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クリーンピアしかま天神

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
3階、1SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円3階, 1SLDK, 約62㎡の例
売買履歴10件2022年09月30日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.13

542人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区天神148
交通
  • 山陽電鉄網干線「飾磨駅」徒歩15分
築年月
1989年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリーンピアしかま天神の基本情報

クリーンピアしかま天神は、1989年10月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,018万～1,034万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンピアシカマテンジン管理会社-
住所兵庫県 姫路市 飾磨区天神148管理形態-
郵便番号〒672-8061管理員-
築年月1989年10月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区天神に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄網干線の飾磨駅で徒歩15分、山陽電鉄網干線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西飾磨駅から徒歩21分、亀山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ATM 三井住友銀行 イオンモール姫路リバーシティー店 (344 m)
    • ATM ゆうちょ銀行 イオンモール姫路リバーシティー店 (344 m)
    • イオン銀行 イオンモール姫路リバーシティー店 (344 m)
    • ATM 姫路信用金庫・播州信用金庫・兵庫信用金庫 イオンモール姫路リバーシティー店 (344 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール姫路リバーシティー店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール姫路リバーシティー内出張所(ATM) (420 m)
    • 姫路信用金庫飾磨支店 (460 m)
    • みなと銀行飾磨支店 (665 m)
    • JA兵庫西飾磨支店 (881 m)
    • 三井住友銀行 飾磨支店 (950 m)
  • 公園1件
    • 飾磨中央公園 (155 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 姫路飾磨細江店 (108 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨細江店 (601 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨思案橋西店 (722 m)
    • ローソン 姫路飾磨加茂店 (843 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨中島店 (901 m)
  • スーパー2件
    • イオンモール姫路リバーシティー (344 m)
    • ラ/ムー 姫路南店 (906 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 姫路市立 飾磨小放課後児童クラブ (563 m)
    • ゆめ(特定非営利活動法人) (579 m)
    • 姫路市立飾磨小学校 (661 m)
    • 兵庫県立飾磨工業高校 (697 m)
    • 飾磨学童保育所どんぐりクラブ (815 m)
    • 姫路市立飾磨中部中学校 (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 飾磨警察署 宮交番 (335 m)
    • 姫路市立 飾磨公民館 (372 m)
    • 飾磨支所 (422 m)
    • 姫路市南保健センター (434 m)
    • 姫路市保健所 南保健センター (438 m)
    • 飾磨警察署 思案橋交番 (581 m)
    • 都倉自治会館 (763 m)
    • 飾磨消防署 (918 m)
    • 飾磨警察署 (928 m)
    • 飾磨警察署 清水交番 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水医院 (105 m)
    • 水田クリニック (127 m)
    • 新井接骨院 (279 m)
    • いながき眼科 (327 m)
    • イオンモール姫路リバーシティー歯科 (344 m)
    • おがさ内科 (465 m)
    • 訪問介護センターおがさ (477 m)
    • 居宅支援センターおがさ (477 m)
    • あおば整骨院 (513 m)
    • 奥井歯科医院 (515 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 姫路市立飾磨西保育所 (376 m)
    • 姫路市立飾磨幼稚園 (601 m)
    • 認定こども園フタバ幼稚園 (746 m)
    • 姫路市立津田幼稚園 (970 m)
    • 慈恵保育園 (976 m)
    • 姫路市立飾磨保育所 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンピアしかま天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,018万～1,034万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より15.8% 低い↓
兵庫県の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5937位
姫路市
383棟中 207位
飾磨区天神
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリーンピアしかま天神の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

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クリーンピアしかま天神の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1SLDK、62㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比↑1,000万〜1,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリーンピアしかま天神の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万円です。専有面積は約62㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,080万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南東済
2022年7月1,080万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)--
2022年6月1,080万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)--
2022年4月1,080万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南東済
2022年4月1,080万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南東-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリーンピアしかま天神の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件1,080万円（17.3万円）

クリーンピアしかま天神の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,080万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クリーンピアしかま天神の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

姫路市の売買相場クリーンピアしかま天神のある姫路市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.18%下落（-46.6万円）、前年比で−8.67%下落（-134.8万円）しています。
飾磨駅の売買相場クリーンピアしかま天神のある最寄りの飾磨駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.46%上昇（＋108.3万円）、前年比で＋4.41%上昇（＋65.9万円）しています。

クリーンピアしかま天神の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階525万円8.4万円
6階1,080万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,080万円17.3万円
3LDK/3SLDK等525万円8.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,080万円17.3万円

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クリーンピアしかま天神の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クリーンピアしかま天神には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレロワイヤル飾磨2023年6月14.0万円3LDK--
ネオハイツ姫路2023年6月7.5万円3LDK-15.0万円
エンブレイス姫路飾磨22023年6月9.5万円3LDK9.5万円9.5万円
エンブレイス姫路飾磨32023年4月10.0万円4LDK10.0万円20.0万円
プレステージ飾磨駅前32017年4月7.7万円3LDK-15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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