武庫之荘アーバンライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.97
396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-3
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武庫之荘アーバンライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムコノソウアーバンライフ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫之荘2丁目6-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒661-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。立花駅から徒歩27分、塚口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 尼崎上ノ島店 (750 m)
- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (801 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (433 m)
- サンディ 武庫之荘店 (532 m)
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- 尼崎市立立花西小学校 (716 m)
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- 尼崎市立武庫庄小学校 (856 m)
- 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (856 m)
- 公共施設/機関4件
- 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (130 m)
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- 尼崎市立北図書館 (602 m)
- 尼崎市西消防署武庫分署 (656 m)
- 病院/医療10件
- 上芝眼科 (31 m)
- 鈴木内科 (40 m)
- 坂歯科医院 (44 m)
- デイサービスソラスト武庫之荘 (45 m)
- 堀内小児科 (56 m)
- 芦田外科皮フ科 (74 m)
- むこのそう老人ホーム紹介センター (89 m)
- まなべ歯科 (98 m)
- くすのきデンタルクリニック (100 m)
- 武居レディースクリニック (114 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うしお駅前保育園 (199 m)
- 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (256 m)
- 武庫之荘幼稚園 (268 m)
- 博栄保育園 (403 m)
- たけぞの幼稚園 (406 m)
- 英語保育園さくら (406 m)
- にこママ保育園・南武庫之荘 (427 m)
- キッズ小規模保育園 (429 m)
- まなびばキッズ (482 m)
- 武庫之荘キッズサポート保育園 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武庫之荘アーバンライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武庫之荘アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,275万～4,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より64.8% 高い↑ 兵庫県の平均より57.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武庫之荘アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.8万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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武庫之荘アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武庫之荘アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,680万円です。専有面積は約63㎡〜約78㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武庫之荘アーバンライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,901.8万円（45.7万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,308万円（43.1万円） |
武庫之荘アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,901.8万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
武庫之荘アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,370万円 | 52.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,821.8万円 | 42.3万円 |
| 5階〜7階 | 3,380万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,016.5万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,207.3万円 | 46万円 |
武庫之荘アーバンライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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武庫之荘アーバンライフの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
武庫之荘アーバンライフには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プチ武庫之荘パート2 | 2023年6月 | 7.5万円 | 3DK | - | 20.0万円 |
| コナパラッツォ | 2023年6月 | 8.7万円 | 1DK | 8.7万円 | 17.4万円 |
| パレシェール武庫之荘 | 2017年2月 | 9.8万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
| フォルザ武庫之荘 | 2016年12月 | 10.5万円 | 3DK | - | 30.0万円 |
| リブレカーサ武庫之荘 | 2013年6月 | 13.3万円 | 3LDK | 50.0万円 | 50.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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