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パレシェール武庫之荘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,210万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,210万円3階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴11件2020年06月19日更新
家賃相場9.8万 〜 11万円
表面利回り3.6％ 〜 4.5％3階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.98

1079人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-6
交通
  • 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩3分
築年月
1996年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレシェール武庫之荘の基本情報

パレシェール武庫之荘は、1996年11月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約70㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は2,746万～3,733万円、参考相場単価は52万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレシェールムコノソウ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 武庫之荘2丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒661-0035管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり169円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。立花駅から徒歩28分、塚口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みなと銀行武庫之荘支店 (125 m)
    • 三井住友銀行武庫之荘支店 (135 m)
    • SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (142 m)
    • 三菱UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (165 m)
    • 池田泉州銀行西武庫出張所 (168 m)
    • 但馬銀行武庫之荘支店 (174 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (183 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急武庫之荘駅 (185 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘駅南出張所 (290 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎武庫之荘駅前店内出張所(ATM) (298 m)
  • 公園2件
    • 大井戸公園 (427 m)
    • 北雁替公園 (697 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (127 m)
    • セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (193 m)
    • ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (302 m)
    • ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (328 m)
    • ローソン 武庫之荘4丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (481 m)
    • ローソン 武庫町一丁目店 (542 m)
    • ローソン 尼崎上ノ島店 (762 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (797 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (120 m)
    • フレスコ 武庫之荘店 (153 m)
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (356 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (438 m)
    • サンディ 武庫之荘店 (538 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (891 m)
    • 業務スーパー 富松店 (931 m)
    • サンディ 武庫元町店 (991 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後等デイサービスみらい教室 (267 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (689 m)
    • 尼崎市立立花西小学校 (725 m)
    • 尼崎市立 立花西児童ホーム (789 m)
    • 尼崎市立武庫庄小学校 (863 m)
    • 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (863 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (128 m)
    • 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (377 m)
    • 尼崎市立北図書館 (609 m)
    • 尼崎市西消防署武庫分署 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂歯科医院 (31 m)
    • 上芝眼科 (32 m)
    • デイサービスソラスト武庫之荘 (32 m)
    • 鈴木内科 (50 m)
    • 堀内小児科 (68 m)
    • 芦田外科皮フ科 (84 m)
    • むこのそう老人ホーム紹介センター (101 m)
    • くすのきデンタルクリニック (105 m)
    • まなべ歯科 (111 m)
    • 居宅介護支援事業所いちえ (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うしお駅前保育園 (212 m)
    • 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (245 m)
    • 武庫之荘幼稚園 (256 m)
    • 英語保育園さくら (398 m)
    • 博栄保育園 (402 m)
    • たけぞの幼稚園 (417 m)
    • にこママ保育園・南武庫之荘 (426 m)
    • キッズ小規模保育園 (437 m)
    • まなびばキッズ (489 m)
    • 武庫之荘キッズサポート保育園 (602 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレシェール武庫之荘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレシェール武庫之荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,746万～3,733万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 53万円
坪単価
174万円 〜 176万円
前月との比較2024年7月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より64.7% 高い↑
兵庫県の平均より56.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,210万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 997位
尼崎市
610棟中 40位
武庫之荘
40棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレシェール武庫之荘の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.5万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円

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パレシェール武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比↓3,050万〜3,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレシェール武庫之荘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万〜2,480万円です。専有面積は約52㎡〜約70㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月2,450万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約149万円)東-
2017年7月2,000万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南-
2017年6月2,000万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南-
2017年6月1,999万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南-
2017年5月1,999万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して-21.13％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.2％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレシェール武庫之荘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡13件2,210.6万円（39.4万円）

パレシェール武庫之荘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,210.6万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

パレシェール武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,179.8万円37.6万円
2階2,243.3万円41.1万円
3階3,500万円49.9万円
4階2,190万円41.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,195.6万円39.1万円
3LDK/3SLDK等3,500万円49.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,367.3万円39.8万円
東2,450万円44.9万円
西2,170万円40.4万円

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パレシェール武庫之荘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.8万円2LDK52.48㎡-30.0万円1〜5西
2017年1月9.8万円2LDK52.48㎡-30.0万円1〜5西
2016年12月9.8万円2LDK52.48㎡-30.0万円1〜5西
2016年11月9.8万円2LDK52.48㎡-30.0万円1〜5-
2016年10月9.8万円2LDK52.48㎡-30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレシェール武庫之荘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜10.8万円
57.94㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
54.57㎡ / 西
3階12.8万〜13.4万円
70.08㎡ / 南
4階9.4万〜9.8万円
52.48㎡ / -
5階

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パレシェール武庫之荘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パレシェール武庫之荘周辺の中古マンション

NO IMAGE

武庫之荘アーバンライフ

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩3分
尼崎市武庫之荘2丁目

2,680万〜3,680万円

63㎡〜78㎡
NO IMAGE

リブレカーサ武庫之荘

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩4分
尼崎市武庫之荘2丁目

3,280万〜4,280万円

83㎡〜104㎡
NO IMAGE

グランノール武庫之荘アーバンライフ

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩4分
尼崎市武庫之荘2丁目

4,980万〜8,200万円

78㎡〜102㎡
NO IMAGE

ストーク武庫之荘

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩4分
尼崎市武庫之荘2丁目

1,600万〜1,880万円

61㎡〜62㎡
NO IMAGE

コナパラッツォ

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩2分
尼崎市南武庫之荘1丁目

1,680万〜3,280万円

33㎡〜53㎡
NO IMAGE

ディグリア武庫之荘二丁目

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩7分
尼崎市武庫之荘2丁目

5,530万円

94㎡

パレシェール武庫之荘周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ザライオンズ豊中中桜塚

阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩5分
豊中市中桜塚1丁目

2,980万〜4,380万円

69㎡〜79㎡
NO IMAGE

ステイツ甲子園グランプレイス

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩11分
西宮市花園町

2,980万〜4,980万円

67㎡〜92㎡
NO IMAGE

ロイヤル苦楽園マドリーゼ

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩14分
西宮市樋之池町

2,180万〜5,980万円

45㎡〜94㎡
NO IMAGE

プラウド西宮浜松原

阪神本線「今津駅」徒歩11分
西宮市浜松原町

3,100万〜5,180万円

71㎡〜90㎡
NO IMAGE

ローレルタワー尼崎

阪神本線「尼崎駅」徒歩1分
尼崎市御園町

2,280万〜8,380万円

49㎡〜148㎡
NO IMAGE

ローレルコート宝塚リバーフロント

阪急今津線「宝塚駅」徒歩10分
西宮市生瀬東町

3,480万〜5,480万円

72㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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