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ロイヤルコート兵庫

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,580万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,580万円6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴14件2024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り7.1％ 〜 8.6％6階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.57

442人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-6
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「兵庫駅」徒歩6分
築年月
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルコート兵庫の販売中の中古物件

ロイヤルコート兵庫をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ロイヤルコート兵庫の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルコート兵庫の基本情報

ロイヤルコート兵庫は、1996年03月に竣工された総戸数32戸の11階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡、間取りが2SDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,522万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルコートヒョウゴ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 三川口町3丁目3-6管理形態-
郵便番号〒652-0815管理員-
築年月1996年3月管理費1㎡あたり151円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「兵庫駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「新開地駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の兵庫駅で徒歩6分、ＪＲ山陽本線も利用可能でアクセス良好です。新開地駅から徒歩8分、大開駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫御旅支店 (208 m)
    • 神戸信用金庫兵庫支店 (213 m)
    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (254 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (335 m)
    • 日新信用金庫兵庫支店 (380 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行兵庫店 (448 m)
    • 但馬銀行兵庫支店 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (494 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (521 m)
    • みなと銀行兵庫支店 (563 m)
  • 公園2件
    • 新開地街園 (589 m)
    • 湊川公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸三川口町三丁目店 (35 m)
    • セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 神戸浜崎通店 (303 m)
    • ファミリーマート 兵庫羽坂通店 (345 m)
    • セブンイレブン 神戸三川口町1丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 兵庫駅前店 (409 m)
    • セブンイレブン ハートインJR兵庫駅改札口店 (414 m)
    • セブンイレブン 神戸水木通5丁目店 (430 m)
    • ローソン 塚本通店 (472 m)
    • ファミリーマート 兵庫駅北店 (492 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 兵庫店 (308 m)
    • ジョイエールおたび (313 m)
    • KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (396 m)
    • KOHYO兵庫店 (401 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (510 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (530 m)
    • 関西スーパー 大開店 (582 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (751 m)
    • トーホーストア 上沢店 (813 m)
    • イオンスタイル神戸南 イオンモール神戸南店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (267 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (268 m)
    • 神戸市立兵庫大開小学校 (340 m)
    • 神戸市立兵庫中学校 (345 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ神戸 (459 m)
    • 神戸理容美容専門学校 (539 m)
    • 神戸市立 中道児童館 (571 m)
    • 神戸市立明親小学校 (671 m)
    • 神戸市立 明親学童保育コーナー (685 m)
    • 神戸市立須佐野中学校 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (335 m)
    • 神戸市役所 環境局資源循環部 兵庫事業所 (387 m)
    • 神戸市立兵庫図書館 (406 m)
    • 兵庫警察署 大開交番 (417 m)
    • 兵庫税務署 (506 m)
    • 兵庫年金事務所 (538 m)
    • 中道地域福祉センター (572 m)
    • 兵庫警察署 明親交番 (655 m)
    • 兵庫警察署 (670 m)
    • 兵庫警察署 七宮交番 (703 m)
  • 病院/医療10件
    • 小島外科 (71 m)
    • フローラルヴィラ兵庫 (121 m)
    • 広瀬歯科医院 (123 m)
    • そんぽの家 兵庫柳原 (138 m)
    • ニチイケアセンター 神戸兵庫 (157 m)
    • 神戸みなとまち歯科 オーラルケア (179 m)
    • 中尾内科 (200 m)
    • 伊達耳鼻咽喉科医院 (222 m)
    • 神原歯科医院 (240 m)
    • ステップケア (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 羽坂保育所 (302 m)
    • モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (423 m)
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (438 m)
    • 小河保育所 (575 m)
    • モーツァルトりた保育園 (604 m)
    • 小規模保育園クーナ (744 m)
    • 松原保育所 (747 m)
    • 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 (770 m)
    • ちびくろ保育園 (803 m)
    • ルンビニー愛児園 (839 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルコート兵庫の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルコート兵庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,522万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より19.1% 低い↓
兵庫県の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 4251位
神戸市兵庫区
319棟中 214位
三川口町
10棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルコート兵庫の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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ロイヤルコート兵庫の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,500万〜1,580万円対前年同月比↓1,500万〜1,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルコート兵庫の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,380万円です。専有面積は約56㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,700万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)北西-
2023年12月1,700万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)北西-
2021年8月2,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)--
2021年7月2,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)--
2021年6月2,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)北西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.23％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋53.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルコート兵庫の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件1,805.7万円（32.1万円）

