ロジェ美香保公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
6階、4LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 6階, 4LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北二十条東2丁目1-1
- 交通
- 札幌市営南北線「北１８条駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジェ美香保公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロジェミカホコウエン | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北二十条東2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒065-0020 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカノ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北二十条東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北１８条駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。北１３条東駅から徒歩13分、北２４条駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北央信用組合 北支店 (243 m)
- セイコーマートおしだ 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北20条西5丁目店内出張所(ATM) (751 m)
- 北洋銀行 北二十四条支店 (803 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北22条西5丁目店内出張所(ATM) (811 m)
- 北海道銀行北二十四条支店 (846 m)
- 遠軽信用金庫札幌支店 (849 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 南北線北24条駅内出張所(ATM) (860 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 札幌北20条東店 (186 m)
- ローソン 札幌北18東一丁目店 (356 m)
- ローソン 札幌北17東三丁目店 (384 m)
- ローソン 札幌北22東一丁目店 (520 m)
- ローソン 札幌北20条東店 (520 m)
- セイコーマート どもん店 (652 m)
- セイコーマート 北光店 (685 m)
- セブンイレブン 札幌北22条店 (703 m)
- セブンイレブン 札幌北17条店 (725 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北18条東1丁目店 (289 m)
- まいばすけっと 北23条東1丁目店 (629 m)
- まいばすけっと 北23条西3丁目店 (680 m)
- まいばすけっと 北19条西4丁目店 (696 m)
- 全日食チェーン北18条店 (736 m)
- まいばすけっと 北21条西4丁目店 (740 m)
- アップル20 (746 m)
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- 札幌市立美香保小学校 (568 m)
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- 藤女子高等学校 藤の木会館 (627 m)
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- 私立札幌北斗学園札幌北斗高校 (659 m)
- 札幌市立美香保中学校 (666 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東警察署 (509 m)
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- 藤女子大学図書館 (650 m)
- ハローワーク札幌北 (665 m)
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- 北警察署 北ニ十条交番 (798 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十三条 (896 m)
- 病院/医療10件
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- 渡辺整骨院 (138 m)
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- みのり札幌東居宅介護支援事業所 (289 m)
- 札幌フィメールクリニック (302 m)
- 北18条つじ内科・消化器内科 (349 m)
- 札幌麻生脳神経外科病院 (393 m)
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- 札幌北クリニック (484 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 心の里親保育園 (573 m)
- 幌北中央保育園 (579 m)
- 札幌フラワー保育園 (644 m)
- 札幌創成保育園 (676 m)
- 札幌大蔵学園 本部 (677 m)
- 藤幼稚園 (694 m)
- 札幌大谷短期大附属幼稚園 (921 m)
- 光星はとポッポ保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェ美香保公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェ美香保公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,650万～2,924万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より8.8% 高い↑ 北海道の平均より18.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロジェ美香保公園の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロジェ美香保公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ美香保公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,980万円です。専有面積は約98㎡〜約104㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して＋29.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
ロジェ美香保公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 4件 | 2,780万円（28.2万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1,870万円（17.9万円） |
ロジェ美香保公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,780万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ロジェ美香保公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市東区北二十条東の売買相場 | ロジェ美香保公園のある札幌市東区北二十条東の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 札幌市東区の売買相場 | ロジェ美香保公園のある札幌市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.73%下落（-113万円）、前年比で−17.21%下落（-472.6万円）しています。 |
| 北１８条駅の売買相場 | ロジェ美香保公園のある最寄りの北１８条駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.59%上昇（＋49.6万円）、前年比で−7.6%下落（-161.4万円）しています。 |
ロジェ美香保公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,373.3万円 | 23.8万円 |
| 4階〜7階 | 1,870万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,301.4万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,780万円 | 28.2万円 |
ロジェ美香保公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジェ美香保公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロジェ美香保公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･カナル | 2024年8月 | 3.3万円 | ワンルーム | - | - |
| 第2美香保ローズビラ | 2024年5月 | 5.7万円 | 3LDK | - | - |
| ロピア北19条 | 2021年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| クレストコート美香保 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| 北20条マンションC棟 | 2016年12月 | 7.5万円 | 4LDK | 7.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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