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プレステージ姫路上野田2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円4階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴25件2022年08月30日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.19

1087人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区上野田3丁目32
交通
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩12分
築年月
1994年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステージ姫路上野田2の基本情報

プレステージ姫路上野田2は、1994年06月に竣工された総戸数33戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約61㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は970万～1,076万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージヒメジカミノダニ管理会社-
住所兵庫県 姫路市 飾磨区上野田3丁目32管理形態委託
郵便番号〒672-8043管理員なし
築年月1994年6月管理費1㎡あたり97円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線「飾磨駅」徒歩20分
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩24分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区上野田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の亀山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。飾磨駅から徒歩20分、手柄駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JA兵庫西高浜支店 (761 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路亀山店内出張所(ATM) (827 m)
    • ファミリーマート姫路下野田 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • 三井住友銀行姫路市役所出張所 (867 m)
    • 播州信用金庫飾磨支店 (869 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路玉地店内出張所(ATM) (882 m)
  • 公園1件
    • 高浜総合公園 (760 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路南ランプ南店 (342 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨中野田店 (416 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨三宅店 (613 m)
    • セブンイレブン 姫路市川ランプ南店 (630 m)
    • ローソン 姫路南条一丁目店 (703 m)
    • セブンイレブン 姫路佃町店 (726 m)
    • ファミリーマート 姫路亀山店 (826 m)
    • ファミリーマート ジミー姫路市役所南店 (834 m)
    • ローソン 飾磨阿成店 (860 m)
    • ファミリーマート 姫路玉地店 (869 m)
  • スーパー5件
    • ディスカウントセンター ジャパン 姫路店 (371 m)
    • Aコープ 高浜店 (611 m)
    • ボンマルシェ南条店 (806 m)
    • マルアイ 飾磨店 (916 m)
    • マルアイ 亀山店 (924 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸愛犬美容専門学院姫路校 (673 m)
    • おひさまきっず姫路栗山事業所 (823 m)
    • 姫路福祉保育専門学校 (830 m)
    • 姫路市立高浜小学校 (875 m)
    • 姫路市立 高浜小放課後児童クラブ (913 m)
    • 姫路市立飾磨東中学校 (947 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市立 高浜公民館 (727 m)
    • 姫路市役所 (864 m)
    • 姫路警察署 井ノ口交番 (864 m)
    • 飾磨警察署 白浜交番 (864 m)
    • 姫路警察署 船津駐在所 (864 m)
    • 飾磨警察署 広畑交番 (864 m)
    • 姫路市役所 健康福祉局 地域福祉課 総務担当 (872 m)
    • 姫路市役所 健康福祉局 障害福祉課 姫路市障害者相談支援センターりんく (894 m)
    • 姫路市役所 市長公室 危機管理室 安全安心推進室 (973 m)
    • 姫路市消防局 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • なかこうじ接骨院 (93 m)
    • 姫路中央病院附属クリニック (160 m)
    • 松本耳鼻咽喉科 (224 m)
    • 姫路中央病院 (225 m)
    • ひかり整骨院 (308 m)
    • 松本歯科医院 (345 m)
    • みやけ整骨院 (402 m)
    • アイアルケア訪問介護ステーション (431 m)
    • クリニカルカイロ近藤 (466 m)
    • たけうち歯科クリニック (472 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • インターナショナルキッズハウス 姫路飾磨校 (312 m)
    • 姫路市立高浜保育所 (334 m)
    • こじかこども園 (433 m)
    • 津田このみ学園三宅分園 (524 m)
    • 飾磨フレッサ保育園上野田 (529 m)
    • ぷちっ子ハウス (617 m)
    • ちびっこランド姫路南園 (633 m)
    • 姫路市立めぐみ保育所 (704 m)
    • 姫路市立高浜幼稚園 (771 m)
    • Rainbow-International-Preschool (847 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ姫路上野田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格970万～1,076万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より9.7% 低い↓
兵庫県の平均より46.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5747位
姫路市
383棟中 185位
飾磨区上野田
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレステージ姫路上野田2の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プレステージ姫路上野田2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜980万円対前年同月比↑990万〜1,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ姫路上野田2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,280万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南済
2022年7月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)--
2022年6月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)--
2019年9月680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)--
2017年5月1,198万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して＋47.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレステージ姫路上野田2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡26件928.8万円（15.8万円）
61〜70㎡2件680万円（11万円）

プレステージ姫路上野田2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は928.8万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

プレステージ姫路上野田2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階857.3万円14.6万円
5階〜6階1,246.7万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等680万円11万円
3LDK/3SLDK等913.7万円15.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西793.3万円13.5万円
東920.7万円15.8万円

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プレステージ姫路上野田2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレステージ姫路上野田2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローバル姫路上野田2017年4月7.0万円3LDK7.0万円15.0万円
グローバル姫路三宅2017年2月9.5万円4LDK-20.0万円
エンブレイス姫路市役所南2016年11月8.5万円2LDK-17.0万円
プレステージ姫路上野田2015年11月7.2万円3LDK-14.4万円
リベール姫路中野田公園2015年7月8.2万円3LDK8.2万円16.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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