コープ野村あいの里エスパシオ4番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8万円 | |
表面利回り | 7.9% 〜 9.6% | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.23
267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区あいの里一条6丁目3-4
- 交通
- JR札沼線「あいの里教育大駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村あいの里エスパシオ4番館の基本情報
建物・設備
名称 | コープノムラアイノサトエスパシオヨンバンカン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市北区 あいの里一条6丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒002-8071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
総戸数 | 132戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区あいの里一条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR札沼線のあいの里教育大駅で徒歩5分、アクセス良好です。あいの里公園駅から徒歩17分、拓北駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 北海道銀行あいの里パーソナル支店 (123 m)
- 北洋銀行 あいの里支店 (335 m)
- セイコーマート教育大駅前 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- 公園2件
- あいの里東公園 (598 m)
- あいの里北公園 (652 m)
- コンビニ4件
- ローソン 札幌あいの里2条店 (135 m)
- セイコーマート 教育大駅前店 (343 m)
- セイコーマート 南あいの里店 (533 m)
- セイコーマート あいの里3条店 (742 m)
- スーパー2件
- コープさっぽろ あいの里店 (233 m)
- 東光ストア あいの里店 (268 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立北海道医療大学心理科学部 (305 m)
- 北海道医療大学 札幌あいの里キャンパス (327 m)
- 札幌市立鴻城小学校 (616 m)
- 札幌市立あいの里東中学校 (722 m)
- 札幌市立あいの里東小学校 (846 m)
- 札幌市立あいの里西小学校 (925 m)
- 公共施設/機関4件
- 北海道警察本部 北警察署 交番 あいの里 (238 m)
- 北警察署 あいの里交番 (239 m)
- 札幌市役所 区役所 北区役所 拓北・あいの里まちづくりセンター (245 m)
- 北海道医療大学総合図書館分館 (306 m)
- 病院/医療10件
- ライブリーケア中銀あいの里 (137 m)
- あいの里歯科医院 (163 m)
- あいの里内科消化器科クリニック (173 m)
- ローズ歯科 (264 m)
- 北海道医療大学在宅歯科診療所 (295 m)
- 北海道医療大学病院歯科直通 (297 m)
- 南あいの里サービス付き高齢者向け住宅かえで (304 m)
- あいの里整骨院・鍼灸院 (353 m)
- 北海道医療大学病院 (361 m)
- 札幌ファミリー歯科医院 (376 m)
- 幼稚園/保育園3件
- あいの里協働保育園 (430 m)
- あいの里せせらぎ保育園 (515 m)
- 認定こども園あいの里幼稚園・保育園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村あいの里エスパシオ4番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村あいの里エスパシオ4番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 965万~1,651万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市北区の平均より49.0% 低い↓ 北海道の平均より43.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コープ野村あいの里エスパシオ4番館の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.5万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村あいの里エスパシオ4番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村あいの里エスパシオ4番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,730万円です。専有面積は約75㎡〜約97㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,270万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して+13.84%上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して+11.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して+10.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コープ野村あいの里エスパシオ4番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 33件 | 1,248.1万円(16.6万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 1,140万円(13.9万円) |
91〜100㎡ | 11件 | 1,630万円(16.8万円) |
コープ野村あいの里エスパシオ4番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,248.1万円(㎡単価16.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コープ野村あいの里エスパシオ4番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | コープ野村あいの里エスパシオ4番館の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
札幌市北区あいの里一条の売買相場 | コープ野村あいの里エスパシオ4番館のある札幌市北区あいの里一条の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
札幌市北区の売買相場 | コープ野村あいの里エスパシオ4番館のある札幌市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落(-44.3万円)、前年比で−7.02%下落(-150.2万円)しています。 |
あいの里教育大駅の売買相場 | コープ野村あいの里エスパシオ4番館のある最寄りのあいの里教育大駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.69%上昇(+42.1万円)、前年比で+7.41%上昇(+110.9万円)しています。 |
コープ野村あいの里エスパシオ4番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,186.7万円 | 14.4万円 |
4階〜6階 | 1,528.3万円 | 16.6万円 |
7階〜9階 | 1,249.1万円 | 16.2万円 |
10階〜12階 | 1,151.8万円 | 15.2万円 |
13階〜14階 | 990万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,193万円 | 15.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,584.2万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,310.4万円 | 16.2万円 |
コープ野村あいの里エスパシオ4番館の売却のご相談
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コープ野村あいの里エスパシオ4番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 8.0万円 | - | 11〜15 | - |
2017年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 7.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村あいの里エスパシオ4番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.3万円 75.36㎡ / 南 | ||
2階 | 9.3万〜9.7万円 97.7㎡ / 南 | ||
3階 | 7.8万〜8.2万円 81.85㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 92.59㎡ / - | |
4階 | |||
5階 | 7.1万〜7.4万円 75.36㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 92.59㎡ / 南 | |
6階 | 9.5万〜9.9万円 97.7㎡ / 南 | ||
7階 | 7.3万〜7.7万円 75.36㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | 7.4万〜7.8万円 75.36㎡ / 南 | ||
10階 | 7.4万〜7.8万円 75.36㎡ / 南 | ||
11階 | 7.5万〜7.9万円 77.47㎡ / - | ||
12階 | 7.3万〜7.7万円 75.36㎡ / - | ||
13階 | 8万〜8.4万円 81.85㎡ / - | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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