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苦楽園レックスマンション

★★★☆☆3.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,440万円
4階、2LDK、約91㎡の場合

住所
兵庫県西宮市老松町14-15
交通
築年数
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

苦楽園レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.3% 低い↓
西宮市の平均より56.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5211位
西宮市
964棟中 930位
老松町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • 苦楽園レックスマンションの相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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苦楽園レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,310万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

苦楽園レックスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2017年2月1,398万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約50万円)
2017年1月1,398万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約50万円)--
2016年12月1,398万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約50万円)
2016年11月1,490万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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苦楽園レックスマンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

苦楽園レックスマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスリード苦楽園老松町2017年10月17.5万円3LDK10.0万円30.0万円
コボリマンション夙川老松台2017年9月6.5万円3LDK10.0万円20.0万円
苦楽園ガーデンズ2017年6月11.0万円3LDK12.0万円30.0万円
苦楽園ヒルズ2017年1月11.5万円4LDK11.5万円23.0万円
プリオーレ苦楽園2016年7月11.0万円3LDK-40.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.21(兵庫県)

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苦楽園レックスマンションの基本情報

兵庫県西宮市老松町に位置するマンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クラクエンレックスマンション管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 老松町14-15管理形態委託
郵便番号〒662-0085管理員日勤
築年数1974年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主兼松都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (296 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (337 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (609 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (978 m)
  • 公園4件
    • 樋之池公園 (424 m)
    • 中新田川緑地 (447 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (814 m)
    • 朝日ケ丘緑地 (970 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (308 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (357 m)
    • ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (798 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 苦楽園店 (264 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (514 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (960 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 芦屋学園高等学校 (766 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (799 m)
    • 私立芦屋大学 (820 m)
    • 私立芦屋学園短期大学 (864 m)
    • 兵庫県警察学校 (881 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (966 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (979 m)
    • 芦屋市立岩園小学校 (996 m)
    • 私立甲陽学院高校 (998 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (652 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (666 m)
    • 西宮警察署 苦楽園交番 (680 m)
    • 芦屋警察署 六麓荘駐在所 (702 m)
    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (764 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (790 m)
    • 芦屋大学図書館 (815 m)
    • 芦屋警察署 岩園交番 (947 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 西岡医院 (33 m)
    • 目良歯科医院 (176 m)
    • 有限会社在宅ケアーサービスまどか (194 m)
    • 西本医院 (205 m)
    • オリーブデンタルクリニック (253 m)
    • ナーシング・デイうぃずゆー (265 m)
    • 梅岡耳鼻咽喉科クリニック (275 m)
    • たけまさクリニック (292 m)
    • 櫻根皮フ科 (298 m)
    • 山本歯科クリニック (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西宮市立夙川幼稚園 (462 m)
    • 夙川プリ・スクール (506 m)
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (556 m)
    • のぞみ夢保育園 (583 m)
    • 芦屋大学附属幼稚園 (636 m)
    • 西宮市立越木岩幼稚園 (679 m)
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (710 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (799 m)
    • HANA保育園 (941 m)
    • 芦屋市立 岩園幼稚園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識