ワコーレテラス兵庫芦原通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.85
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2-12
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「兵庫駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレテラス兵庫芦原通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレテラスヒョウゴアシハラドオリ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 芦原通4丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0882 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の兵庫駅で徒歩9分、ＪＲ山陽本線も利用可能でアクセス良好です。大開駅から徒歩15分、中央市場前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート神戸御崎 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (669 m)
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- ファミリーマート 兵庫駅前店 (530 m)
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- セブンイレブン ハートインJR兵庫駅改札口店 (564 m)
- ファミリーマート 兵庫駅北店 (578 m)
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- KOHYO兵庫店 (562 m)
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- 病院/医療10件
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- ふくいクリニック (360 m)
- 山本歯科クリニック (383 m)
- 深澤耳鼻咽喉科 (396 m)
- ふじい皮ふ科クリニック (402 m)
- 淳整形外科 (420 m)
- 田中歯科医院 (426 m)
- よしかわ内科・神経内科クリニック (426 m)
- 大野こころのクリニック (433 m)
- 野々垣レディースクリニック (442 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびくろ保育園 (153 m)
- 松原保育所 (170 m)
- 小河保育所 (395 m)
- 幼保連携型認定こども園神徳館こども園 (493 m)
- モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (583 m)
- 羽坂保育所 (684 m)
- 菅原保育所 (724 m)
- あいあい病児保育所 (755 m)
- 運南保育所 (767 m)
- 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレテラス兵庫芦原通の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレテラス兵庫芦原通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,399万～2,942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より21.0% 高い↑ 兵庫県の平均より21.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレテラス兵庫芦原通の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132.1万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレテラス兵庫芦原通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレテラス兵庫芦原通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,280万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレテラス兵庫芦原通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 2,785.3万円（43.4万円） |
ワコーレテラス兵庫芦原通の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,785.3万円（㎡単価43.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワコーレテラス兵庫芦原通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,533.3万円 | 37.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,750万円 | 44.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,906.7万円 | 44万円 |
| 7階 | 2,962.5万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,772.3万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,782.6万円 | 43.3万円 |
ワコーレテラス兵庫芦原通の売却のご相談
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ワコーレテラス兵庫芦原通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレテラス兵庫芦原通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ兵庫 | 2024年2月 | 11.5万円 | 4LDK | - | 23.0万円 |
| リベール神戸兵庫ジェネックス | 2020年7月 | 12.3万円 | 3LDK | - | 12.3万円 |
| 甲南グランドハイム兵庫 | 2020年6月 | 8.1万円 | 2LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| インプレストエクリュ | 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
| ワコーレレジクス兵庫 | 2015年8月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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