アービング尼崎長洲公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.75
686人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7
- 交通
- 阪神本線「杭瀬駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アービング尼崎長洲公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アービングアマガサキナガスコウエン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 長洲東通3丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒660-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の杭瀬駅で徒歩10分、アクセス良好です。大物駅から徒歩16分、尼崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート阪神杭瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- 株式会社三井住友銀行 杭瀬支店 (408 m)
- 尼崎信用金庫杭瀬支店 (436 m)
- 尼崎信用金庫長洲支店 (648 m)
- ファミリーマート大和田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
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- 大物公園 (765 m)
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- コンビニ6件
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- セブンイレブン 尼崎常光寺3丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 (636 m)
- セブンイレブン 尼崎杭瀬南新町店 (643 m)
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- イズミヤ 杭瀬店 (542 m)
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- 業務スーパー 尼崎杭瀬店 (554 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 尼崎市立 長洲児童ホーム (250 m)
- 尼崎市立長洲小学校 (251 m)
- 尼崎市立杭瀬小学校 (296 m)
- 尼崎市立 杭瀬児童ホーム (309 m)
- 尼崎市立浦風小学校 (414 m)
- 兵庫県立尼崎工業高校 (442 m)
- 兵庫県立神崎工業高校 (513 m)
- 尼崎市立 浦風児童ホーム (566 m)
- 尼崎市立 清和児童ホーム (732 m)
- 公共施設/機関10件
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- 尼崎東警察署 杭瀬交番 (498 m)
- 尼崎東警察署 常光寺交番 (599 m)
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- 尼崎東警察署 長洲交番 (655 m)
- 尼崎東警察署 稲川橋交番 (688 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田地区会館 (730 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田支所小田地域振興センター (917 m)
- 尼崎市小田地域保健担当 (917 m)
- 小田支所 (973 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションつむぎの家 (141 m)
- あかりの家居宅介護支援事業所 (174 m)
- 松田歯科医院 (175 m)
- コミュニティーサロンつどいの家 (177 m)
- 平塚鍼灸整骨院 (198 m)
- すこやかケアプランセンター (198 m)
- ケアプランセンター花 (219 m)
- 訪問看護ステーションブルーム (219 m)
- ゆかりの家介護センター (234 m)
- 謝花医院 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尼崎市立杭瀬保育所 (126 m)
- つくし保育園 (240 m)
- 尼崎市立長洲幼稚園 (346 m)
- 尼崎市立南杭瀬保育所 (404 m)
- くいせようちえん (545 m)
- 常光寺幼稚園 (664 m)
- 社会福祉法人来夢いまふくゆうゆう保育園 (680 m)
- 尼崎たんぽぽ保育園 (708 m)
- 尼崎長洲保育園 (712 m)
- 梅花幼稚園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アービング尼崎長洲公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アービング尼崎長洲公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,854万～2,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より2.0% 低い↓ 兵庫県の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アービング尼崎長洲公園の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.1万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アービング尼崎長洲公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アービング尼崎長洲公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,580万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して-37.04％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アービング尼崎長洲公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,023.9万円 | 29.8万円 |
| 3階〜6階 | 2,085.7万円 | 33.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,280万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,994万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,960.1万円 | 30.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,080.3万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,981.2万円 | 30.1万円 |
| 東 | 2,250万円 | 33万円 |
アービング尼崎長洲公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アービング尼崎長洲公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 9.3万円 | 2SLDK | 60.48㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 9.3万円 | 2SLDK | 60.48㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 9.3万円 | 2SLDK | 60.48㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アービング尼崎長洲公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 63.37㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 77.7㎡ / 南東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 60.48㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 68.09㎡ / 東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 76.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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