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コープ野村夙川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円2階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴2件2016年12月14日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％2階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79

2261人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市桜谷町4-1
交通
  • 阪急神戸本線「夙川駅」徒歩13分
築年月
1979年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

コープ野村夙川の販売中の中古物件

コープ野村夙川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コープ野村夙川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コープ野村夙川の基本情報

コープ野村夙川は、野村不動産によって1979年03月に竣工された総戸数36戸の3階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約97㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,808万～3,363万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラシュクガワ管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 桜谷町4-1管理形態-
郵便番号〒662-0032管理員-
築年月1979年3月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市桜谷町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩13分、阪急甲陽線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西宮駅から徒歩13分、さくら夙川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮桜谷店内出張所(ATM) (159 m)
    • 尼崎信用金庫西宮支店 (269 m)
    • ファミリーマート西宮市役所前 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ミニストップ西宮中前田町 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (458 m)
    • 関西みらい銀行 西宮中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (567 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (614 m)
    • 中国銀行西宮支店 (661 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (700 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行西宮店 (703 m)
  • 公園5件
    • 桜谷緑地 (32 m)
    • 西田公園 (189 m)
    • 夙川河川敷緑地 (808 m)
    • 広田山公園 (887 m)
    • 西宮中央運動公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (156 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (461 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (484 m)
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (625 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (666 m)
    • ローソン 西宮青木町店 (700 m)
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (832 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (832 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (840 m)
    • セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 (849 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (431 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (447 m)
    • サンディ西宮室川店 (525 m)
    • 関西スーパー 広田店 (601 m)
    • パントリー阪神西宮店 (862 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (966 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (972 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 西宮市立大社小学校 (203 m)
    • ゆにば (205 m)
    • 西宮市立安井小学校 (565 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (601 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神西宮 (603 m)
    • ワイズインパクト (627 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 西宮 (703 m)
    • 放課後等デイサービスえびす (832 m)
    • 健康サロンかおり (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 寿交番 (303 m)
    • 西宮市立 大社公民館 (491 m)
    • 西宮市保健所 (551 m)
    • 西宮税務署 (566 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課西宮少年補導所 (592 m)
    • 公益社団法人 西宮納税協会 (621 m)
    • ハローワーク西宮 マザーズコーナー (738 m)
    • ハローワーク西宮 (742 m)
    • 西宮市役所 産業文化局 産業文化総括室 農政課 (801 m)
    • 西宮警察署 青木交番 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉本整形外科 (86 m)
    • 阪本接骨鍼灸院 (152 m)
    • いわはし眼科クリニック (213 m)
    • 川崎医院 (231 m)
    • 加藤歯科 (265 m)
    • 夙川宮本クリニック (271 m)
    • おばた歯科クリニック (282 m)
    • OK西宮整骨院 二号店 (336 m)
    • ドレミーナさくら夙川 (341 m)
    • 訪問看護ステーションはんず (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 越水幸和園 (229 m)
    • マーヤ保育園 (280 m)
    • みそら幼稚園 (302 m)
    • かたつむりランド西宮園 (335 m)
    • 和光幼稚園 (406 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (518 m)
    • 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜保育園 (536 m)
    • 大社保育所 (539 m)
    • 安井ゆりの花保育園 (569 m)
    • 安井幼稚園 (579 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村夙川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,808万～3,363万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より18.2% 低い↓
兵庫県の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 3125位
西宮市
1066棟中 684位
桜谷町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コープ野村夙川の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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コープ野村夙川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,050万〜3,200万円対前年同月比↑2,810万〜2,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村夙川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,380万円です。専有面積は約81㎡〜約97㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月2,250万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)北-
2014年10月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村夙川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡3件2,276.7万円（27.9万円）
91〜100㎡1件2,270万円（23.4万円）

コープ野村夙川の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,276.7万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コープ野村夙川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,276.7万円27.9万円
2階〜3階2,290万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,285万円27万円
4LDK/4SLDK等2,270万円23.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,290万円25.8万円
北/北東/北西2,250万円27.6万円

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コープ野村夙川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月13.5万円4LDK97.15㎡30.0万円50.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村夙川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
81.58㎡ / 北
2階
3階13.1万〜13.8万円
94.22㎡ / 南東		12.6万〜13.2万円
97.15㎡ / 南東

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コープ野村夙川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コープ野村夙川周辺の中古マンション

NO IMAGE

シティライフ夙川

阪神本線「西宮駅」徒歩11分
西宮市西田町

1,190万〜1,800万円

25㎡〜28㎡
NO IMAGE

アーバンビュー夙川

阪神本線「西宮駅」徒歩12分
西宮市末広町

3,380万〜3,630万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

メゾン夙川(西宮市桜谷町)

阪神本線「西宮駅」徒歩15分
西宮市桜谷町

2,540万〜3,480万円

79㎡〜88㎡
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末広マンション(西宮市)

阪神本線「西宮駅」徒歩11分
西宮市末広町

350万〜1,150万円

24㎡〜43㎡
NO IMAGE

NEOダイキョー夙川

阪急神戸本線「夙川駅」徒歩10分
西宮市末広町

350万〜390万円

16㎡〜18㎡
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ヴィアージュ夙川

阪神本線「西宮駅」徒歩11分
西宮市越水町

3,180万〜4,580万円

70㎡〜88㎡

コープ野村夙川周辺の相場が近い中古マンション

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プリオーレ芦屋朝日ヶ丘

ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩18分
芦屋市朝日ケ丘町

1,700万〜2,500万円

60㎡〜70㎡
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マリナージュ芦屋

阪神本線「芦屋駅」徒歩34分
芦屋市陽光町

1,730万〜4,880万円

61㎡〜101㎡
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イスズハイツベル夙川公園

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩13分
西宮市西平町

1,080万〜3,280万円

74㎡〜75㎡
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ルイシャトレ香櫨園

阪神本線「香櫨園駅」徒歩13分
西宮市大浜町

2,080万〜3,290万円

66㎡〜86㎡
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オリーブハイツ西宮

阪神本線「西宮駅」徒歩4分
西宮市和上町

1,480万〜3,650万円

59㎡〜78㎡
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メゾン夙川(西宮市桜谷町)

阪神本線「西宮駅」徒歩15分
西宮市桜谷町

2,540万〜3,480万円

79㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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