ハウスオブリザ平岸環状通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.68
913人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区美園十二条6丁目2-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「美園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウスオブリザ平岸環状通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスオブリザヒラギシカンジョウドオリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 美園十二条6丁目2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒062-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 溝口工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区美園十二条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の美園駅で徒歩9分、アクセス良好です。平岸駅から徒歩12分、豊平公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸5条店内出張所(ATM) (265 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸4条店内出張所(ATM) (320 m)
- 札幌中央信用組合 平岸支店 (417 m)
- セイコーマート高台 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 美園駅 共同出張所 (589 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸3条店内出張所(ATM) (810 m)
- 北洋銀行 平岸中央支店 (832 m)
- 北海道銀行平岸支店 (839 m)
- セイコーマートまるほん 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (877 m)
- 公園4件
- 平園公園 (191 m)
- 月寒公園 (535 m)
- 平岸高台公園 (813 m)
- ときわぎ公園 (848 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 札幌平岸5条店 (261 m)
- ファミリーマート 札幌平岸4条店 (319 m)
- セブンイレブン 札幌美園10条店 (372 m)
- セイコーマート 美園10条店 (377 m)
- ハマナスクラブ平岸5条店 (475 m)
- セイコーマート 平岸4条店 (548 m)
- セブンイレブン 札幌平岸4条店 (555 m)
- セブンイレブン 札幌平岸3条店 (556 m)
- セイコーマート 美園駅前店 (588 m)
- ローソン 札幌美園8条七丁目店 (622 m)
- スーパー4件
- ラルズストア平岸店 (184 m)
- コープ さっぽろ 美園店 (777 m)
- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (886 m)
- 東光ストア 平岸ターミナル店 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスみっけフレンド (265 m)
- 放課後等デイサービスみっけクラブ (265 m)
- 札幌市立美園小学校 (273 m)
- 札幌市立陵陽中学校 (414 m)
- 札幌あけぼの園 (568 m)
- 札幌市立東山小学校 (608 m)
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- 札幌市立八条中学校 (863 m)
- 札幌市立月寒小学校 (927 m)
- 専門学校 日本福祉学院 (944 m)
- 公共施設/機関5件
- 札幌市豊平区役所 (241 m)
- 札幌市豊平区民センター図書室 (268 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (811 m)
- 豊平警察署 (950 m)
- 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (976 m)
- 病院/医療10件
- ふなはし内科・消化器科クリニック (41 m)
- ソシアル歯科・小児歯科・矯正クリニック (163 m)
- ソシアル歯科・小児歯科・矯正クリニック (183 m)
- あいだクリニック循環器内科 (200 m)
- ひらぎし眼科クリニック (200 m)
- 紺野歯科医院 (201 m)
- ノブデンタルクリニック (260 m)
- 北水会歯科クリニック (288 m)
- 美園歯科医院 (290 m)
- 藤本歯科医院 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌白ゆり幼稚園 (88 m)
- 子どもの家保育園 (248 m)
- ひよこ保育園平岸ルーム (601 m)
- 札幌愛隣館東山保育園 (690 m)
- 平岸幼稚園 (851 m)
- 札幌市美園保育園 (866 m)
- ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (878 m)
- 乳幼児保育クラブぞうさん (902 m)
- 平岸友愛認定こども園 (911 m)
- あんあん保育園 認可小規模A型 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウスオブリザ平岸環状通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウスオブリザ平岸環状通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,660万～2,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より8.7% 低い↓ 北海道の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハウスオブリザ平岸環状通の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハウスオブリザ平岸環状通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウスオブリザ平岸環状通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,880万円です。専有面積は約82㎡〜約96㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.14％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋39.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウスオブリザ平岸環状通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,606.4万円（19.6万円） |
ハウスオブリザ平岸環状通の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,606.4万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ハウスオブリザ平岸環状通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,563.3万円 | 19万円 |
| 3階 | 1,390万円 | 14.3万円 |
| 4階 | 1,576.2万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,592万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,345万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,460万円 | 17.8万円 |
| 西 | 1,434万円 | 17.5万円 |
ハウスオブリザ平岸環状通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハウスオブリザ平岸環状通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハウスオブリザ平岸環状通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンセットハイツ平岸 | 2024年4月 | 2.5万円 | 1DK | - | - |
| クリオ平岸イースト | 2020年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| パシフィックヒルタウンサッポロC棟 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | - |
| ライオンズマンション平岸東 | 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| ラピスタワー平岸 | 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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