グランパレ武庫之荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,830万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,830万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94
1005人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目29-10
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランパレ武庫之荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランパレムコノソウ | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫之荘1丁目29-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒661-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩7分、アクセス良好です。塚口駅から徒歩30分、立花駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 関西みらい銀行 武庫之荘出張所(母店:阪神尼崎支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (129 m)
- 但馬銀行武庫之荘支店 (217 m)
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- 三井住友銀行武庫之荘支店 (395 m)
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- ローソン 尼崎武庫之荘三丁目店 (602 m)
- ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (635 m)
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- 病院/医療10件
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- うしお駅前保育園 (355 m)
- 武庫之荘幼稚園 (379 m)
- みこころ幼稚園 (406 m)
- 武庫東からたち幼稚園 (444 m)
- 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (578 m)
- 認定こども園武庫庄保育園 (589 m)
- 武庫之荘保育園 分園 (598 m)
- 武庫からたち幼稚園 (600 m)
- たけぞの幼稚園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランパレ武庫之荘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランパレ武庫之荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,387万～5,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より55.6% 高い↑ 兵庫県の平均より48.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランパレ武庫之荘の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.2万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランパレ武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比↓ | 3,650万〜3,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランパレ武庫之荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,280万円です。専有面積は約69㎡〜約98㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.72％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランパレ武庫之荘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,273.3万円（46.8万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,605.3万円（48万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,296.7万円（51.5万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 5,220万円（53.1万円） |
グランパレ武庫之荘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,605.3万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランパレ武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,848.9万円 | 48.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,657.5万円 | 48.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,100万円 | 40.8万円 |
| 7階 | 4,410万円 | 50.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,008.6万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,577.9万円 | 46.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,684万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,730.7万円 | 48.1万円 |
| 西 | 4,008.6万円 | 53.3万円 |
グランパレ武庫之荘の売却のご相談
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グランパレ武庫之荘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランパレ武庫之荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントポリア武庫之荘 | 2024年4月 | 10.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 10.0万円 |
| メゾン･ド･パルテール | 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | 3.2万円 |
| グリーンハイツ武庫之荘 | 2023年4月 | 6.0万円 | 2LDK | - | - |
| プレサンスロジェ武庫之荘 | 2018年9月 | 19.0万円 | 2LDK | - | 40.0万円 |
| アネスタ武庫之荘4丁目 | 2017年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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