六信マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 560万円
3階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 560万円 | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.7％ | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.93
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-28
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
六信マンションの販売中の中古物件
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六信マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
六信マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロクシンマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台東町5丁目8-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-1112 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の鈴蘭台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸電鉄粟生線も利用可能でアクセスは抜群です。鈴蘭台西口駅から徒歩14分、西鈴蘭台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA兵庫六甲小部支店 (213 m)
- 株式会社三井住友銀行 鈴蘭台支店 (246 m)
- みなと銀行 鈴蘭台支店 (284 m)
- 三井住友銀行 鈴蘭台支店 (284 m)
- 日新信用金庫 鈴蘭台支店 (284 m)
- 兵庫信用金庫鈴蘭台支店 (601 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 鈴蘭台駅前店 (302 m)
- セブンイレブン 神鉄鈴蘭台駅店 (319 m)
- ファミリーマート 神戸親和女子大学前店 (457 m)
- ローソン 北区鈴高前店 (678 m)
- セブンイレブン 神戸山田小部店 (707 m)
- セブンイレブン 神戸鈴蘭台南町店 (906 m)
- ローソン 鈴蘭台西町五丁目店 (986 m)
- スーパー3件
- イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店 (262 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ鈴蘭台東 (299 m)
- ダイエー 鈴蘭台店 (371 m)
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- 神戸市立小部小学校 (534 m)
- 神戸市立 すずらんだい児童館 (539 m)
- 神戸市立 小部学童保育コーナー (547 m)
- 神戸市立 小部学童保育コーナー すずかぜ分室 (578 m)
- 神戸親和女子大学 (643 m)
- 兵庫県立神戸鈴蘭台高校 (684 m)
- 神戸市立鈴蘭台小学校 (746 m)
- 神戸市立 鈴蘭台学童保育コーナー (785 m)
- 神戸市立小部東小学校 (790 m)
- 神戸市立小部中学校 (833 m)
- 公共施設/機関5件
- 神戸市北区役所 (284 m)
- 神戸北警察署 鈴蘭台交番 (300 m)
- 自衛隊 兵庫地方協力本部 神戸地区隊北神戸募集案内所 (474 m)
- 神戸市立北図書館 (541 m)
- 神戸親和女子大学附属図書館 (617 m)
- 病院/医療10件
- たける鍼灸整骨院 (100 m)
- 吉武内科 (101 m)
- イナハラ小児科医院 (112 m)
- 中野クリニック内科・外科・胃腸科 (168 m)
- 中野クリニック (168 m)
- ナンバーワン・ケア (176 m)
- ナンバーワン・プランニング (176 m)
- 永井歯科 (212 m)
- かくたに歯科医院 (217 m)
- 香山歯科クリニック (220 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 鈴蘭台保育園 (34 m)
- すずらんキッズ保育園 (520 m)
- 鈴蘭台幼稚園 (522 m)
- 神戸市立すずかぜ幼稚園 (573 m)
- 幼保連携型認定こども園鈴蘭台北町こども園 (609 m)
- 鈴蘭台西町保育所 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六信マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六信マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 583万～589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市北区の平均より12.0% 低い↓ 兵庫県の平均より64.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 540万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
六信マンションの相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.3万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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六信マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 570万〜600万円対前年同月比↑ | 540万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六信マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、588万〜660万円です。専有面積は約49㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 588万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2017年10月 | 588万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2017年9月 | 588万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2017年7月 | 660万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2017年6月 | 660万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
六信マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 636.2万円（13万円） |
六信マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は636.2万円（㎡単価13万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
六信マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 619.1万円 | 12.6万円 |
| 4階 | 660万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 636.2万円 | 13万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 660万円 | 13.4万円 |
六信マンションの売却のご相談
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六信マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 5.0万円 | 1LDK | 49.08㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 5.0万円 | 1LDK | 49.08㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 5.0万円 | 1LDK | 49.08㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 5.0万円 | 1LDK | 49.08㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 5.0万円 | 1LDK | 49.08㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
六信マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 4.8万〜5万円 49.08㎡ / 南 |
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 49.08㎡ / - |
| 5階 | 4.7万〜4.9万円 49.08㎡ / - |
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六信マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
六信マンション周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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