ロイヤルコート兵庫の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,805.7万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ロイヤルコート兵庫の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,460万円25.7万円
4階〜7階1,670万円29.8万円
8階〜9階1,968万円34.8万円
10階〜11階1,265万円22.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,750.7万円31.1万円
3LDK/3SLDK等1,177.5万円20.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,215万円21.7万円
西980万円17.3万円
北/北東/北西1,678万円29.6万円

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ロイヤルコート兵庫の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月10.0万円3LDK56.71㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2024年4月10.0万円3LDK56.71㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2024年3月10.0万円3LDK56.71㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2024年2月10.0万円3LDK56.71㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2023年8月9.0万円3LDK56.71㎡10.0万円30.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルコート兵庫の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜9.6万円
56.71㎡ / 北西
3階9.5万〜9.9万円
56.71㎡ / 西
4階
5階
6階9.8万〜10.3万円
56.0㎡ / 南西
7階9.8万〜10.3万円
56.0㎡ / -		9.4万〜9.9万円
56.71㎡ / 北西
8階10万〜10.5万円
56.71㎡ / -		9.9万〜10.4万円
56.0㎡ / 南東
9階
10階10.2万〜10.7万円
56.0㎡ / 南
11階10.2万〜10.7万円
56.0㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
56.71㎡ / 北東

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ロイヤルコート兵庫へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルコート兵庫周辺の中古マンション

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プレサンス神戸西スパークリング

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「兵庫駅」徒歩6分
神戸市兵庫区三川口町3丁目

1,000万〜1,500万円

20㎡〜21㎡
NO IMAGE

ワコーレシティオ兵庫

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「兵庫駅」徒歩7分
神戸市兵庫区三川口町3丁目

1,480万〜2,380万円

56㎡〜62㎡
NO IMAGE

ルイシャトレ兵庫駅前

ＪＲ山陽本線「兵庫駅」徒歩7分
神戸市兵庫区三川口町3丁目

1,680万〜2,690万円

60㎡
NO IMAGE

ワコーレ兵庫ステーションブライト

神戸高速鉄道南北線「新開地駅」徒歩7分
神戸市兵庫区三川口町3丁目

3,080万〜3,800万円

66㎡〜70㎡
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シャトラン兵庫

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「兵庫駅」徒歩6分
神戸市兵庫区西柳原町

1,100万〜1,680万円

52㎡〜58㎡
NO IMAGE

ワコーレグラン兵庫

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「兵庫駅」徒歩6分
神戸市兵庫区西柳原町

1,280万〜2,180万円

54㎡〜63㎡

ロイヤルコート兵庫周辺の相場が近い中古マンション

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甲南第3サンコーポラス

ＪＲ東海道本線「神戸駅」徒歩5分
神戸市中央区相生町5丁目

550万〜1,680万円

38㎡〜43㎡
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ライオンズマンション神戸西元町

神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩3分
神戸市中央区北長狭通8丁目

530万〜920万円

22㎡〜27㎡
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東尻池コート

神戸市営海岸線「苅藻駅」徒歩4分
神戸市長田区東尻池町7丁目

900万〜1,350万円

36㎡〜70㎡
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カサベラ兵庫

神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩6分
神戸市兵庫区塚本通5丁目

980万〜2,180万円

56㎡〜68㎡
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ヴィンテージコート和田岬

神戸市営海岸線「和田岬駅」徒歩2分
神戸市兵庫区和田宮通3丁目

900万〜1,780万円

54㎡〜58㎡
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山手ハイツ

神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩7分
神戸市中央区中山手通4丁目

1,500万〜2,480万円

63㎡〜67㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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