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アークフォルム杭瀬公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
6階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円6階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴30件2023年05月06日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78

1065人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15
交通
  • 阪神本線「杭瀬駅」徒歩7分
築年月
2002年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アークフォルム杭瀬公園の販売中の中古物件

アークフォルム杭瀬公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アークフォルム杭瀬公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アークフォルム杭瀬公園の基本情報

アークフォルム杭瀬公園は、2002年05月に竣工された総戸数46戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約75㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,935万～3,060万円、参考相場単価は34万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークフォルムクイセコウエン管理会社JR西日本総合ビルサービス
住所兵庫県 尼崎市 杭瀬本町2丁目19-15管理形態-
郵便番号〒660-0814管理員-
築年月2002年5月管理費1㎡あたり99円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の杭瀬駅で徒歩7分、アクセス良好です。大物駅から徒歩18分、尼崎駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 株式会社三井住友銀行 杭瀬支店 (210 m)
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (222 m)
    • ファミリーマート阪神杭瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマート大和田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 尼崎信用金庫長洲支店 (894 m)
    • ファミリーマート大和田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
  • 公園8件
    • 杭瀬大崩緑地 (132 m)
    • 長洲東通2丁目緑地 (327 m)
    • 宮前公園 (381 m)
    • 今福公園 (592 m)
    • 大門川緑地 (628 m)
    • 長洲川緑地 (657 m)
    • 小田南公園 (821 m)
    • 大物公園 (920 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 (390 m)
    • セブンイレブン 尼崎常光寺3丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 常光寺店 (511 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬南新町店 (810 m)
    • ローソン 尼崎長洲西通二丁目店 (910 m)
    • ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (978 m)
  • スーパー6件
    • SAN・EI(サンエー) 杭瀬店 (49 m)
    • イズミヤ 杭瀬店 (359 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 杭瀬店 (364 m)
    • スーパーマルハチ 杭瀬店 (645 m)
    • 業務スーパー 尼崎杭瀬店 (702 m)
    • サンディ 尼崎長洲店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立杭瀬小学校 (159 m)
    • 尼崎市立 杭瀬児童ホーム (173 m)
    • 尼崎市立 長洲児童ホーム (464 m)
    • 尼崎市立長洲小学校 (464 m)
    • 兵庫県立尼崎小田高校 (472 m)
    • 尼崎市立浦風小学校 (491 m)
    • 兵庫県立尼崎工業高校 (616 m)
    • 尼崎市立 浦風児童ホーム (639 m)
    • 兵庫県立神崎工業高校 (675 m)
    • 尼崎市立小田中学校 (903 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 尼崎東警察署 杭瀬交番 (276 m)
    • 東消防署常光寺出張所 (329 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (399 m)
    • 尼崎東警察署 常光寺交番 (545 m)
    • 尼崎東警察署 稲川橋交番 (875 m)
    • 尼崎東警察署 長洲交番 (908 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田地区会館 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆかりの家介護センター (26 m)
    • 大隈病院 (74 m)
    • 松田歯科医院 (86 m)
    • 矢冨歯科医院 (95 m)
    • 大隈病院附属歯科クリニック (98 m)
    • 平塚鍼灸整骨院 (100 m)
    • すこやかケアプランセンター (100 m)
    • 皮膚科美川医院 (104 m)
    • 訪問看護ステーションつむぎの家 (142 m)
    • おおくまクリニック (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎市立杭瀬保育所 (130 m)
    • くいせようちえん (317 m)
    • 尼崎市立南杭瀬保育所 (427 m)
    • つくし保育園 (467 m)
    • 社会福祉法人来夢いまふくゆうゆう保育園 (483 m)
    • 尼崎市立長洲幼稚園 (520 m)
    • 常光寺幼稚園 (657 m)
    • 尼崎たんぽぽ保育園 (774 m)
    • 杉の子保育園 (814 m)
    • 尼崎長洲保育園 (938 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークフォルム杭瀬公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークフォルム杭瀬公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,935万～3,060万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 40万円
坪単価
114万円 〜 134万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より7.0% 高い↑
兵庫県の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 3138位
尼崎市
610棟中 249位
杭瀬本町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アークフォルム杭瀬公園の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.2万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.7万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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アークフォルム杭瀬公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比↓2,650万〜2,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークフォルム杭瀬公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,480万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,698万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南西-
2023年4月3,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南西-
2023年4月3,090万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南済
2023年4月2,698万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南西-
2023年3月2,698万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アークフォルム杭瀬公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件2,010万円（35.2万円）
61〜70㎡1件1,940万円（30.2万円）
71〜80㎡27件2,715.7万円（36.3万円）

