ロイヤルシャトー南郷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
3階、3SLDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 3階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
387人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-10
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷7丁目駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー南郷の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルシャトーナンゴウ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市白石区 栄通5丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒003-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区栄通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷7丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。白石駅から徒歩16分、月寒中央駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス月寒東5条 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- セイコーマートおくおか 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- セイコーマート南郷 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- 旭川信用金庫東北通支店 (592 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷7丁目駅 共同出張所 (670 m)
- セイコーマート南郷通7丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- 札幌中央信用組合 南郷支店 (755 m)
- 北海道信用金庫南郷支店 (784 m)
- 東京スター銀行ATM 東光ストア 白石ターミナル店 (812 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス月寒東店内出張所 (815 m)
- 公園4件
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- 南郷丘公園 (774 m)
- 万生公園 (782 m)
- 本郷通緑地 (834 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌月寒東3条店 (282 m)
- ローソン アサヒビール園前店 (349 m)
- セイコーマート 栄通2丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 札幌南郷通5丁目北店 (514 m)
- セブンイレブン 札幌栄通7丁目店 (575 m)
- ファミリーマート 月寒東5条店 (598 m)
- ローソン 札幌月寒1条二丁目店 (603 m)
- ローソン 札幌南郷通二丁目店 (611 m)
- セイコーマート 月寒東3条店 (641 m)
- セイコーマート月寒東3条店 (648 m)
- スーパー8件
- サンウェル月寒店 (137 m)
- 東光ストア 南郷7丁目店 (580 m)
- まいばすけっと 南郷通7丁目北店 (757 m)
- 東光ストア 白石ターミナル店 (819 m)
- スーパーアークス月寒東店 (866 m)
- まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (901 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 月寒西店 (938 m)
- アウトロー本郷店 (990 m)
- 学校/教育施設7件
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- 札幌市立月寒中学校 (322 m)
- 札幌市立南白石小学校 (433 m)
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- 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (471 m)
- 白石警察署 南郷交番 (489 m)
- 白石消防署 (560 m)
- ハローワーク札幌東 (590 m)
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- 病院/医療10件
- 片桐整骨院 (52 m)
- 石澤歯科医院 (153 m)
- 訪問看護ステーションワッカ (196 m)
- 札幌呼吸器科病院 (206 m)
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- 生活クラブ生活協同組合 デイサービスセンター・デイこたけ (267 m)
- フィオーレ月寒2 (339 m)
- 牧田歯科医院 (423 m)
- あさひ歯科クリニック (430 m)
- 訪問介護ステーションであい (458 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スター保育園栄通園 (97 m)
- 南郷保育園 (195 m)
- じゅんのめ保育園 (198 m)
- 黎明幼稚園 (588 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 白石ルーム (627 m)
- 札幌市豊平区保育・子育て支援センター (668 m)
- 札幌市立かっこう幼稚園 (733 m)
- 本郷幼稚園 (774 m)
- 南郷札幌幼稚園 (861 m)
- 札幌市白石区保育・子育て支援センター (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー南郷の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルシャトー南郷の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー南郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,842万~2,922万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市白石区の平均より16.5% 高い↑ 北海道の平均より12.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー南郷の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー南郷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー南郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,780万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
2021年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
2021年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
2021年11月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.32%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して+20.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して+25.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルシャトー南郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 9件 | 1,858.9万円(24.6万円) |
81〜90㎡ | 15件 | 1,586万円(19.7万円) |
91〜100㎡ | 19件 | 2,081.5万円(22.5万円) |
ロイヤルシャトー南郷の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,081.5万円(㎡単価22.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルシャトー南郷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市白石区栄通の売買相場 | ロイヤルシャトー南郷のある札幌市白石区栄通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+12.5%上昇(+386.7万円)、前年比で+61.62%上昇(+1,326.8万円)しています。 |
---|---|
札幌市白石区の売買相場 | ロイヤルシャトー南郷のある札幌市白石区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.01%下落(-20.8万円)、前年比で+4.09%上昇(+80.4万円)しています。 |
南郷7丁目駅の売買相場 | ロイヤルシャトー南郷のある最寄りの南郷7丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.67%下落(-32.3万円)、前年比で−6.43%下落(-130.9万円)しています。 |
ロイヤルシャトー南郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,616.9万円 | 19.9万円 |
2階 | 1,530万円 | 17.3万円 |
3階 | 2,015.2万円 | 22.2万円 |
4階 | 1,170万円 | 15.2万円 |
5階 | 1,785万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,586.3万円 | 20.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,035万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,947.8万円 | 22.7万円 |
ロイヤルシャトー南郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー南郷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルシャトー南郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
京成サンコーポ南郷台 | 2023年6月 | 6.3万円 | 3LDK | - | - |
東急ドエルアルス白石 | 2023年4月 | 8.3万円 | 3LDK | - | - |
クリーンリバー白石南郷通 | 2016年11月 | 8.6万円 | 4LDK | 17.2万円 | - |
クリーンリバー白石栄通 | 2013年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
ロジメント南郷 | 2013年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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