セントポリア出屋敷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 3階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78
1051人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市宮内町2丁目52
- 交通
- 阪神本線「出屋敷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントポリア出屋敷の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントポリアデヤシキ | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 宮内町2丁目52 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒660-0877 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーメン不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市宮内町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の出屋敷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尼崎センタープール前駅から徒歩13分、尼崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート旭硝子関西工場 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- りそな銀行 尼崎支店 (470 m)
- 尼崎信用金庫難波支店 (482 m)
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- 三菱UFJ銀行杭瀬支店 (504 m)
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- 近畿産業信用組合尼崎支店 (671 m)
- ファミリーマート伍代築地 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 公園5件
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- ファミリーマート 尼崎貴布祢店 (425 m)
- セブンイレブン 尼崎昭和通7丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 尼崎神田中通4丁目店 (503 m)
- ファミリーマート 尼崎東難波町店 (536 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア崇徳院店 (613 m)
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- 尼崎市立 成徳児童ホーム (574 m)
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- 公共施設/機関10件
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- じょうざき内科クリニック (112 m)
- 森医院 (116 m)
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- 浜田保育園 (681 m)
- 難波愛の園幼稚園 (746 m)
- 若葉保育園 (851 m)
- 幼保連携型認定開明かしの木こども園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントポリア出屋敷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントポリア出屋敷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,022万～2,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より5.1% 高い↑ 兵庫県の平均より0.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントポリア出屋敷の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.5万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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セントポリア出屋敷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントポリア出屋敷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋3.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントポリア出屋敷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 1,738.8万円（26.1万円） |
セントポリア出屋敷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,738.8万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セントポリア出屋敷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,615万円 | 20.3万円 |
| 3階 | 2,130万円 | 32.1万円 |
| 4階 | 1,784.2万円 | 26.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,476.7万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,702.5万円 | 25.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,794.6万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,615万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,595.9万円 | 23.8万円 |
| 西 | 2,238.3万円 | 33万円 |
セントポリア出屋敷の売却のご相談
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セントポリア出屋敷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントポリア出屋敷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 尼崎アーバンコンフォート | 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| ディオフェルティ出屋敷 | 2017年6月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 25.0万円 |
| イスズハイツベル出屋敷 | 2017年4月 | 6.0万円 | 2DK | - | 15.0万円 |
| リベル | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| グリーントピア21セレーノ尼崎 | 2014年9月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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