ルモンクレール北鈴蘭台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 720万円
7階、4LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 720万円 | 7階, 4LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.9％ | 7階, 4LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.87
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-1
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ルモンクレール北鈴蘭台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルモンクレールキタスズランダイ | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市北区 泉台1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-1141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 冨士地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区泉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の北鈴蘭台駅で徒歩9分、アクセス良好です。山の街駅から徒歩19分、鈴蘭台西口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- りそな銀行 北鈴蘭台支店 (564 m)
- 三井住友銀行北鈴蘭台支店 (588 m)
- 兵庫信用金庫山の街支店 (709 m)
- 大学生協神戸親和女子大学 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
- 公園1件
- 大原山公園 (971 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 神戸甲栄台店 (89 m)
- ミニストップ 神戸大原店 (560 m)
- セブンイレブン 神鉄北鈴蘭台駅店 (584 m)
- セブンイレブン 神戸泉台2丁目店 (593 m)
- ローソン 泉台南店 (868 m)
- スーパー4件
- トーホーストア 北鈴蘭台店 (138 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ北鈴蘭台 (541 m)
- 神鉄食彩館 北鈴店 (603 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ山の街 (790 m)
- 学校/教育施設8件
- 神戸市立 桜の宮児童館 (355 m)
- 神戸市立甲緑小学校 (454 m)
- 神戸市立大原中学校 (473 m)
- 神戸市立 甲緑学童保育コーナー (518 m)
- 神戸市立桂木小学校 (636 m)
- 神戸市立 泉台児童館 (716 m)
- 神戸市立桜の宮小学校 (771 m)
- 神戸市立泉台小学校 (904 m)
- 公共施設/機関6件
- 神戸北警察署 (228 m)
- 泉台地域福祉センター (482 m)
- 神戸北警察署 北鈴蘭台交番 (592 m)
- 泉台集会所 (723 m)
- 神戸北警察署 山の街交番 (812 m)
- 神戸地方法務局北出張所 (930 m)
- 病院/医療10件
- 木下歯科医院 (62 m)
- パナソニックエイジフリー北鈴蘭台デイセンター (161 m)
- おおいし歯科クリニック (324 m)
- ケアプランセンターそらの家 (353 m)
- デイサービスそらの家 (353 m)
- 山川医院 (414 m)
- 河辺デンタルクリニック (475 m)
- ちはらクリニック (479 m)
- なかがわ耳鼻咽喉科 (530 m)
- せいき歯科医院 (530 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 桜の宮保育所 (360 m)
- 泉台幼稚園 (434 m)
- 小規模保育園北鈴どんぐり園 (584 m)
- 太陽の子保育園 (960 m)
- 幼保連携型認定こども園山のまち (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルモンクレール北鈴蘭台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルモンクレール北鈴蘭台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルモンクレール北鈴蘭台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 536万～1,225万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市北区の平均より21.5% 低い↓ 兵庫県の平均より68.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合 680万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルモンクレール北鈴蘭台の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルモンクレール北鈴蘭台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜720万円対前年同月比↓ | 680万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルモンクレール北鈴蘭台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,390万円です。専有面積は約52㎡〜約80㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.59％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して＋14.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルモンクレール北鈴蘭台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 895.3万円 | 13.7万円 |
| 4階〜6階 | 735.4万円 | 11.9万円 |
| 7階〜9階 | 922万円 | 12.8万円 |
| 10階〜11階 | 700万円 | 9.8万円 |
| 12階〜13階 | 965万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 490万円 | 6.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 852.2万円 | 12.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 927.6万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 923.3万円 | 13.1万円 |
| 東 | 850.1万円 | 12.6万円 |
| 西 | 799万円 | 12.9万円 |
ルモンクレール北鈴蘭台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルモンクレール北鈴蘭台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 5.8万円 | 3LDK | 64.49㎡ | 10.0万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 5.8万円 | 3LDK | 64.49㎡ | 10.0万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 5.8万円 | 3LDK | 64.49㎡ | 10.0万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 5.8万円 | 3LDK | 64.49㎡ | 10.0万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 5.8万円 | 3LDK | 64.49㎡ | 10.0万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルモンクレール北鈴蘭台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 71.12㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 64.49㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 68.31㎡ / - | |
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 54.82㎡ / - | ||
| 5階 | 4.7万〜5万円 54.82㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 68.91㎡ / 東 | |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 68.91㎡ / - | ||
| 7階 | 6万〜6.3万円 68.91㎡ / 東 | 7.4万〜7.8万円 80.66㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 5.8万〜6.1万円 64.49㎡ / - | 5.7万〜6万円 64.49㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 68.91㎡ / 東 |
| 10階 | 7万〜7.4万円 75.2㎡ / 南 | ||
| 11階 | 5.7万〜6万円 64.49㎡ / 東 | ||
| 12階 | 6.2万〜6.5万円 66.04㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 68.91㎡ / 東 | |
| 13階 | 6.5万〜6.8万円 74.18㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市北区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市北区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉台
- 有野台
- 有野町有野
- 有野町唐櫃
- 有野町二郎
- 有馬町
- 泉台
- 淡河町淡河
- 淡河町勝雄
- 淡河町北僧尾
- 淡河町北畑
- 淡河町木津
- 淡河町行原
- 淡河町神田
- 淡河町中山
- 淡河町野瀬
- 淡河町萩原
- 淡河町東畑
- 淡河町神影
- 淡河町南僧尾
- 大池見山台
- 大沢町市原
- 大沢町上大沢
- 大沢町神付
- 大沢町簾
- 大沢町中大沢
- 大沢町日西原
- 唐櫃台
- 北五葉
- 君影町
- 甲栄台
- 幸陽町
- 広陵町
- 鈴蘭台北町
- 鈴蘭台西町
- 鈴蘭台東町
- 鈴蘭台南町
- 星和台
- 筑紫が丘
- 道場町生野
- 道場町日下部
- 道場町塩田
- 道場町道場
- 道場町平田
- 長尾町宅原
- 長尾町上津
- 鳴子
- 西大池
- 八多町上小名田
- 八多町下小名田
- 八多町附物
- 八多町中
- 八多町西畑
- 八多町屏風
- 八多町深谷
- 八多町柳谷
- 八多町吉尾
- 花山台
- 花山東町
- 東有野台
- 東大池
- ひよどり北町
- ひよどり台
- 松が枝町
- 緑町
- 南五葉
- 山田町藍那
- 山田町小河
- 山田町小部
- 山田町上谷上
- 山田町坂本
- 山田町衝原
- 山田町中
- 山田町西下
- 山田町原野
- 山田町東下
- 山田町福地
- 山田町与左衛門新田
- 山田町下谷上
- 若葉台
- 惣山町
- 藤原台北町
- 藤原台中町
- 京地
- 日の峰
- 桂木
- 小倉台
- 藤原台南町
- 大原
- 中里町
- 西山
- 鹿の子台北町
- 柏尾台
- 鹿の子台南町
- 菖蒲が丘
- 花山中尾台
- 大脇台
- 唐櫃六甲台
- 赤松台
- 上津台
- 有野中町
- 杉尾台
- 松宮台
- 谷上西町
- 谷上東町
- 谷上南町
- ひよどり台南町
- 桜森町
- しあわせの村
