園田第2ダイヤハイツ
★★★☆☆3.21 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
園田第2ダイヤハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より42.0% 低い↓ 兵庫県の平均より45.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
園田第2ダイヤハイツの相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
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園田第2ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,210万円対前年同月比↓ | 990万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
園田第2ダイヤハイツの売買履歴
園田第2ダイヤハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンロイヤル北園田ブランシュール | 2018年5月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円(約75万円) | - |
| サンロイヤル北園田 | 2018年5月 | 998万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円(約61万円) | 済 |
| サンマンションアトレ北園田 | 2018年5月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円(約87万円) | - |
| 園田グリーンマンション | 2018年5月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円(約98万円) | - |
| ライオンズマンション園田北 | 2016年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円(約60万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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園田第2ダイヤハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
園田第2ダイヤハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンロイヤル北園田 | 2017年6月 | 6.8万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
| サンマンションアトレ北園田 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | - | - |
| サンロイヤル北園田ブランシュール | 2016年7月 | 6.8万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
| ライオンズガーデン園田 | 2015年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| 園田グリーンマンション | 2013年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 45.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.21(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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園田第2ダイヤハイツの基本情報
兵庫県尼崎市食満2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の猪名寺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ソノダダイニダイヤハイツ | 管理会社 | メルコエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 食満2丁目11-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒661-0982 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 菱電不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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