万葉ハイツ北鈴蘭台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
4階、1R、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 4階, 1R, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2017年11月12日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.29
268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目2-3
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」徒歩2分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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万葉ハイツ北鈴蘭台の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンヨウハイツキタスズランダイ | 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市北区 甲栄台1丁目2-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒651-1142 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の北鈴蘭台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山の街駅から徒歩12分、鈴蘭台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- りそな銀行 北鈴蘭台支店 (53 m)
- 三井住友銀行北鈴蘭台支店 (86 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ニューヤマザキデイリーストアJCHO神戸中央病院店内出張所(ATM) (525 m)
- 大学生協神戸親和女子大学 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
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- セブンイレブン 神鉄北鈴蘭台駅店 (75 m)
- ファミリーマート 神戸甲栄台店 (424 m)
- セブンイレブン 神戸若葉台3丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 神戸泉台2丁目店 (835 m)
- セブンイレブン 神戸山田小部店 (997 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープ北鈴蘭台 (71 m)
- 神鉄食彩館 北鈴店 (95 m)
- トーホーストア 北鈴蘭台店 (448 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ山の街 (795 m)
- 学校/教育施設8件
- 神戸市立 桜の宮児童館 (163 m)
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- 神戸市立甲緑小学校 (510 m)
- 神戸市立 甲緑学童保育コーナー (536 m)
- 独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院附属看護専門学校 (671 m)
- 神戸市立桜の宮中学校 (819 m)
- 神戸市立大原中学校 (934 m)
- 神戸市立桂木小学校 (997 m)
- 公共施設/機関5件
- 神戸北警察署 北鈴蘭台交番 (128 m)
- 神戸北警察署 (308 m)
- 神戸地方法務局北出張所 (561 m)
- 神戸北警察署 山の街交番 (796 m)
- 泉台地域福祉センター (953 m)
- 病院/医療10件
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- せいき歯科医院 (18 m)
- ちはらクリニック (36 m)
- たの歯科クリニック (91 m)
- 黒田内科医院 (101 m)
- 木村眼科医院 (101 m)
- 山下整形外科 (120 m)
- 藤田皮フ科 (127 m)
- やまもと心療内科 (132 m)
- 高井歯科医院 (134 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 桜の宮保育所 (156 m)
- 小規模保育園北鈴どんぐり園 (161 m)
- 太陽の子保育園 (609 m)
- 泉台幼稚園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
万葉ハイツ北鈴蘭台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
万葉ハイツ北鈴蘭台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,304万～1,645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市北区の平均より52.7% 高い↑ 兵庫県の平均より39.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約80㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
万葉ハイツ北鈴蘭台の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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万葉ハイツ北鈴蘭台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
万葉ハイツ北鈴蘭台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,580万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1R | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
| 2016年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1R | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
| 2016年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1R | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
| 2016年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1R | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して＋52.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
万葉ハイツ北鈴蘭台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,480万円（22.4万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,580万円（19.6万円） |
万葉ハイツ北鈴蘭台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,580万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
万葉ハイツ北鈴蘭台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 19.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,235万円 | 18.3万円 |
| 5階〜6階 | 800万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,580万円 | 19.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,580万円 | 19.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,090万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,090万円 | 16.3万円 |
| 東 | 1,580万円 | 19.6万円 |
万葉ハイツ北鈴蘭台の売却のご相談
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万葉ハイツ北鈴蘭台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
万葉ハイツ北鈴蘭台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鈴蘭台ハウス | 2024年4月 | 5.3万円 | 3DK | - | 5.3万円 |
| 鈴蘭泉台第1ハウス | 2024年3月 | 5.8万円 | 4LDK | - | - |
| ライオンズマンション北鈴蘭台 | 2023年5月 | 5.3万円 | 3DK | - | 10.6万円 |
| ルモンクレール北鈴蘭台 | 2020年3月 | 5.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 5.8万円 |
| ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 | 2019年5月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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