ワコーレルシェル兵庫
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
5階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2017年05月09日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8
734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町8-21
- 交通
- ＪＲ山陽本線「兵庫駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレルシェル兵庫の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレルシェルヒョウゴ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 西柳原町8-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0806 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の兵庫駅で徒歩7分、ＪＲ山陽本線も利用可能でアクセス良好です。新開地駅から徒歩9分、大開駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神戸信用金庫兵庫支店 (179 m)
- 兵庫信用金庫御旅支店 (314 m)
- 兵庫県信用組合兵庫支店 (330 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (392 m)
- 日新信用金庫兵庫支店 (393 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行兵庫店 (499 m)
- 但馬銀行兵庫支店 (532 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (544 m)
- りそな銀行 西神戸支店 (562 m)
- みなと銀行兵庫支店 (614 m)
- 公園1件
- 新開地街園 (620 m)
- コンビニ10件
- ローソン 神戸三川口町三丁目店 (119 m)
- セブンイレブン 神戸浜崎通店 (269 m)
- セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (273 m)
- セブンイレブン 神戸三川口町1丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 兵庫羽坂通店 (398 m)
- ローソン 神戸兵庫町二丁目店 (419 m)
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- ファミリーマート 兵庫駅前店 (432 m)
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- セブンイレブン 神戸小河通5丁目店 (528 m)
- スーパー10件
- 関西スーパー 兵庫店 (366 m)
- ジョイエールおたび (403 m)
- KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (429 m)
- KOHYO兵庫店 (436 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (538 m)
- 神鉄食彩館 新開地店 (566 m)
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- イオンスタイル神戸南 イオンモール神戸南店 (752 m)
- 株式会社神乾直売店 (785 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (294 m)
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- 神戸市立 明親学童保育コーナー (676 m)
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- 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (392 m)
- 神戸市立兵庫図書館 (436 m)
- 兵庫警察署 大開交番 (522 m)
- 兵庫税務署 (571 m)
- 兵庫年金事務所 (587 m)
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- 中道地域福祉センター (671 m)
- 兵庫警察署 (758 m)
- 病院/医療10件
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- 小島外科 (168 m)
- ステップケア (186 m)
- 広瀬歯科医院 (197 m)
- フローラルヴィラ兵庫 (210 m)
- 更井クリニック (229 m)
- 神戸みなとまち歯科 オーラルケア (261 m)
- ニチイケアセンター 神戸兵庫 (263 m)
- 中尾内科 (303 m)
- 五明医院 (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 羽坂保育所 (359 m)
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (431 m)
- モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (468 m)
- 小河保育所 (534 m)
- モーツァルトりた保育園 (693 m)
- 松原保育所 (727 m)
- イオンゆめみらい保育園 神戸南 イオンモール神戸南店 (752 m)
- ちびくろ保育園 (803 m)
- 小規模保育園クーナ (804 m)
- 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレルシェル兵庫の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレルシェル兵庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,142万～2,993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より5.1% 高い↑ 兵庫県の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレルシェル兵庫の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレルシェル兵庫の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレルシェル兵庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,490万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレルシェル兵庫の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,702.5万円（27.9万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,410万円（29.7万円） |
ワコーレルシェル兵庫の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,702.5万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ワコーレルシェル兵庫の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 神戸市兵庫区の売買相場 | ワコーレルシェル兵庫のある神戸市兵庫区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.87%下落（-31万円）、前年比で−7.78%下落（-137.5万円）しています。 |
|---|---|
| 兵庫駅の売買相場 | ワコーレルシェル兵庫のある最寄りの兵庫駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.96%下落（-232.3万円）、前年比で−14.79%下落（-270.8万円）しています。 |
ワコーレルシェル兵庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,674万円 | 27.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,630万円 | 26.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,722.9万円 | 28.3万円 |
| 7階〜10階 | 2,410万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,688.8万円 | 27.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,118.3万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,879.2万円 | 28.5万円 |
| 東 | 1,630万円 | 26.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,390万円 | 29.4万円 |
ワコーレルシェル兵庫の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレルシェル兵庫の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレルシェル兵庫には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス神戸西スパークリング | 2024年9月 | 6.0万円 | 1K | - | 6.0万円 |
| ヴェルドール兵庫 | 2024年6月 | 4.8万円 | 1DK | - | - |
| ロイヤルコート兵庫 | 2024年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| ワコーレグラン兵庫 | 2018年7月 | 9.2万円 | 2SLDK | 9.2万円 | 27.6万円 |
| シャトラン兵庫 | 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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