日興宝塚東スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
2階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 2階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.03
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22
- 交通
- 阪急宝塚本線「清荒神駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日興宝塚東スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコウタカラヅカヒガシスカイマンション | 管理会社 | 興和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 川面3丁目6-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市川面3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の清荒神駅で徒歩8分、アクセス良好です。宝塚駅から徒歩9分、宝塚南口駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行宝塚支店 (549 m)
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- 三井住友銀行宝塚支店 (640 m)
- 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (660 m)
- 尼崎信用金庫宝塚支店 (663 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと)阪急宝塚南口駅 (727 m)
- 池田泉州銀行宝塚支店 (743 m)
- 公園1件
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- コンビニ8件
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- ローソン JR宝塚駅前店 (547 m)
- セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (642 m)
- セブンイレブン 宝塚湯本町店 (670 m)
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- ファミリーマート 宝塚警察署前店 (763 m)
- ローソン 宝塚南口一丁目店 (840 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (480 m)
- パントリーJR宝塚駅店 (616 m)
- まねき屋宝塚店 (622 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (734 m)
- ikari(いかり) 宝塚店 (800 m)
- トーホーストア 宝塚旭町店 (924 m)
- 学校/教育施設7件
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- 宝塚市立宝塚小学校 (121 m)
- 宝塚音楽学校 (349 m)
- 私立関西学院初等部 (591 m)
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- ドリーミン宝塚南口教室 (808 m)
- ウィッシュ児童デイサービス美座 (885 m)
- 公共施設/機関10件
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- 宝塚警察署 清荒神交番 (442 m)
- 宝塚市西消防署栄町出張所 (465 m)
- 宝塚駅前サービスステーション (541 m)
- 財団法人宝塚市文化振興財団 (547 m)
- 宝塚警察署 宝塚南口交番 (636 m)
- みこころの点字会文庫 (657 m)
- 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (704 m)
- 宝塚警察署 (716 m)
- 清荒神自治会館 (755 m)
- 病院/医療10件
- エルケアデイサービス宝塚 (90 m)
- 富永歯科医院 (132 m)
- 宝塚ライフ歯科・矯正歯科 (176 m)
- にしたけ整骨院 (319 m)
- やなかクリニック (320 m)
- 清水外科胃腸科 (327 m)
- さくら眼科クリニック (366 m)
- 大門鍼灸接骨院 (370 m)
- グランポルト宝塚 (370 m)
- 大門医院 (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宝塚市立宝塚幼稚園 (77 m)
- はなみずき保育園 (141 m)
- ポレ・ポレ保育ルーム (364 m)
- 川面ちどり保育園 (433 m)
- 御殿山あゆみ保育園 (546 m)
- リトルベア (641 m)
- にじの森保育園宝塚南口 (683 m)
- 宝塚厚生幼稚園 (703 m)
- かたつむりランド宝塚南口園 (775 m)
- 宝塚南口幼稚園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興宝塚東スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興宝塚東スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,180万～1,468万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より52.7% 低い↓ 兵庫県の平均より57.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日興宝塚東スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.4万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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日興宝塚東スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興宝塚東スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,680万円です。専有面積は約84㎡〜約104㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4DK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日興宝塚東スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 22件 | 1,365.5万円（15.7万円） |
日興宝塚東スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,365.5万円（㎡単価15.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
日興宝塚東スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,055万円 | 10.8万円 |
| 2階〜3階 | 1,365.5万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,339.6万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,333.7万円 | 15.2万円 |
日興宝塚東スカイマンションの売却のご相談
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日興宝塚東スカイマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日興宝塚東スカイマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール宝塚グランスイートタワー | 2024年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 48.0万円 |
| 花のみち2番館 | 2020年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
| 清荒神アーバンライフ | 2020年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| テイジン宝塚リッツハウス(A〜B棟) | 2019年4月 | 7.7万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| ハイネスクラウズ宝塚清荒神 | 2017年6月 | 14.5万円 | 2LDK | - | 29.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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