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ユニライフ尼崎長洲

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円4階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴43件2022年04月14日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77

1050人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-33
交通
  • 阪神本線「杭瀬駅」徒歩12分
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニライフ尼崎長洲の基本情報

ユニライフ尼崎長洲は、ユニチカによって1998年03月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。施工はユニチカが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約68㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,924万～2,411万円、参考相場単価は32万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニライフアマガサキナガス管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所兵庫県 尼崎市 長洲東通3丁目2-33管理形態委託
郵便番号〒660-0801管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカバイク置き場あり
施工会社ユニチカ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市長洲東通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の杭瀬駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。尼崎駅から徒歩15分、大物駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート阪神杭瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 尼崎信用金庫長洲支店 (516 m)
    • 株式会社三井住友銀行 杭瀬支店 (521 m)
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (553 m)
    • 尼崎信用金庫大物支店 (960 m)
    • セブン銀行 エディオン JR尼崎駅店 共同出張所 (968 m)
    • みなと銀行尼崎支店 (976 m)
  • 公園8件
    • 長洲東通2丁目緑地 (103 m)
    • 大門川緑地 (247 m)
    • 杭瀬大崩緑地 (272 m)
    • 長洲川緑地 (386 m)
    • 大物公園 (684 m)
    • 宮前公園 (710 m)
    • 小田南公園 (722 m)
    • 今福公園 (940 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 尼崎長洲西通二丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 常光寺店 (542 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬南新町店 (558 m)
    • セブンイレブン 尼崎常光寺3丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 (761 m)
    • ローソン JR尼崎駅前店 (828 m)
    • ローソン 尼崎北大物店 (972 m)
  • スーパー7件
    • SAN・EI(サンエー) 杭瀬店 (386 m)
    • 業務スーパー 尼崎杭瀬店 (487 m)
    • サンディ 尼崎長洲店 (613 m)
    • イズミヤ 杭瀬店 (643 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 杭瀬店 (644 m)
    • スーパーマルハチ 金楽寺店 (905 m)
    • マルハチ金楽寺店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立尼崎小田高校 (156 m)
    • 尼崎市立 長洲児童ホーム (160 m)
    • 尼崎市立長洲小学校 (162 m)
    • 尼崎市立浦風小学校 (406 m)
    • 兵庫県立尼崎工業高校 (412 m)
    • 尼崎市立杭瀬小学校 (423 m)
    • 尼崎市立 杭瀬児童ホーム (435 m)
    • 兵庫県立神崎工業高校 (487 m)
    • 尼崎市立 浦風児童ホーム (545 m)
    • 尼崎市立 清和児童ホーム (669 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎東警察署 長洲交番 (524 m)
    • 東消防署常光寺出張所 (548 m)
    • 尼崎東警察署 稲川橋交番 (589 m)
    • 尼崎東警察署 杭瀬交番 (615 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田地区会館 (635 m)
    • 尼崎東警察署 常光寺交番 (685 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (759 m)
    • 尼崎市小田地域保健担当 (890 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田支所小田地域振興センター (890 m)
    • 小田支所 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 謝花医院 (109 m)
    • 謝花歯科医院 (122 m)
    • コミュニティーサロンつどいの家 (229 m)
    • あかりの家居宅介護支援事業所 (242 m)
    • 訪問看護ステーションつむぎの家 (272 m)
    • 岩崎クリニック (291 m)
    • 松田歯科医院 (303 m)
    • 平塚鍼灸整骨院 (319 m)
    • すこやかケアプランセンター (319 m)
    • ケアプランセンター花 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つくし保育園 (136 m)
    • 尼崎市立杭瀬保育所 (256 m)
    • 尼崎市立長洲幼稚園 (278 m)
    • 尼崎市立南杭瀬保育所 (429 m)
    • 尼崎長洲保育園 (619 m)
    • くいせようちえん (663 m)
    • 梅花幼稚園 (664 m)
    • 常光寺幼稚園 (727 m)
    • 尼崎たんぽぽ保育園 (732 m)
    • 認定こども園梅花東幼稚園 (779 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニライフ尼崎長洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,924万～2,411万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
107万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より3.4% 高い↑
兵庫県の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3284位
尼崎市
610棟中 257位
長洲東通
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニライフ尼崎長洲の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ユニライフ尼崎長洲の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比↓2,010万〜2,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ユニライフ尼崎長洲の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,480万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)--
2021年5月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)--
2021年4月1,850万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)--
2021年2月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)--
2021年2月2,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.48％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニライフ尼崎長洲の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件1,680万円（28万円）
61〜70㎡41件2,100.6万円（32.8万円）

ユニライフ尼崎長洲の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,100.6万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ユニライフ尼崎長洲の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,147万円34.4万円
3階〜4階1,563.4万円24.5万円
5階1,847.3万円27.6万円
6階〜7階2,187.3万円35.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,186万円35.1万円
3LDK/3SLDK等1,764.7万円27.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,980万円28.9万円
東1,983.1万円31.3万円

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ユニライフ尼崎長洲の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニライフ尼崎長洲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アービング尼崎長洲公園2021年1月9.3万円2SLDK9.3万円9.3万円
コスモシティ尼崎2020年10月9.2万円3LDK-35.0万円
ドルフアヴェニュー長洲公園2020年1月10.5万円2LDK-31.5万円
セントラル長洲東2019年3月8.5万円3LDK5.0万円20.0万円
セレッソコート尼崎グラヴィス2014年10月11.8万円3LDK-35.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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