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琴似芙蓉ハイツ

461人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万 〜 510万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区八軒八条東1丁目1-18
交通
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩16分
  • JR札沼線「新川駅」徒歩18分
築年月
1976年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.05

琴似芙蓉ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
8万円 〜 15万円
坪単価
27万円 〜 51万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より53.8% 低い↓
北海道の平均より54.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
460万 〜 510万円

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坪単価によるランキング
北海道
3831棟中 3415位
札幌市西区
391棟中 354位
八軒八条東
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 琴似芙蓉ハイツの相場

    ㎡単価
    8.4万円
    坪単価
    27.9万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円

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琴似芙蓉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
460万〜500万円対前年同月比460万〜510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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琴似芙蓉ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月410万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)-
2018年8月410万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)-
2018年7月410万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)-
2018年6月410万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)-
2018年5月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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琴似芙蓉ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月4.5万円3LDK59.08㎡4.5万円-1〜5-
2016年6月5.5万円3LDK59.08㎡5.5万円-1〜5-
2016年5月5.5万円3LDK59.08㎡5.5万円-1〜5-
2015年4月4.3万円3DK55.0㎡4.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

琴似芙蓉ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均3.9万〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万〜4.6万円
55.42㎡ / -
4.5万〜5万円
59.08㎡ / -
2階4.6万〜5.1万円
59.08㎡ / 南東
4.6万〜5.1万円
59.08㎡ / 南西
3.9万〜4.3万円
49.68㎡ / -
3階3.9万〜4.3万円
49.68㎡ / 南西
5.6万〜6.2万円
71.72㎡ / 南西
4階4.2万〜4.7万円
55.42㎡ / 西
4.8万〜5.3万円
59.08㎡ / 南
5階4.7万〜5.2万円
59.08㎡ / -
4.7万〜5.2万円
59.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.05(北海道)

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琴似芙蓉ハイツの基本情報

北海道札幌市西区八軒八条東1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の八軒駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コトニフヨウハイツ管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市西区 八軒八条東1丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒063-0868管理員日勤
築年月1976年7月管理費1㎡あたり90円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建5階建間取り2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩16分
  • JR札沼線「新川駅」徒歩18分
設備ペット相談可・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 小樽信用金庫札幌支店 (338 m)
    • 札幌八軒郵便局 (371 m)
    • 北洋銀行 八軒支店 (394 m)
    • 札幌北二十四条西郵便局 (689 m)
    • 北海道銀行新川支店 (828 m)
    • 札幌八軒東郵便局 (871 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (981 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 札幌八軒7条店 (115 m)
    • ローソン 札幌八軒10条店 (562 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西店 (587 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒8条店 (656 m)
    • ローソン 札幌北25西十六丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 八軒9条店 (675 m)
    • ローソン 札幌八軒6条店 (707 m)
    • セブンイレブン 北27条店 (972 m)
  • スーパー7件
    • フレッティ琴似店 (358 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 八軒店 (802 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (805 m)
    • JR生鮮市場 新川店 (828 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 八軒5条店 (830 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (956 m)
    • まいばすけっと 八軒3条東4丁目店 (995 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立琴似中央小学校 (216 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (584 m)
    • 札幌市立八軒北小学校 (846 m)
    • 私立北海道武蔵女子短期大学 (943 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (979 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (991 m)
    • 札幌市立新陽小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市北消防署新川出張所 (710 m)
    • 北警察署 新川交番 (742 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 八軒 (786 m)
    • 保健所 動物管理センター (804 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 動物管理センター (804 m)
    • 西警察署 八軒交番 (875 m)
    • 北海道武蔵女子短期大学附属図書館 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社メディウェルジャパン (254 m)
    • アクティブスタジオ琴似中央店 (280 m)
    • 中田歯科八軒クリニック (283 m)
    • みやたはりきゅう接骨院 (294 m)
    • カワカミウィメンズクリニック (325 m)
    • 札幌大庭眼科 (342 m)
    • せきかわ歯科クリニック (426 m)
    • つちだ歯科クリニック (486 m)
    • つちだ消化器循環器内科 (486 m)
    • 札幌八軒整形外科 (545 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • アートチャイルドケア札幌八軒 (369 m)
    • 琴似中央幼稚園 (373 m)
    • 吉田学園さくら保育園 (424 m)
    • 八軒あじさい保育園 (570 m)
    • しずく保育園 (656 m)
    • 琴似教会幼稚園 (846 m)
    • トットの森こばと保育園 (875 m)
    • 八軒太陽の子保育園 (916 m)
    • 八軒星の子保育園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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