ロピア菊水元町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.96
684人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区菊水元町二条2丁目4-1
- 交通
- JR千歳線(沼ノ端-白石)「白石駅」徒歩25分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロピア菊水元町の基本情報
建物・設備
名称 | ロピアキクスイモトマチ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市白石区 菊水元町二条2丁目4-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒003-0822 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 高野観光開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 坂本建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区菊水元町二条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の白石駅で徒歩25分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 北海道信用金庫菊水支店 (127 m)
- セイコーマート北郷13条通り 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
- 北海道銀行菊水元町出張所 (239 m)
- セイコーマート白石中央 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- ファミリーマート札幌白石駅北口 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- JAさっぽろ菊水元町支店 (953 m)
- 公園2件
- 菊水舞鶴公園 (754 m)
- 白生公園 (884 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌菊水元町2条店 (87 m)
- ファミリーマート 札幌菊水元町2条店 (198 m)
- セイコーマート 菊水元町1条店 (574 m)
- ローソン 札幌菊水元町5条店 (647 m)
- セブンイレブン 札幌北郷1丁目店 (652 m)
- セイコーマート うちだ店 (670 m)
- ローソン 札幌北郷2条二丁目店 (736 m)
- セイコーマート 菊水上町4条店 (820 m)
- ローソン 札幌本町1条店 (848 m)
- セブンイレブン 札幌白石中央2条店 (895 m)
- スーパー3件
- ラッキー 菊水元町店 (239 m)
- 東光ストア 本部 惣菜センター惣菜部 (603 m)
- コープさっぽろ 菊水元町店 (886 m)
- 学校/教育施設2件
- 札幌市立菊水小学校 (114 m)
- 札幌市立西白石小学校 (984 m)
- 公共施設/機関2件
- 菊水元町南町内会館 (945 m)
- 札幌市役所 区役所 白石区役所 菊水元町地区センター (955 m)
- 病院/医療10件
- 整形外科北新病院 (145 m)
- つどいの郷ケアサービスらくだ(NPO法人) (173 m)
- 野村内科医院 (447 m)
- 札幌センチュリー病院 (543 m)
- デイサービス結 (575 m)
- 青空たけうち内科クリニック (581 m)
- さとう歯科クリニック (589 m)
- 小規模多機能型居宅介護みんなの家2 (601 m)
- みんなのこどもクリニック (615 m)
- 札幌アシストセンターマザー生活介護事業所菊水元町 (652 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 菊水いちい認定こども園菊水いちい保育園 (464 m)
- 菊水元町保育園 (631 m)
- 札幌市立きくすいもとまち幼稚園 (903 m)
- 救世軍菊水上町保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロピア菊水元町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロピア菊水元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 644万~797万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市白石区の平均より61.3% 低い↓ 北海道の平均より63.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロピア菊水元町の相場
- ㎡単価
- 8.4万円
- 坪単価
- 28万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロピア菊水元町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
630万〜660万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロピア菊水元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜740万円です。専有面積は約76㎡〜約94㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 728万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
2020年4月 | 728万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
2020年3月 | 728万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
2020年2月 | 728万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
2020年1月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.9万円となっております。以前の期間と比較して-54.74%下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.1万円となっております。以前の期間と比較して+22.3%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロピア菊水元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 13件 | 667.8万円(8.7万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 730万円(7.7万円) |
ロピア菊水元町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は667.8万円(㎡単価8.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロピア菊水元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 500万円 | 5.3万円 |
2階 | 682.5万円 | 8.5万円 |
3階 | 592.5万円 | 7.8万円 |
4階 | 1,580万円 | 18.5万円 |
5階 | 825万円 | 9.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 727.6万円 | 9.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 684万円 | 7.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 669.3万円 | 8.4万円 |
ロピア菊水元町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロピア菊水元町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロピア菊水元町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライラックマンション菊水元町 | 2021年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
エステート菊水 | 2016年10月 | 6.6万円 | 4LDK | 6.6万円 | - |
ロピア白石環状通 | 2016年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 7.0万円 | - |
クリーンリバーフィネス菊水元町 | 2015年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
リバーサイド元町館 | 2013年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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