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エーベル杭瀬

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-1
交通
築年数
2005年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エーベル杭瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.4% 高い↑
尼崎市の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2527位
尼崎市
604棟中 200位
杭瀬本町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エーベル杭瀬の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エーベル杭瀬の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,120万円〜2,350万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エーベル杭瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,400万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-
2015年10月1,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約93万円)-
2015年10月1,690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2015年9月2,400万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-
2015年8月1,890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エーベル杭瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK58.64㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2014年2月10.9万円3LDK61.52㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エーベル杭瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万円〜10.8万円
58.64㎡ / -
2階
3階
4階10.9万円〜12.0万円
61.52㎡ / 南
5階10.9万円〜12.1万円
61.52㎡ / 南
6階
7階
8階12.1万円〜13.4万円
66.99㎡ / 南
9階
10階
11階14.6万円〜16.1万円
75.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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エーベル杭瀬の基本情報

兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の杭瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エーベル杭瀬(エーベルクイセ)管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 尼崎市 杭瀬本町3丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒660-0814管理員日勤
築年数2005年8月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 三井住友銀行 杭瀬支店 (183 m)
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (218 m)
    • 尼崎杭瀬郵便局 (284 m)
    • 尼崎長洲郵便局 (735 m)
    • ファミリーマート西淀川佃3丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 常光寺郵便局 (756 m)
    • ファミリーマート常光寺 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 尼崎信用金庫長洲支店 (881 m)
    • 尼崎信用金庫大物支店 (950 m)
  • 公園7件
    • 宮前公園 (302 m)
    • 長洲東通2丁目緑地 (491 m)
    • 長洲川緑地 (537 m)
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    • 大物公園 (727 m)
    • 今福公園 (819 m)
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    • セブンイレブン 尼崎杭瀬南新町店 (644 m)
    • ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (751 m)
    • ローソン 佃四丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 尼崎常光寺3丁目店 (776 m)
    • ローソンサテライト 尼崎だいもつ病院店 (798 m)
    • ファミリーマート 常光寺店 (813 m)
    • ローソン 佃中央通り店 (905 m)
    • ローソン 尼崎長洲西通二丁目店 (941 m)
    • ローソン 佃一丁目店 (982 m)
  • スーパー7件
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    • 尼崎市立杭瀬小学校 (475 m)
    • 尼崎市立 杭瀬児童ホーム (488 m)
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  • 病院/医療10件
    • 長沢歯科医院 (111 m)
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    • 高橋クリニック (163 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エーベル杭瀬」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識