ローレルコート宝塚リバーフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,430万 〜 4,660万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,430万円 〜 4,660万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.99
879人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市生瀬東町5-22
- 交通
- 阪急今津線「宝塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート宝塚リバーフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートタカラヅカリバーフロント | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 生瀬東町5-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒669-1103 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市生瀬東町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚駅で徒歩10分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。生瀬駅から徒歩19分、宝塚南口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚栄町店内出張所(ATM) (195 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (685 m)
- 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (693 m)
- 尼崎信用金庫宝塚支店 (709 m)
- みなと銀行宝塚支店 (732 m)
- 三井住友銀行宝塚支店 (732 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急宝塚駅 (743 m)
- JA兵庫六甲生瀬出張所 (812 m)
- 三菱UFJ銀行宝塚支店 (858 m)
- 公園1件
- 湯本台広場 (934 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 宝塚栄町店 (188 m)
- セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (674 m)
- ローソン JR宝塚駅前店 (768 m)
- セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (932 m)
- スーパー2件
- まねき屋宝塚店 (684 m)
- パントリーJR宝塚駅店 (704 m)
- 学校/教育施設4件
- 西宮市立生瀬小学校 (556 m)
- 西宮市立 生瀬育成センター (576 m)
- 甲子園大学 (855 m)
- 兵庫県立宝塚北高校 (909 m)
- 公共施設/機関6件
- 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (650 m)
- 甲子園大学図書館 (810 m)
- 宝塚駅前サービスステーション (859 m)
- 財団法人宝塚市文化振興財団 (862 m)
- 西宮警察署 生瀬交番 (885 m)
- 宝塚市西消防署栄町出張所 (910 m)
- 病院/医療10件
- くるじ歯科 (112 m)
- よねくらクリニック (243 m)
- たけなか呼吸器クリニック (371 m)
- きむら歯科医院 (409 m)
- ケアプラン・メロディ (411 m)
- しばた接骨院 (472 m)
- ケアセンターすみれの花 (473 m)
- 高橋歯科医院 (482 m)
- 塩崎クリニック (542 m)
- 栗田クリニック (549 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ひまわり家庭保育所 (86 m)
- パルクル・インターナショナル (234 m)
- 自然幼稚園 (309 m)
- 川面保育所 (430 m)
- 川面ちどり保育園 (869 m)
- 西宮市立生瀬幼稚園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート宝塚リバーフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート宝塚リバーフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,835万～5,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より29.4% 高い↑ 兵庫県の平均より61.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート宝塚リバーフロントの相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート宝塚リバーフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ | 4,430万〜4,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート宝塚リバーフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,480万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート宝塚リバーフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,552万円（48.7万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 4,025万円（47.9万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 5,039.5万円（56万円） |
ローレルコート宝塚リバーフロントの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,025万円（㎡単価47.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ローレルコート宝塚リバーフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,732.9万円 | 45.8万円 |
| 2階 | 4,967.5万円 | 55.2万円 |
| 3階 | 4,716.7万円 | 58.5万円 |
| 4階〜5階 | 5,117.5万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,884万円 | 45.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,685.5万円 | 46.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,962万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,237.4万円 | 50.9万円 |
| 西 | 3,693.3万円 | 43.4万円 |
ローレルコート宝塚リバーフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート宝塚リバーフロントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート宝塚リバーフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セルヴィオ3番館 | 2024年1月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| セルヴィオ2番館 | 2023年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| ライフデザイン宝塚 | 2021年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 35.0万円 |
| セルヴィオ4番館 | 2019年11月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| セルヴィオ1番館 | 2015年4月 | 8.0万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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