中銀ヴェルデシティあいの里5号館
★★★☆☆3.34 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数48件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格11万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,380万円
7階, 4LDK, 約121㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.6％〜
9.3％
7階, 4LDK, 約121㎡の例
中銀ヴェルデシティあいの里5号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より42.0% 低い↓ 北海道の平均より35.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
中銀ヴェルデシティあいの里5号館の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.5万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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中銀ヴェルデシティあいの里5号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
中銀ヴェルデシティあいの里5号館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 1,650万円 | 6〜10 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 1,650万円 | 6〜10 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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中銀ヴェルデシティあいの里5号館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 700 〜 900円
- 坪単価
- 2,500 〜 3,000円
例えば…7階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 80.58㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 86.86㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 86.86㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 80.58㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 86.86㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀ヴェルデシティあいの里5号館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
- 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.5万円 86.86㎡ / - | ||
| 3階 | 9.8万〜10.8万円 121.64㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.8万〜7.6万円 86.86㎡ / - | 9.6万〜10.6万円 121.64㎡ / - | |
| 5階 | 7.3万〜8.1万円 92.66㎡ / - | 9.9万〜10.9万円 121.64㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.4万〜8.2万円 92.66㎡ / - | ||
| 7階 | 7.6万〜8.4万円 92.66㎡ / 南 | 10万〜11万円 121.64㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.9万〜7.7万円 86.47㎡ / - | ||
| 9階 | 7.5万〜8.3万円 92.66㎡ / - | ||
| 10階 | 7.5万〜8.3万円 92.66㎡ / - | 9.9万〜10.9万円 121.64㎡ / - | |
| 11階 | 7.6万〜8.4万円 92.66㎡ / - | ||
| 12階 | 7.1万〜7.9万円 86.86㎡ / - | 10万〜11.1万円 121.64㎡ / 南西 | |
| 13階 | 7.1万〜7.9万円 86.6㎡ / - | ||
| 14階 | 10.1万〜11.2万円 121.64㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.34(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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中銀ヴェルデシティあいの里5号館の基本情報
北海道札幌市北区あいの里二条6丁目に位置するマンションで、総戸数563戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ札沼線のあいの里教育大駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ナカギンヴェルデシティアイノサトゴゴウカン | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 あいの里二条6丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 1994年6月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 563戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 北洋銀行 あいの里支店 (432 m)
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- スーパー2件
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- あいの里内科消化器科クリニック (410 m)
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- 通所介護センターあいの里 (435 m)
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- あいの里幼稚園 (536 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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「あいの里教育大駅」徒歩8分札幌市北区あいの里二条6丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。