グランノール武庫之荘アーバンライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,240万 〜 6,550万円
3階、4LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,240万円 〜 6,550万円 | 3階, 4LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.06
500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目9-1
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランノール武庫之荘アーバンライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランノールムコノソウアーバンライフ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫之荘2丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。立花駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まなびばキッズ (542 m)
- みこころ幼稚園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランノール武庫之荘アーバンライフの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランノール武庫之荘アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,738万～6,258万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より92.6% 高い↑ 兵庫県の平均より84.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 6,240万 〜 6,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランノール武庫之荘アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.8万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランノール武庫之荘アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,870万〜7,210万円対前年同月比↑ | 6,240万〜6,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランノール武庫之荘アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,200万円です。専有面積は約78㎡〜約102㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
| 2017年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2012年2月 | 5,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.9万円となっております。以前の期間と比較して-30.9％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランノール武庫之荘アーバンライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,940万円（62.7万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 6,280万円（61.1万円） |
グランノール武庫之荘アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,280万円（㎡単価61.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランノール武庫之荘アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,291.4万円 | 61.2万円 |
| 4階 | 4,940万円 | 62.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,940万円 | 62.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,010万円 | 58.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,666.7万円 | 64.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,955万円 | 61.5万円 |
グランノール武庫之荘アーバンライフの売却のご相談
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グランノール武庫之荘アーバンライフの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランノール武庫之荘アーバンライフには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴェール武庫之荘 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| プチ武庫之荘パート2 | 2023年6月 | 7.5万円 | 3DK | - | 20.0万円 |
| パレピュール武庫之荘 | 2021年1月 | 9.8万円 | 2LDK | 5.0万円 | 30.0万円 |
| パレシェール武庫之荘 | 2017年2月 | 9.8万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
| リブレカーサ武庫之荘 | 2013年6月 | 13.3万円 | 3LDK | 50.0万円 | 50.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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