ジオ阪急川西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2018年07月13日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県川西市栄町15-13
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ阪急川西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオハンキュウカワニシ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 川西市 栄町15-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒666-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県川西市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、能勢電鉄妙見線も利用可能でアクセスは抜群です。川西池田駅から徒歩6分、雲雀丘花屋敷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 川西支店 (19 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 モザイクボックス内出張所(ATM) (142 m)
- 池田泉州銀行 川西支店 (150 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行川西店 (163 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急川西能勢口駅2階西改札内 (171 m)
- りそな銀行 川西支店 (195 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アステ川西内出張所(ATM) (217 m)
- ゆうちょ銀行 ATM アステ川西 (239 m)
- みずほ銀行 川西支店 (245 m)
- みなと銀行 川西支店 (247 m)
- 公園2件
- 栄根寺廃寺史跡公園 (201 m)
- 中央公園 (821 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川西能勢口駅前店 (85 m)
- アズナス川西能勢口店 (156 m)
- セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (196 m)
- ローソン 川西小花一丁目店 (362 m)
- ファミリーマート 川西能勢口駅北店 (375 m)
- セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (399 m)
- ハートイン川西池田店 (406 m)
- ファミリーマート 川西中央店 (729 m)
- ローソン 川西火打二丁目店 (823 m)
- セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (886 m)
- スーパー7件
- 西友 川西店 (58 m)
- 成城石井 アステ川西店 (214 m)
- KOHYO(コーヨー) 川西店 (257 m)
- イオンリカー&ビューテイー川西店 (280 m)
- 業務スーパー 能勢口北店 (875 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 能勢口北店 (875 m)
- 業務スーパー能勢口北店 (876 m)
- 学校/教育施設4件
- 松蔭高等学校北摂川西学習センター (327 m)
- 川西市立桜が丘小学校 (544 m)
- 川西市立川西小学校 (673 m)
- 川西市立川西中学校 (855 m)
- 公共施設/機関10件
- 川西市役所 教育支援センター (183 m)
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- 川西市役所 アステ市民プラザ (240 m)
- 川西警察署 中央交番 (242 m)
- 川西パートバンク (403 m)
- 川西市役所 (551 m)
- 川西市役所 保健センター (620 m)
- 川西市役所 前川雨水ポンプ場 (684 m)
- 川西警察署 小花交番 (724 m)
- 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (861 m)
- 病院/医療10件
- 市川歯科医院 (27 m)
- 島津歯科医院 (81 m)
- 前田医院 (81 m)
- たけもと小児科医院 (95 m)
- 浜田歯科医院 (100 m)
- えいじ歯科 (120 m)
- カトウ眼科 (120 m)
- ふかみレディースクリニック (120 m)
- やまだクリニック (124 m)
- こいけ歯科医院 (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川西共同保育園栄町分園 (118 m)
- 栄根おうち保育園 (406 m)
- YMCAかわにし保育園 (447 m)
- かわにしひよし保育園 (457 m)
- 川西市立川西幼稚園 (489 m)
- 川西中央保育所 (639 m)
- 川西保育所 (656 m)
- 鶴之荘幼稚園 (694 m)
- 小戸保育所 (862 m)
- 親和幼稚園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ阪急川西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ阪急川西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,657万～4,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川西市の平均より80.3% 高い↑ 兵庫県の平均より44.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ阪急川西の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.9万円
川西市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ジオ阪急川西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ阪急川西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,960万円です。専有面積は約77㎡〜約93㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 4,960万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2016年9月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2016年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。以前の期間と比較して＋16.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ阪急川西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 4,004万円（51.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,246.7万円（51.1万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 4,592.5万円（49.3万円） |
ジオ阪急川西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,004万円（㎡単価51.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジオ阪急川西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,715万円 | 44万円 |
| 3階〜4階 | 3,997.5万円 | 50.7万円 |
| 5階 | 4,152.5万円 | 46.5万円 |
| 6階 | 4,620万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,038.2万円 | 49.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,168万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,153.6万円 | 48.6万円 |
| 西 | 3,715万円 | 44万円 |
ジオ阪急川西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ阪急川西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジオ阪急川西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コパン花屋敷 | 2024年3月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 16.0万円 |
| パルティK2北ハイツ | 2024年1月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
| パルティ川西 | 2024年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| 栄南団地 | 2023年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| パルティK2南ハイツ | 2023年5月 | 13.0万円 | 4LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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