ロピア教育大前2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 880万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 880万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.19
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道旭川市川端町二条7丁目3-9
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「近文駅」徒歩32分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロピア教育大前2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロピアキョウイクダイマエニ | 管理会社 | 旭川ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 旭川市 川端町二条7丁目3-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒070-0812 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野観光開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高野観光開発 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道旭川市川端町二条7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の近文駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 ダイイチ 旭町店 共同出張所 (169 m)
- 旭川信用金庫北星支店 (647 m)
- セイコーマート旭川7条 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- 株式会社北洋銀行 旭川北支店 (815 m)
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- 北海道銀行大町支店 (998 m)
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- ローソン 旭川教育大前店 (555 m)
- ローソン 旭川川端4条店 (614 m)
- セブンイレブン 旭川旭町2条店 (682 m)
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- ローソン 旭川大町3条店 (931 m)
- スーパー1件
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- 北海道教育大学附属図書館旭川館 (402 m)
- 旭川市 北星地区センター (426 m)
- 旭川中央警察署 旭町交番 (550 m)
- 旭川市北消防署 (943 m)
- 旭川運輸支局 総務企画担当 (996 m)
- 病院/医療10件
- 丸山歯科医院 (261 m)
- いとう内科歯科クリニック・医科 (319 m)
- いとう内科歯科クリニック (319 m)
- デイサービスセンターよろこび (330 m)
- 三上神経科内科クリニック (347 m)
- 森山歯科医院 (357 m)
- デイサービス虹 (428 m)
- あさひまちクリニック (481 m)
- 新橋の金さん銀さん (510 m)
- 旭町中央整骨院 (529 m)
- 幼稚園/保育園7件
- わかば保育園 (323 m)
- 北星おおぞら認定こども園 (394 m)
- ジョイフルキッズプリスクール (497 m)
- 旭川みその幼稚園 (652 m)
- 旭川隣保会乳児保育所 (662 m)
- 旭川市内認可保育所 旭川隣保会 母子生活支援施設トキワの森事務室専用 (662 m)
- 旭川天使幼稚園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロピア教育大前2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロピア教育大前2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロピア教育大前2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 816万～1,001万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 旭川市の平均より19.4% 高い↑ 北海道の平均より46.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 830万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロピア教育大前2の相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40.2万円
旭川市の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロピア教育大前2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜880万円対前年同月比↓ | 830万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロピア教育大前2の売買履歴
ロピア教育大前2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ロピア教育大前 | 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約9万円(約29万円) | - |
| ヴィヴィ旭町 | 2022年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約136㎡ (約41坪) | 約24万円(約80万円) | - |
| ティエール教育大前 | 2021年6月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約12万円(約40万円) | - |
| 道央ロータリービルマンション | 2019年9月 | 200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約5万円(約19万円) | - |
| ロジェ川端 | 2017年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約15万円(約49万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.16％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.57％上昇しています。
ロピア教育大前2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 920万円（13.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 850万円（11.9万円） |
ロピア教育大前2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は920万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロピア教育大前2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 665万円 | 9.5万円 |
| 3階〜4階 | 940万円 | 13.5万円 |
| 5階〜6階 | 850万円 | 11.9万円 |
| 7階〜8階 | 730万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 825万円 | 11.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 885万円 | 12.7万円 |
ロピア教育大前2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロピア教育大前2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.65㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.65㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.65㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.65㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.65㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロピア教育大前2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7万円 75.65㎡ / - | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 71.69㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 71.69㎡ / 南西 | |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 67.18㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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- 上川郡和寒町
- 上川郡剣淵町
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- 住吉五条
- 住吉六条
- 住吉七条
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- 宮前一条
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