ネオシティ愛中の島館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
5階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2024年03月10日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
914人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島一条5丁目3-15
- 交通
- 札幌市営南北線「中の島駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオシティ愛中の島館の基本情報
建物・設備
名称 | ネオシティアイナカノシマカン | 管理会社 | アイハウズィングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 中の島一条5丁目3-15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒062-0921 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三ツ輪建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区中の島一条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中の島駅で徒歩10分、アクセス良好です。山鼻19条駅から徒歩14分、幌南小学校前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (700 m)
- JAさっぽろ平岸支店 (724 m)
- 空知信用金庫平岸支店 (734 m)
- みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (759 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (813 m)
- 北海道銀行平岸支店 (814 m)
- 旭川信用金庫平岸支店 (816 m)
- 北洋銀行 平岸中央支店 (873 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (875 m)
- 公園1件
- 精進河畔公園 (770 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (449 m)
- ファミリーマート 札幌中の島店 (601 m)
- セイコーマート 中の島南店 (603 m)
- セイコーマート 中の島2条店 (619 m)
- ローソン JCHO北海道病院店 (684 m)
- セイコーマート 平岸2条店 (705 m)
- セイコーマート 中の島駅前店 (758 m)
- セブンイレブン 札幌南高校前店 (776 m)
- スーパー7件
- コープさっぽろ 中の島店 (251 m)
- 西友 平岸店 (715 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (759 m)
- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (773 m)
- 東光ストア 平岸ターミナル店 (813 m)
- 株式会社山大藤森商店ベンリー店 (916 m)
- ベンリー (916 m)
- 学校/教育施設9件
- 北海道科学大学高等学校 (280 m)
- 札幌市立中の島中学校 (354 m)
- 札幌市立柏中学校 (488 m)
- 札幌市立幌南小学校 (496 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (771 m)
- 北海道札幌南高校 (772 m)
- 札幌市立中の島小学校 (783 m)
- 札幌市立平岸小学校 (843 m)
- 山鼻おれんじ共同学童保育所 (887 m)
- 公共施設/機関8件
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (152 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (345 m)
- 豊平消防署平岸出張所 (411 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (789 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (868 m)
- 豊平警察署 南平岸交番 (932 m)
- サロンこのはな (961 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (991 m)
- 病院/医療10件
- 中里内科胃腸科クリニック (60 m)
- 及川歯科医院 (60 m)
- 市岡歯科医院 (173 m)
- 石橋整体院 (215 m)
- さっぽろ矯正歯科クリニック (360 m)
- 博佑内科クリニック (390 m)
- 中の島歯科 (415 m)
- デイサービスセンターみのり中の島 (417 m)
- 腎臓内科めぐみクリニック (489 m)
- やすい歯科 (518 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぱんだこ保育園中の島 (251 m)
- 平岸興正保育園 (365 m)
- 認定こども園なかのしま幼稚園 (536 m)
- あんあん保育園 認可小規模A型 (720 m)
- 中の島興正保育園 (745 m)
- 吉田学園やしの木保育園 (854 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (899 m)
- 中の島保育所 (959 m)
- きっずぱーく南平岸園 (994 m)
- 平岸友愛認定こども園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオシティ愛中の島館の簡易査定
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定期的にネオシティ愛中の島館の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオシティ愛中の島館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,060万~2,524万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より16.1% 高い↑ 北海道の平均より14.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオシティ愛中の島館の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ネオシティ愛中の島館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオシティ愛中の島館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,280万円です。専有面積は約80㎡〜約98㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,190万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して+30.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して+29.32%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオシティ愛中の島館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 50件 | 2,141.5万円(25.5万円) |
91〜100㎡ | 22件 | 2,363.4万円(24万円) |
ネオシティ愛中の島館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,141.5万円(㎡単価25.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ネオシティ愛中の島館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,156.5万円 | 21.9万円 |
3階〜4階 | 2,145.8万円 | 25.4万円 |
5階〜6階 | 2,118.9万円 | 25.1万円 |
7階〜8階 | 2,985万円 | 30.3万円 |
9階〜10階 | 1,828.3万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,967.9万円 | 24.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,162.8万円 | 25.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,385.4万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,358.8万円 | 25.2万円 |
西 | 2,321.6万円 | 25.4万円 |
北/北東/北西 | 2,260万円 | 27.1万円 |
ネオシティ愛中の島館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオシティ愛中の島館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオシティ愛中の島館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
中の島キングレジデンス | 2024年3月 | 1.8万円 | ワンルーム | - | 1.8万円 |
ハイム中の島 | 2018年11月 | 2.7万円 | 1DK | 2.7万円 | - |
グランデュール中の島 | 2016年12月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
ライオンズマンション中の島通り | 2016年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
クリオ中の島1番館 | 2016年5月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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