武庫川グランドコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
3階、4LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 3階, 4LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.34
332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12
- 交通
- ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩15分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武庫川グランドコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムコガワグランドコーポ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 稲葉元町2丁目10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒660-0055 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の立花駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。甲子園口駅から徒歩26分、武庫之荘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (192 m)
- ファミリーマート尼崎稲葉元町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- 兵庫ひまわり信用組合尼崎支店 (242 m)
- サークルK尼崎浜田町 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎大庄北店内出張所(ATM) (531 m)
- サークルK西立花町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- 尼崎信用金庫大庄支店 (720 m)
- 公園3件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 尼崎稲葉元町店 (214 m)
- ローソン 尼崎稲葉元町店 (232 m)
- ローソン 尼崎水堂町店 (364 m)
- セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店 (393 m)
- ファミリーマート 尼崎大庄北店 (551 m)
- デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店 (647 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 尼崎水堂店 (842 m)
- ローソン 尼崎大島三丁目店 (870 m)
- ローソン 尼崎西立花町三丁目店 (960 m)
- スーパー4件
- フレンドマート 尼崎水堂店 (367 m)
- 万代 阪神SC店 (556 m)
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- 関西労災看護専門学校 (127 m)
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- 尼崎市立 水堂児童ホーム (867 m)
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- 尼崎市西消防署 (407 m)
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- 尼崎南警察署 大島交番 (649 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター今北 (738 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (769 m)
- 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (982 m)
- 病院/医療10件
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- くろだ歯科医院 (80 m)
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- おおしま保育園 (519 m)
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- いるか保育園 (736 m)
- 尼崎市立今北保育所 (747 m)
- 尼崎市立南武庫之荘保育所 (803 m)
- キッズステーションめぐみ (872 m)
- 認定こども園めぐみ幼稚園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武庫川グランドコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武庫川グランドコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,371万～2,151万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より32.6% 低い↓ 兵庫県の平均より35.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武庫川グランドコーポの相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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武庫川グランドコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武庫川グランドコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,998万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武庫川グランドコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,452万円（22万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 1,518.8万円（21.6万円） |
武庫川グランドコーポの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,518.8万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
武庫川グランドコーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 尼崎市の売買相場 | 武庫川グランドコーポのある尼崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.93%上昇（＋48.1万円）、前年比で−3.21%下落（-84万円）しています。 |
|---|---|
| 立花駅の売買相場 | 武庫川グランドコーポのある最寄りの立花駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.03%下落（-40.6万円）、前年比で−4.82%下落（-99万円）しています。 |
武庫川グランドコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,521.3万円 | 21.6万円 |
| 3階 | 1,452万円 | 22万円 |
| 4階 | 1,100万円 | 17万円 |
| 5階〜6階 | 1,480万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,880万円 | 26.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,381.6万円 | 21万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,470.7万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,500.5万円 | 21.6万円 |
| 西 | 1,100万円 | 17万円 |
武庫川グランドコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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武庫川グランドコーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
武庫川グランドコーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒガシ武庫川マンション | 2019年9月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| メロディーハイムたちばな | 2018年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 20.0万円 |
| 武庫川田園コーポ | 2018年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 12.0万円 |
| 稲葉荘マンション | 2018年10月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
| フリーデンハイム立花 | 2015年4月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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