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アズバールソシエ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
2階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円2階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴74件2023年05月06日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83

577人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲陽園東山町6-28
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩13分
築年月
2005年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アズバールソシエの基本情報

アズバールソシエは、2005年01月に竣工された総戸数27戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,020万～3,879万円、参考相場単価は38万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アズバールソシエ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 甲陽園東山町6-28管理形態委託
郵便番号〒662-0012管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり146円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲陽園東山町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。苦楽園口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート西宮大社町 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (602 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (661 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲陽園駅前店内出張所(ATM) (723 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (838 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西学院大学内出張所(ATM) (991 m)
  • 公園2件
    • 山王緑地 (234 m)
    • 兵庫県立甲山森林公園 (739 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (528 m)
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (725 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (539 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (735 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (750 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 西宮市立甲陽園小学校 (673 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (698 m)
    • 関西学院 スポーツセンター (770 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (862 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (864 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (883 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 甲陽園市民館 (611 m)
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (763 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 上ケ原市民館 (829 m)
    • 瓦木消防署甲東分署 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森内科クリニック (293 m)
    • 弥源治歯科医院 (314 m)
    • 久保歯科クリニック (523 m)
    • やまだ小児科 (543 m)
    • 堀田眼科 (606 m)
    • 米澤歯科醫院 (612 m)
    • 矢野歯科医院 (619 m)
    • リハプライドSmiley甲陽園 (698 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (710 m)
    • おりたクリニック (713 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 甲陽幼稚園 (711 m)
    • たんぽぽハウス (727 m)
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アズバールソシエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,020万～3,879万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 41万円
坪単価
127万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より6.0% 低い↓
兵庫県の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2440位
西宮市
1065棟中 578位
甲陽園東山町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アズバールソシエの相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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アズバールソシエの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比↓3,180万〜3,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アズバールソシエの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,980万円です。専有面積は約78㎡〜約93㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南-
2023年4月3,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)--
2023年1月3,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南-
2022年12月3,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南-
2022年11月3,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アズバールソシエの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡31件2,791万円（35.3万円）
81〜90㎡18件3,030.6万円（36万円）
91〜100㎡26件3,455.8万円（37.8万円）

アズバールソシエの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,791万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アズバールソシエの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,650万円33.6万円
2階2,964.2万円35.4万円
3階3,258.9万円37.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,060.3万円36.6万円
4LDK/4SLDK等3,057.6万円34.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,225.5万円37万円
東2,752.9万円34.8万円
北/北東/北西2,723.3万円34.5万円

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アズバールソシエの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アズバールソシエには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスリード西宮甲陽園2番館エアーズ2024年4月13.3万円2LDK-30.0万円
エスリード西宮甲陽園3番館ヒルズ2020年12月14.5万円3LDK14.5万円30.0万円
藤和ライブタウン甲陽園山王町2019年12月10.0万円4LDK15.0万円25.0万円
カネボウ甲陽園グリーンマンション2016年12月12.5万円3LDK-12.5万円
甲陽園ガーデンハウス2016年3月11.8万円3SLDK15.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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