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エスト塚口フォレストコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
2階、4LDK、約112㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円2階, 4LDK, 約112㎡の例
売買履歴142023年12月18日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.17

861人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10
交通
  • 阪急伊丹線「塚口駅」徒歩17分
築年月
2001年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスト塚口フォレストコートの基本情報

エスト塚口フォレストコートは、岸本建設によって2001年05月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約105㎡~約114㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,809万~2,089万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エストツカグチフォレストコート管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 尼崎市 栗山町1丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒661-0013管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり117円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社岸本建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市栗山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の塚口駅で徒歩17分、阪急伊丹線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。立花駅から徒歩21分、武庫之荘駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート三反田町 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 大阪信用金庫尼崎支店 (315 m)
    • JA兵庫六甲尼崎支店 (427 m)
    • 尼崎信用金庫塚口南支店 (432 m)
    • ファミリーマート尼崎名神町 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート名神町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行尼崎店 (754 m)
    • みずほ銀行塚口支店 (867 m)
    • ファミリーマート立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • りそな銀行 塚口支店 (874 m)
  • 公園1件
    • 椀田公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎南塚口町7丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 尼崎大西町2丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (345 m)
    • ファミリーマート 錦橋店 (427 m)
    • ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (483 m)
    • ローソン 尼崎大西町三丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 立花東店 (706 m)
    • ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (786 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (817 m)
    • セブンイレブン 尼崎立花町2丁目店 (830 m)
  • スーパー6件
    • 南塚口センターセブン (438 m)
    • ライフ 尼崎大西店 (661 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (767 m)
    • FRESCO(フレスコ) 立花店 (894 m)
    • ダイエー塚口店 (964 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 園田学園女子大学短期大学部 (175 m)
    • 園田学園女子大学 (222 m)
    • 尼崎市立 立花北児童ホーム (269 m)
    • 尼崎市立 立花児童ホーム (277 m)
    • 尼崎市立立花北小学校 (321 m)
    • 尼崎市立立花小学校 (326 m)
    • 私立園田学園中学校 (584 m)
    • 私立園田学園高校 (585 m)
    • 尼崎市立尼崎高校 (725 m)
    • 尼崎市立 立花南児童ホーム (776 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 園田学園女子大学図書館 (202 m)
    • 尼崎市役所 公営企業局 下水道部 施設課 (318 m)
    • 立花支所 (351 m)
    • 尼崎市立花地域保健担当 (365 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 立花支所立花地域振興センター (380 m)
    • 尼崎市役所 こども青少年本部事務局 青少年課 (388 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (408 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 立花地区会館 (409 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課尼崎少年補導所 (424 m)
    • 尼崎北警察署 生島交番 (461 m)
  • 病院/医療10件
    • シニアケア花の家 (130 m)
    • マルガリータ栗山 (170 m)
    • Daysalonオーク (190 m)
    • 介護グループほほえみ (255 m)
    • 戸田医院 (294 m)
    • 井上小児科 (317 m)
    • わたや整形外科 (364 m)
    • ケアプランセンターすばる (365 m)
    • ウカイ歯科クリニック (368 m)
    • 鈴木クリニック (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎市立立花幼稚園 (355 m)
    • わくわく保育園 (367 m)
    • 尼崎市立大西保育所 (414 m)
    • にこママクラブ(合同会社) (474 m)
    • にこママこのは保育園 (474 m)
    • 幼保連携型認定こども園キンダー・メーソン (738 m)
    • NSLAND (759 m)
    • 第2ちびっこハウス (759 m)
    • ちびっこハウス (759 m)
    • 園田学園幼稚園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスト塚口フォレストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,809万~2,089万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
56万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より45.4% 低い↓
兵庫県の平均より47.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5805位
尼崎市
610棟中 540位
栗山町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスト塚口フォレストコートの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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エスト塚口フォレストコートの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、112㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,030万円対前年同月比1,930万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスト塚口フォレストコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,180万円です。専有面積は約105㎡〜約114㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,980万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約61万円)
2023年11月1,980万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約61万円)-
2023年10月1,980万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約61万円)-
2023年10月2,100万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約19万円 (約65万円)-
2023年9月2,100万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスト塚口フォレストコートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスト塚口フォレストコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイドーメゾン塚口32024年1月4.2万円ワンルーム--
オークヒルズ武庫之荘イースト2019年2月13.9万円3LDK13.9万円40.0万円
南塚口ガーデンハウス2017年6月9.0万円3LDK10.0万円30.0万円
エスト塚口プリサージュ2016年5月9.0万円3LDK-27.0万円
ワコーレ立花ソフィール2014年9月12.0万円3LDK12.0万円36.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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