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甲陽園南シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,580万 〜 4,810万円
5階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,580万円 〜 4,810万円5階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴772024年03月03日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93

1142人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲陽園若江町1-35
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩5分
築年月
2000年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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甲陽園南シティハウスの基本情報

甲陽園南シティハウスは、住友不動産によって2000年03月に竣工された総戸数60戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約95㎡、間取りが3LDK、3LDK+S、3LDK+S(納戸)、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,987万~5,378万円、参考相場単価は48万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウヨウエンミナミシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 西宮市 甲陽園若江町1-35管理形態-
郵便番号〒662-0016管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり91円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲陽園若江町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩5分、アクセス良好です。苦楽園口駅から徒歩14分、夙川駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲陽園駅前店内出張所(ATM) (344 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (351 m)
    • ファミリーマート西宮大社町 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (501 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (932 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (973 m)
  • 公園2件
    • 満池谷墓園 (538 m)
    • 山王緑地 (990 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (341 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (407 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (918 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (952 m)
  • スーパー4件
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (322 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (384 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (522 m)
    • 関西スーパー 大社店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (176 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (198 m)
    • 西宮市立大社中学校 (394 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (479 m)
    • 西宮市立神原小学校 (496 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (862 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (870 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (882 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (994 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (997 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 甲陽園市民館 (259 m)
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (304 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (755 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (755 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (812 m)
  • 病院/医療10件
    • しげしたデンタルクリニック (277 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (288 m)
    • やまだ小児科 (334 m)
    • 山本歯科医院 (338 m)
    • おりたクリニック (351 m)
    • リハプライドSmiley甲陽園 (355 m)
    • 下浦整骨院 (372 m)
    • 矢野歯科医院 (406 m)
    • 大塚歯科医院 (409 m)
    • 堀田眼科 (409 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • たんぽぽハウス (176 m)
    • 甲陽幼稚園 (191 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (327 m)
    • 夙川夢保育園 (451 m)
    • 北夙川保育所 (520 m)
    • つぼみ夢保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

甲陽園南シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,987万~5,378万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 56万円
坪単価
159万円 〜 187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より17.0% 高い↑
兵庫県の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,580万 〜 4,810万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1299位
西宮市
1065棟中 359位
甲陽園若江町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 甲陽園南シティハウスの相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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甲陽園南シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,580万〜4,810万円対前年同月比4,580万〜4,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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甲陽園南シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,498万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2024年2月4,980万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2024年1月4,980万円6〜103LDK+S(納戸)約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)-
2024年1月4,980万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2023年12月4,980万円6〜103LDK+S(納戸)約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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甲陽園南シティハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

甲陽園南シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズ甲陽園グラングレイド2023年12月16.0万円3LDK-32.0万円
ザパークハウス苦楽園口2020年2月15.0万円3LDK15.0万円30.0万円
甲陽園アーバンライフサウスヒルズ2017年6月14.5万円3LDK15.5万円40.0万円
オーガーデン2017年6月7.8万円1LDK7.8万円15.6万円
甲陽園アーバンライフノースヒルズ2017年5月14.5万円3LDK15.5万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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