アークフォルム杭瀬公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,715.7万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アークフォルム杭瀬公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,090万円35.6万円
4階〜6階1,880万円33万円
7階〜8階2,145万円29.9万円
9階〜10階3,189.2万円42.3万円
11階〜12階2,467.7万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,051.1万円35万円
3LDK/3SLDK等2,867.5万円39.2万円
4LDK/4SLDK等2,198.5万円29万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,689.8万円36.5万円
東1,920万円31.7万円
北/北東/北西2,180万円28.8万円

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アークフォルム杭瀬公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アークフォルム杭瀬公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
杭瀬団地2024年2月5.6万円4DK-10.0万円
アービング尼崎長洲公園2021年1月9.3万円2SLDK9.3万円9.3万円
エーベル杭瀬2020年9月9.9万円3LDK11.0万円22.0万円
ドルフアヴェニュー長洲公園2020年1月10.5万円2LDK-31.5万円
セントラル長洲東2019年3月8.5万円3LDK5.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アークフォルム杭瀬公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アークフォルム杭瀬公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ラウムズ杭瀬

阪神本線「杭瀬駅」徒歩6分
尼崎市杭瀬北新町3丁目

1,450万〜2,180万円

53㎡〜60㎡
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アービング尼崎長洲公園

阪神本線「杭瀬駅」徒歩10分
尼崎市長洲東通3丁目

980万〜2,580万円

60㎡〜77㎡
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ドルフアヴェニュー長洲公園

阪神本線「杭瀬駅」徒歩10分
尼崎市長洲東通3丁目

1,980万〜2,880万円

58㎡〜63㎡
NO IMAGE

杭瀬団地

阪神本線「杭瀬駅」徒歩10分
尼崎市常光寺2丁目

350万〜1,280万円

52㎡〜65㎡
NO IMAGE

エーベル杭瀬

阪神本線「杭瀬駅」徒歩3分
尼崎市杭瀬本町3丁目

1,690万〜2,880万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

長洲公園サニーハイツ

阪神本線「杭瀬駅」徒歩10分
尼崎市長洲東通3丁目

1,190万〜1,999万円

62㎡〜74㎡

アークフォルム杭瀬公園周辺の相場が近い中古マンション

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日商岩井第5緑地公園マンション

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩3分
豊中市寺内2丁目

1,180万〜2,300万円

49㎡〜59㎡
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エルコート豊中曽根西町

阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩7分
豊中市曽根西町4丁目

2,280万〜3,480万円

83㎡〜87㎡
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グランディア緑地公園

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩20分
豊中市東泉丘4丁目

1,580万〜3,780万円

67㎡〜97㎡
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グランフェルティ東豊中三ツ池2番館

大阪モノレール「少路駅」徒歩18分
豊中市東豊中町4丁目

1,990万〜2,790万円

70㎡
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シャリエ豊中

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩9分
豊中市末広町3丁目

1,880万〜4,480万円

67㎡〜108㎡
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コープ野村夙川

阪急神戸本線「夙川駅」徒歩13分
西宮市桜谷町

2,250万〜2,380万円

81㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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