ラピスコート月寒西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
482人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区月寒西一条6丁目3-15
- 交通
- 札幌市営東豊線「月寒中央駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラピスコート月寒西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラピスコートツキサムニシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 月寒西一条6丁目3-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒062-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区月寒西一条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の月寒中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。美園駅から徒歩13分、福住駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行月寒支店 (148 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 月寒中央駅 共同出張所 (199 m)
- 留萌信用金庫月寒支店 (202 m)
- 北海道信用金庫月寒支店 (232 m)
- みずほ銀行 フードセンター月寒中央店出張所 (255 m)
- JAさっぽろ月寒支店 (264 m)
- 遠軽信用金庫月寒支店 (311 m)
- 北洋銀行月寒中央支店 (462 m)
- セイコーマートおくおか 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス月寒東店内出張所 (866 m)
- 公園3件
- 平和公園 (286 m)
- 月寒公園 (683 m)
- 月寒資料館緑地 (723 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌月寒中央通店 (142 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東1条6丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 月寒中央店 (293 m)
- セブンイレブン 札幌月寒中央通4丁目店 (366 m)
- セイコーマート 月寒西店 (406 m)
- ローソン 札幌月寒東1条店 (465 m)
- セブンイレブン 札幌月寒中央通店 (570 m)
- ローソン 札幌月寒1条二丁目店 (722 m)
- セイコーマート月寒東3条店 (798 m)
- セイコーマート 月寒東3条店 (800 m)
- スーパー7件
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店 (255 m)
- まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (278 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 月寒西店 (575 m)
- 業務スーパー 月寒西店 (820 m)
- コープ さっぽろ 美園店 (859 m)
- スーパーアークス月寒東店 (888 m)
- ラルズマート西岡店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
- ホームコンじゅく札幌月寒教室 (116 m)
- 札幌市立月寒小学校 (289 m)
- 専門学校 日本福祉学院 (295 m)
- 北海道中央調理技術専門学校 (409 m)
- 私立希望学園札幌第一高校 (530 m)
- 北海道札幌月寒高校 (578 m)
- 札幌市立南月寒小学校 (634 m)
- ねっこぼっこのいえ (702 m)
- 札幌市立月寒中学校 (923 m)
- 放課後等デイサービスわくわくSeed (956 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (145 m)
- 豊平警察署 月寒交番 (172 m)
- 札幌東公共職業安定所 (265 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒集会所 (284 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (311 m)
- 札幌南税務署 (410 m)
- 札幌市役所 観光文化局 施設 月寒体育館 (486 m)
- 豊平消防署 (512 m)
- ハローワーク札幌東 (647 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒五区会館 (715 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人北武会本部 (99 m)
- 月寒ファミリー歯科医院 (155 m)
- 三国歯科医院 (185 m)
- ゆうゆうじてき月寒公園 (197 m)
- かわつら歯科 (212 m)
- たけだ整骨院月寒中央 (236 m)
- 月寒こどもクリニック (254 m)
- やまぐち歯科こども歯科 (254 m)
- かとう眼科クリニック (254 m)
- つきさむ皮膚科クリニック (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ストロベリーフィールド (109 m)
- 東学園美晴幼稚園 (242 m)
- 札幌市豊平区保育・子育て支援センター (469 m)
- 幌南学園幼稚園 (479 m)
- 西岡保育園 (688 m)
- 黎明幼稚園 (693 m)
- 札幌市美園保育園 (832 m)
- 札幌市立かっこう幼稚園 (836 m)
- スクルドエンジェル保育園月寒園 (925 m)
- 札幌くりのみ幼稚園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラピスコート月寒西の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラピスコート月寒西の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラピスコート月寒西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,188万～2,619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より18.4% 高い↑ 北海道の平均より15.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラピスコート月寒西の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラピスコート月寒西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラピスコート月寒西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,210万〜3,530万円です。専有面積は約83㎡〜約99㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋54.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラピスコート月寒西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 31件 | 2,849.4万円（32.9万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,150万円（21.6万円） |
ラピスコート月寒西の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,849.4万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ラピスコート月寒西の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市豊平区月寒西一条の売買相場 | ラピスコート月寒西のある札幌市豊平区月寒西一条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.48%下落（-430万円）、前年比で−33.44%下落（-1,095万円）しています。 |
|---|---|
| 札幌市豊平区の売買相場 | ラピスコート月寒西のある札幌市豊平区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.43%上昇（＋99万円）、前年比で＋4.98%上昇（＋91.2万円）しています。 |
| 月寒中央駅の売買相場 | ラピスコート月寒西のある最寄りの月寒中央駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.34%下落（-6.8万円）、前年比で−0.51%下落（-10.3万円）しています。 |
ラピスコート月寒西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,077.8万円 | 35.5万円 |
| 3階 | 1,750万円 | 21万円 |
| 4階 | 2,774.1万円 | 31.8万円 |
| 5階 | 2,010万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,849.4万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,080万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,858.2万円 | 33万円 |
ラピスコート月寒西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラピスコート月寒西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラピスコート月寒西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ月寒中央通 | 2024年8月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ル･ケレス月寒中央(A棟･B棟) | 2024年8月 | 11.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
| ステイツ月寒中央 | 2023年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| レジデンス月寒中央 | 2023年4月 | 7.3万円 | 2LDK | - | - |
| アドリーム月寒西 | 2020年9月 | 9.6万円 | 3LDK | 9.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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