ステイツ苦楽園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,160万円
4階、4LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,160万円 | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9
1252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市神原2-8
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ苦楽園の基本情報
建物・設備
名称 | ステイツクラクエン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 神原2-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒662-0021 | 管理員 | - |
築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ステイツ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市神原に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩8分、アクセス良好です。甲陽園駅から徒歩16分、夙川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 但馬銀行 苦楽園支店 (558 m)
- 池田泉州銀行 苦楽園支店 (632 m)
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- 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (875 m)
- 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 甲陽園市民館 (893 m)
- 西宮警察署 甲陽園交番 (947 m)
- 病院/医療10件
- 浜野医院 (47 m)
- さかお内科消化器内科 (230 m)
- 鍛治内科医院 (272 m)
- 小松原歯科医院 (318 m)
- 勝呂医院 (360 m)
- 安岡クリニック (382 m)
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- 大井クリニック (430 m)
- 大森内科医院 (433 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 夙川夢保育園 (370 m)
- 夙川学院短期大学付属幼稚園 (382 m)
- 北夙川保育所 (465 m)
- つぼみ夢保育園 (498 m)
- 西宮インターナショナルスクール (563 m)
- 西宮幼児アカデミー保育園 (653 m)
- 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜保育園 (724 m)
- 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーデン (749 m)
- 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜夙水園 (754 m)
- たんぽぽハウス (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ苦楽園の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にステイツ苦楽園の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ苦楽園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,249万~4,557万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 西宮市の平均より9.6% 高い↑ 兵庫県の平均より36.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,160万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステイツ苦楽園の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.1万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステイツ苦楽園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,970万〜4,160万円対前年同月比↓ | 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ苦楽園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,680万円です。専有面積は約72㎡〜約99㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | 済 |
2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
2022年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して-4.83%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.28%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して+30.88%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ステイツ苦楽園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 20件 | 2,930万円(39.5万円) |
91〜100㎡ | 20件 | 4,369万円(43.8万円) |
ステイツ苦楽園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,930万円(㎡単価39.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ステイツ苦楽園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,886.7万円 | 38.3万円 |
3階〜4階 | 2,937.6万円 | 39.7万円 |
5階 | 4,369万円 | 43.8万円 |
6階 | 3,040万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,295万円 | 43.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,595.5万円 | 35.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,075万円 | 41.7万円 |
5LDK/5SLDK等 | 4,407.3万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,838.8万円 | 37.1万円 |
西 | 3,017.1万円 | 37.4万円 |
北/北東/北西 | 4,428万円 | 44.4万円 |
ステイツ苦楽園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ苦楽園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ステイツ苦楽園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイドーメゾン苦楽園 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
ネオダイキョー夙川北名次 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
ルネグラン夙川北名次 | 2024年1月 | 13.8万円 | 2LDK | 6.9万円 | 27.6万円 |
ローレルコート夙川北名次町 | 2023年6月 | 20.8万円 | 2LDK | 20.8万円 | 41.6万円 |
野村マンション(西宮市) | 2018年9月 | 3.9万円 | 2DK | - | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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