ロピア教育大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.98
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道旭川市川端町四条9丁目7-8
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「近文駅」徒歩25分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロピア教育大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロピアキョウイクダイマエ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 旭川市 川端町四条9丁目7-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒070-0814 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道旭川市川端町四条9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の近文駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 ダイイチ 旭町店 共同出張所 (527 m)
- セイコーマート旭川7条 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- 旭川信用金庫近文支店 (928 m)
- コンビニ8件
- ローソン 旭川川端4条店 (162 m)
- セブンイレブン 旭川川端店 (375 m)
- ローソン 旭川教育大前店 (611 m)
- セイコーマート 旭川北門町店 (663 m)
- セブンイレブン 旭川近文店 (953 m)
- セブンイレブン 旭川旭町店 (955 m)
- セイコーマート 旭川本町店 (983 m)
- セブンイレブン 旭川大町店 (986 m)
- スーパー3件
- Daiichi(ダイイチ) 旭町店 (534 m)
- 株式会社道北アークス ウェスタン川端 (724 m)
- 株式会社道北アークス スーパーチェーンふじ 旭町店 (918 m)
- 学校/教育施設7件
- 北海道旭川西高校 (328 m)
- 北海道教育大学旭川校 (379 m)
- 旭川市立大有小学校 (594 m)
- 私立旭川明成高校 (836 m)
- らんけい保育園 (856 m)
- 旭川市立北門中学校 (882 m)
- 愛犬美容総合学院 (981 m)
- 公共施設/機関3件
- 北海道教育大学附属図書館旭川館 (332 m)
- 旭川市 北星地区センター (721 m)
- 旭川市役所 子育て支援部 こども育成課 放課後児童クラブ 近文第二放課 (845 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターよろこび (196 m)
- 高成整骨院 (221 m)
- 丸山歯科医院 (250 m)
- たて歯科医院 (411 m)
- 株本整形外科医院 (465 m)
- デイサービス虹 (542 m)
- 訪問看護ステーション桜花 (580 m)
- いとう内科歯科クリニック・医科 (593 m)
- いとう内科歯科クリニック (593 m)
- あさひ眼科 (668 m)
- 幼稚園/保育園4件
- わかば保育園 (149 m)
- 北星おおぞら認定こども園 (819 m)
- 旭川天使幼稚園 (838 m)
- ジョイフルキッズプリスクール (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロピア教育大前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロピア教育大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 578万～919万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 旭川市の平均より14.2% 低い↓ 北海道の平均より61.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロピア教育大前の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.9万円
旭川市の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロピア教育大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜580万円対前年同月比↑ | 560万〜590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロピア教育大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜798万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約9万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約19万円) | - | - |
| 2019年4月 | 390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約19万円) | - | - |
| 2019年3月 | 390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約19万円) | - | - |
| 2019年3月 | 430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.23％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。以前の期間と比較して-14.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロピア教育大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 473.3万円（7.1万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 694万円（9.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 780万円（9.1万円） |
ロピア教育大前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は473.3万円（㎡単価7.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロピア教育大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 682.7万円 | 9.2万円 |
| 3階〜4階 | 464.5万円 | 7万円 |
| 5階 | 798万円 | 10.8万円 |
| 6階 | 590万円 | 8.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 590万円 | 8.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 512.6万円 | 7.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 780万円 | 9.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 583.5万円 | 8.3万円 |
ロピア教育大前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロピア教育大前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロピア教育大前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ティエール教育大前 | 2024年4月 | 7.5万円 | 4LDK | - | - |
| フタバハイツ(A〜D棟) | 2019年9月 | 3.0万円 | 1LDK | 3.0万円 | - |
| ロピア西高前 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| サーム旭町(壱番館･弐番館) | 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| ロピア教育大前2 | 2017年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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