アズヴェールヴィラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
5階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 5階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.26
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-17
- 交通
- 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩16分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アズヴェールヴィラの基本情報
建物・設備
| 名称 | アズヴェールヴィラ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台東町9丁目13-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-1112 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の鈴蘭台駅で徒歩16分、神戸電鉄粟生線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鈴蘭台西口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA兵庫六甲小部支店 (803 m)
- 株式会社三井住友銀行 鈴蘭台支店 (877 m)
- みなと銀行 鈴蘭台支店 (906 m)
- 三井住友銀行 鈴蘭台支店 (906 m)
- 日新信用金庫 鈴蘭台支店 (906 m)
- コンビニ7件
- ローソン 北区鈴高前店 (206 m)
- ファミリーマート 神戸親和女子大学前店 (398 m)
- ファミリーマート 鈴蘭台東口店 (547 m)
- ローソン 神戸山田町小部店 (637 m)
- ファミリーマート 鈴蘭台駅前店 (893 m)
- セブンイレブン 神鉄鈴蘭台駅店 (941 m)
- セブンイレブン 神戸山田小部店 (984 m)
- スーパー3件
- イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店 (908 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ鈴蘭台東 (956 m)
- ダイエー 鈴蘭台店 (963 m)
- 学校/教育施設5件
- 兵庫県立神戸鈴蘭台高校 (488 m)
- 神戸市立小部東小学校 (492 m)
- 神戸親和女子大学 (528 m)
- 神戸市立 小部児童館 (572 m)
- 神戸市立小部中学校 (787 m)
- 公共施設/機関3件
- 神戸親和女子大学附属図書館 (528 m)
- 神戸市北区役所 (906 m)
- 神戸北警察署 鈴蘭台交番 (959 m)
- 病院/医療10件
- 大野歯科医院 (397 m)
- あさひサンヴィレッジ (412 m)
- 松岡医院 (440 m)
- ポプリ(NPO法人) (469 m)
- ケア21 神戸北 (605 m)
- ナンバーワン・ケア (642 m)
- ナンバーワン・プランニング (642 m)
- 大澤歯科医院 (704 m)
- たける鍼灸整骨院 (717 m)
- 吉武内科 (734 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 幼保連携型認定こども園鈴蘭台北町こども園 (599 m)
- 鈴蘭台保育園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アズヴェールヴィラの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アズヴェールヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,607万～1,996万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市北区の平均より47.4% 高い↑ 兵庫県の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アズヴェールヴィラの相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アズヴェールヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アズヴェールヴィラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約83㎡〜約100㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,830万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,830万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,830万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,830万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋12.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アズヴェールヴィラの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 48件 | 1,835.6万円（21.8万円） |
| 101㎡〜 | 37件 | 1,816.9万円（18.1万円） |
アズヴェールヴィラの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,835.6万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アズヴェールヴィラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,858万円 | 19.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,816.6万円 | 19万円 |
| 5階〜6階 | 1,829.6万円 | 21.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,696.7万円 | 20.4万円 |
| 9階 | 1,857.8万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,855.8万円 | 20.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,813.3万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,812.1万円 | 19.8万円 |
| 西 | 1,830万円 | 18.6万円 |
アズヴェールヴィラの売却のご相談
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アズヴェールヴィラの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アズヴェールヴィラには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鈴蘭台 | 2024年4月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| 第2鈴蘭台ビレヂ | 2024年1月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 11.6万円 |
| 六信マンション | 2020年12月 | 5.0万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
| シャルマンコーポ鈴蘭台 | 2020年7月 | 4.2万円 | 3DK | - | 4.2万円 |
| 第2鈴蘭ハイツ | 2017年6月 | 4.2万円 | 2LDK | - | 12.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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