パシフィック新道東2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,740万円
6階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,740万円 | 6階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.57
456人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北三十三条東14丁目4-15
- 交通
- 札幌市営東豊線「新道東駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パシフィック新道東2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックシンドウヒガシニバンカン | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北三十三条東14丁目4-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒065-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北三十三条東14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の新道東駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。栄町駅から徒歩15分、元町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 新道東駅 共同出張所 (194 m)
- 北海道信用金庫新道東支店 (223 m)
- みずほ銀行 イオン札幌元町ショッピングセンター店出張所2 (294 m)
- みずほ銀行 イオン札幌元町ショッピングセンター店出張所1 (294 m)
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- 北門信用金庫 北35条支店 (719 m)
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- 公園2件
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- ファミリーマート 札幌北33条東10丁目店 (404 m)
- セイコーマート ししみ店 (537 m)
- セイコーマート 北38条店 (599 m)
- セブンイレブン 札幌北39条東16丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 札幌北32条東8丁目店 (724 m)
- セイコーマート 北36条東店 (753 m)
- セブンイレブン 札幌北35条東店 (755 m)
- ローソン 札幌北34東二十丁目店 (816 m)
- スーパー6件
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- イオン札幌元町ショッピングセンター (294 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 新道店 (305 m)
- マックスバリュ 北26条店 (818 m)
- スーパーエース30条店 (822 m)
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- 公共施設/機関5件
- 札幌市元町図書館 (531 m)
- 札幌市栄地区センター図書室 (741 m)
- 元村公園会館 (908 m)
- 東警察署 栄東交番 (958 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄東 (958 m)
- 病院/医療10件
- 札幌東徳洲会病院 (82 m)
- アガサ歯科クリニック (199 m)
- 黎明総合院 (216 m)
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- 赤塚歯科医院 (285 m)
- たけいし歯科クリニック (301 m)
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- 訪問介護事業所シーズン (381 m)
- イオン元町歯科クリニック (387 m)
- 新道東おおた内科 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北栄みどり保育園 (261 m)
- 保育所ちびっこランド 札幌元町園 (263 m)
- 栄町マスカット保育園 (386 m)
- 認定こども園さっぽろ夢 (510 m)
- 北栄マスカット保育園 (634 m)
- 北栄幼稚園 (654 m)
- 札幌愛珠幼稚園 (672 m)
- 札幌愛実保育園 (677 m)
- アートチャイルドケア札幌元町 (847 m)
- あうら乳児保育園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィック新道東2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパシフィック新道東2番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィック新道東2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,679万～2,528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より25.3% 低い↓ 北海道の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パシフィック新道東2番館の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パシフィック新道東2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック新道東2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜2,480万円です。専有面積は約91㎡〜約137㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 1,940万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
| 2020年8月 | 1,940万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィック新道東2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 29件 | 2,181.4万円（23.7万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 2,308.5万円（17万円） |
パシフィック新道東2番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,181.4万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パシフィック新道東2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,308.5万円 | 17万円 |
| 4階〜5階 | 2,490万円 | 27.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,969万円 | 21.2万円 |
| 8階〜11階 | 2,224.4万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,234.7万円 | 21.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,650万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,313.6万円 | 17.1万円 |
| 西 | 2,207.1万円 | 24万円 |
パシフィック新道東2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パシフィック新道東2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パシフィック新道東2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニコルハイツ新道東 | 2024年4月 | 11.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | - |
| エクセルシオールエクス北33条 | 2020年1月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| ジュネル北32条 | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
| クリーンリバー北33条 | 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| レクシオ新道東ステーションフロント | 2015年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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