スカイハイツ麻生3号棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,520万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,520万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.8% | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.71
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区新琴似九条2丁目1-1
- 交通
- JR札沼線「新琴似駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイハイツ麻生3号棟の基本情報
建物・設備
名称 | スカイハイツアサブサンゴウトウ | 管理会社 | 建衛工業 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市北区 新琴似九条2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒001-0909 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 174戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 財団法人住宅改良開発公社 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店、丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区新琴似九条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数174戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の新琴似駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麻生駅から徒歩7分、北34条駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAさっぽろ新琴似支店 (214 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ新琴似店出張所 (289 m)
- セイコーマート北42条東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- 北海道労働金庫 カード・通帳の盗難、紛失、不正な利用に関するお届けや夜 (357 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌麻生4丁目店内出張所(ATM) (480 m)
- 北海道銀行麻生支店 (520 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 麻生駅 共同出張所 (647 m)
- 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (648 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (688 m)
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- 公園3件
- 新琴似北公園 (608 m)
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- セブンイレブン 北海道ST新琴似店 (80 m)
- セブンイレブン 札幌新琴似9条店 (251 m)
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- ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (480 m)
- ローソン 札幌麻生五丁目店 (493 m)
- セイコーマート 新琴似7条店 (550 m)
- セブンイレブン 北海道ST麻生店 (551 m)
- ローソン 札幌新琴似12条店 (578 m)
- セブンイレブン 札幌新琴似6条東店 (594 m)
- スーパー4件
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- イオン 札幌麻生店 (823 m)
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- 札幌市立新琴似小学校 (376 m)
- 札幌市立新琴似中学校 (430 m)
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- Sタウンクラブハウス (665 m)
- 札幌市役所 外郭団体 札幌市社会福祉協議会 北調査センター (714 m)
- 北警察署 麻生交番 (804 m)
- 街角の年金相談センター麻生 (990 m)
- 病院/医療10件
- ため歯科クリニック (136 m)
- 清水歯科クリニック (216 m)
- 麻生整形外科病院 (216 m)
- 坂田歯科医院 (241 m)
- 北札幌病院 (243 m)
- 新琴似歯科クリニック (245 m)
- 機能訓練専門デイサービス きたえるーむ札幌麻生 (279 m)
- きたく歯科診療所 (283 m)
- 療整院 (294 m)
- 社会福祉法人札幌東勤労者医療福祉協会 勤医協北在宅総合センター (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア新琴似 (110 m)
- 札幌市新琴似保育園 (176 m)
- 美友希保育園 (263 m)
- 認定こども園新琴似幼稚園 (279 m)
- アスク新琴似保育園 (281 m)
- 麻生明星幼稚園 (514 m)
- 札幌チャイルドスクール森のタータン新琴似ルーム (642 m)
- しんことに清香こども園 (709 m)
- 新琴似中央保育園 (754 m)
- 札幌麻生雲母保育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイハイツ麻生3号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイハイツ麻生3号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,174万~2,579万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市北区の平均より18.1% 低い↓ 北海道の平均より8.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイハイツ麻生3号棟の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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スカイハイツ麻生3号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイハイツ麻生3号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,850万円です。専有面積は約57㎡〜約99㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカイハイツ麻生3号棟の売却のご相談
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スカイハイツ麻生3号棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 63.5㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.3㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.3㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 65.3㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 65.3㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイハイツ麻生3号棟の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8万〜8.4万円 71.04㎡ / 南西 | ||
2階 | 7.4万〜7.7万円 63.5㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 65.3㎡ / 南西 | |
3階 | 7.4万〜7.8万円 63.5㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 71.04㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 92.65㎡ / - |
4階 | 8.3万〜8.7万円 71.04㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 99.3㎡ / - | |
5階 | 8.4万〜8.8万円 71.04㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 99.3㎡ / - | |
6階 | 7.5万〜7.9万円 63.5㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 63.5㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 92.65㎡ / 南 |
7階 | 8.4万〜8.8万円 71.04㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 71.04㎡ / - | |
8階 | 8.1万〜8.5万円 68.27㎡ / - | ||
9階 | 8.5万〜8.9万円 71.04㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 89.04㎡ / 南東 |
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