石山商店 (499 m)
    • ファミリーマート 灘大内店 (544 m)
    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (560 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (587 m)
    • ローソン 六甲道北店 (611 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (640 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (670 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 灘店 (410 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (414 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (442 m)
    • ikari(いかり) 六甲店 (490 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (535 m)
    • 食の工房みやまえ (542 m)
    • パントリー フォレスタ六甲店 (675 m)
    • 関西スーパー 琵琶店 (679 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 六甲道店 (701 m)
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (705 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育むぎっ子(NPO法人) (220 m)
    • 神戸市立六甲小学校 (226 m)
    • 神戸市立 都児童館 (229 m)
    • 神戸市立 六甲学童保育コーナー (238 m)
    • どんぐりクラブ (258 m)
    • 神戸市立灘小学校 (406 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (427 m)
    • 神戸市立 河原児童館 (614 m)
    • 神戸市立 八幡児童館 (619 m)
    • 神戸市立 篠原児童館 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 六甲交番 (258 m)
    • 灘消防署 (297 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (410 m)
    • 灘警察署 (424 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (632 m)
    • 神戸市立灘図書館 (667 m)
    • 灘税務署 (668 m)
    • 西灘文化会館 (722 m)
    • 神戸市立六甲道勤労市民センター (753 m)
    • 灘警察署 篠原北町交番 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本医院 (106 m)
    • 槙村医院 (107 m)
    • 鈴田歯科クリニック (150 m)
    • 鈴田内科眼科歯科医院 (152 m)
    • ライフケア神戸 (191 m)
    • アースサポート神戸灘 (223 m)
    • 宮本看護婦家政婦紹介所 (254 m)
    • えぐさ歯科クリニック (283 m)
    • 船曳産婦人科医院 (285 m)
    • 田中医院 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ホザナ幼稚園 (234 m)
    • オリンピア都保育園 (254 m)
    • 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (254 m)
    • ろっこうARIMA保育園 (314 m)
    • 幼保連携型認定こども園光愛児園 (329 m)
    • 光愛児園 (329 m)
    • ゆりか認定こども園 (342 m)
    • 六甲幼稚園 (390 m)
    • 神戸市保育ママたんぽぽ (490 m)
    • 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (549 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プリンスコート六甲の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プリンスコート六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,424万～4,103万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 49万円
坪単価
148万円 〜 163万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より16.6% 高い↑
兵庫県の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK+S、約54㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 1819位
神戸市灘区
452棟中 166位
篠原南町
17棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プリンスコート六甲の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.4万円

  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

売買価格相場の未来予想

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プリンスコート六甲の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK+S、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比↓2,420万〜2,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プリンスコート六甲の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,880万円です。専有面積は約54㎡〜約83㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,470万円1〜51LDK+S約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南-
2024年8月2,470万円1〜51LDK+S約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南-
2024年8月2,470万円1〜51LDK+S約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南-
2024年7月2,580万円1〜51LDK+S約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南-
2024年6月2,580万円1〜51LDK+S約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プリンスコート六甲の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件2,917.5万円（54万円）
61〜70㎡2件3,200万円（46万円）
71〜80㎡2件3,630万円（49.4万円）
81〜90㎡3件3,880万円（46.5万円）

プリンスコート六甲の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,917.5万円（㎡単価54万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

プリンスコート六甲の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,540万円41.1万円
3階3,146.7万円53.9万円
4階2,220万円38.6万円
5階3,200万円46万円
6階3,880万円46.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,917.5万円54万円
2LDK/2SLDK等3,066.7万円44.1万円
3LDK/3SLDK等3,160万円46.3万円
4LDK/4SLDK等3,880万円46.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,130万円49.6万円

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プリンスコート六甲の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、1LDK+S、約54㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月10.0万円1SLDK54.0㎡15.0万円25.0万円1〜5南
2019年3月10.0万円1SLDK54.0㎡15.0万円25.0万円1〜5南
2019年2月10.0万円1SLDK54.0㎡15.0万円25.0万円1〜5南
2016年5月11.5万円2LDK60.0㎡11.5万円30.0万円1〜5南
2016年5月10.8万円2LDK60.0㎡10.8万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリンスコート六甲の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
54.0㎡ / 南
2階12.2万〜12.8万円
69.52㎡ / 南西
3階9.5万〜10万円
54.0㎡ / 南東		10.5万〜11万円
60.0㎡ / -		13.9万〜14.6万円
73.51㎡ / 南東
4階10.9万〜11.4万円
57.52㎡ / 南東
5階12.6万〜13.2万円
69.52㎡ / 南
6階14.8万〜15.6万円
83.38㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プリンスコート六甲へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プリンスコート六甲周辺の中古マンション

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プレステージ六甲

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩7分
神戸市灘区篠原南町2丁目

1,770万〜2,680万円

56㎡〜59㎡
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サンライズ篠原

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩8分
神戸市灘区篠原南町3丁目

1,280万〜1,580万円

54㎡
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六甲ハイム

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩6分
神戸市灘区篠原南町2丁目

94㎡
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甲南アドミール六甲

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩5分
神戸市灘区篠原南町1丁目

3,080万〜3,280万円

57㎡
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メゾン六甲篠原

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩5分
神戸市灘区篠原南町1丁目

2,650万〜4,380万円

67㎡
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六甲篠原パークマンション

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩4分
神戸市灘区篠原南町1丁目

1,980万〜3,198万円

65㎡〜142㎡

プリンスコート六甲周辺の相場が近い中古マンション

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ヒルズ神戸大倉山

神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩2分
神戸市中央区楠町3丁目

2,980万〜3,890万円

70㎡〜83㎡
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藤和ライブタウン上御影

阪急神戸本線「御影駅」徒歩9分
神戸市東灘区御影1丁目

2,180万〜3,980万円

65㎡〜76㎡
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ザ岡本プレミアム

阪急神戸本線「御影駅」徒歩22分
神戸市東灘区西岡本7丁目

3,300万〜8,000万円

78㎡〜113㎡
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ハーバービュー六甲

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩7分
神戸市灘区赤松町2丁目

2,780万〜5,280万円

59㎡〜144㎡
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ワコーレKOBEサザンライツ

阪神本線「深江駅」徒歩9分
神戸市東灘区深江南町2丁目

2,780万〜3,780万円

64㎡〜71㎡
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朝日プラザプレヴュー山本通

神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩9分
神戸市中央区山本通3丁目

2,780万〜5,380万円

76㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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