モンレーブ新道東サウスガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,860万円
3階、2LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,860万円 | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北三十三条東15丁目2-15
- 交通
- 札幌市営東豊線「新道東駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モンレーブ新道東サウスガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | モンレーブシンドウヒガシサウスガーデン | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市東区 北三十三条東15丁目2-15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒065-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北三十三条東15丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の新道東駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。元町駅から徒歩13分、栄町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行 イオン札幌元町ショッピングセンター店出張所1 (190 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 新道東駅 共同出張所 (193 m)
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- セイコーマート 北38条店 (687 m)
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- セブンイレブン 札幌北31条東店 (702 m)
- セブンイレブン 札幌北39条東16丁目店 (787 m)
- ファミリーマート 札幌北36条東20丁目店 (807 m)
- セブンイレブン 札幌北32条東8丁目店 (808 m)
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- 札幌愛珠幼稚園 (831 m)
- 札幌愛実保育園 (835 m)
- あうら元町乳児保育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンレーブ新道東サウスガーデンの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にモンレーブ新道東サウスガーデンの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンレーブ新道東サウスガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,492万~2,516万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市東区の平均より7.6% 低い↓ 北海道の平均より0.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,860万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モンレーブ新道東サウスガーデンの相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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モンレーブ新道東サウスガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンレーブ新道東サウスガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約65㎡〜約108㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
2020年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
2020年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
2019年12月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
2019年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.0%上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して+8.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して-0.5%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モンレーブ新道東サウスガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 1,480万円(22.6万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 1,747.3万円(22.7万円) |
101㎡〜 | 6件 | 2,880万円(26.6万円) |
モンレーブ新道東サウスガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,747.3万円(㎡単価22.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
モンレーブ新道東サウスガーデンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市東区北三十三条東の売買相場 | モンレーブ新道東サウスガーデンのある札幌市東区北三十三条東の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+21.46%上昇(+440万円)しています。 |
---|---|
札幌市東区の売買相場 | モンレーブ新道東サウスガーデンのある札幌市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.73%下落(-113万円)、前年比で−17.21%下落(-472.6万円)しています。 |
新道東駅の売買相場 | モンレーブ新道東サウスガーデンのある最寄りの新道東駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.08%上昇(+96.1万円)、前年比で−1.86%下落(-46.4万円)しています。 |
モンレーブ新道東サウスガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,702.2万円 | 22.2万円 |
3階 | 1,655万円 | 21.3万円 |
4階 | 1,632.5万円 | 22.3万円 |
5階 | 1,655万円 | 21.8万円 |
6階 | 2,880万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 23.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,678.7万円 | 22万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,880万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,745.1万円 | 22.6万円 |
西 | 1,480万円 | 22.6万円 |
モンレーブ新道東サウスガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モンレーブ新道東サウスガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モンレーブ新道東サウスガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ニコルハイツ新道東 | 2024年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
エクセルシオールエクス北33条 | 2020年1月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
クリーンリバー北33条 | 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
レクシオ新道東ステーションフロント | 2015年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
パシフィック新道東1番館 | 2015年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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