ライオンズヒルズ平岸2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
6階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
506人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目2-27
- 交通
- 札幌市営南北線「平岸駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ平岸2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズヒラギシニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸一条6丁目2-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒062-0931 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中の島駅から徒歩6分、幌平橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (307 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (327 m)
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- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス平岸店出張所 (686 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (707 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸3条店内出張所(ATM) (735 m)
- 公園1件
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- セイコーマート 平岸駅前店 (423 m)
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- セイコーマート 中の島駅前店 (495 m)
- セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (547 m)
- スーパー6件
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- コープさっぽろ 中の島店 (551 m)
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- 西友 平岸店 (697 m)
- 学校/教育施設8件
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- 公共施設/機関7件
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- サロンこのはな (281 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (397 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (568 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (648 m)
- 豊平消防署平岸出張所 (685 m)
- 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (730 m)
- 病院/医療10件
- KKR札幌医療センター (153 m)
- やなづめ小児科・アレルギー科クリニック (168 m)
- さいとう歯科室 (169 m)
- オレンジ皮ふ科形成外科クリニック (171 m)
- あすなろ鍼灸整骨院 (226 m)
- 平岸歯科医院 (229 m)
- 中の島診療所 (294 m)
- 第一治療院 (313 m)
- 木の花メンタルクリニック (322 m)
- 三好歯科クリニック (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園なかのしま幼稚園 (293 m)
- 中の島興正保育園 (339 m)
- 平岸友愛認定こども園 (341 m)
- ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (393 m)
- ぱんだこ保育園中の島 (493 m)
- あんあん保育園 認可小規模A型 (523 m)
- 中の島みどりの保育園 (547 m)
- ひよこ保育園平岸ルーム (601 m)
- 平岸興正保育園 (692 m)
- 札幌第一幼稚園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ平岸2番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ平岸2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,919万～2,565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より13.9% 高い↑ 北海道の平均より11.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ平岸2番館の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.4万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヒルズ平岸2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ平岸2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜2,890万円です。専有面積は約76㎡〜約79㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋11.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ平岸2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 2,274.6万円（28.9万円） |
ライオンズヒルズ平岸2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,274.6万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズヒルズ平岸2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,273万円 | 29.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,182.5万円 | 27.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,963.3万円 | 25万円 |
| 8階〜9階 | 1,780万円 | 22.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,345.9万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,249.7万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,260万円 | 28.7万円 |
ライオンズヒルズ平岸2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズヒルズ平岸2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヒルズ平岸2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平岸 | 2021年2月 | 8.7万円 | 2LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| 平岸スターハイツB(1〜4) | 2017年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
| レクシブ平岸 | 2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| 平岸豊栄ハイツ | 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| ライオンズヒルズ平岸1番館 | 2016年6月 | 13.8万円 | 4LDK | 27.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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