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ロピア西麻生

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴232023年08月22日更新
家賃相場7.5万 〜 9万円
表面利回り6.4% 〜 7.83階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.51

339人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市北区新琴似七条2丁目1-35
交通
  • JR札沼線「新琴似駅」徒歩3分
築年月
1987年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロピア西麻生の基本情報

ロピア西麻生は、1987年10月に竣工された総戸数59戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約98㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,265万~1,698万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロピアニシアサブ管理会社-
住所北海道 札幌市北区 新琴似七条2丁目1-35管理形態委託
郵便番号〒001-0907管理員巡回
築年月1987年10月管理費1㎡あたり58円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市北区新琴似七条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の新琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麻生駅から徒歩7分、北34条駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道労働金庫 カード・通帳の盗難、紛失、不正な利用に関するお届けや夜 (157 m)
    • JAさっぽろ新琴似支店 (284 m)
    • 北海道銀行麻生支店 (406 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌麻生4丁目店内出張所(ATM) (438 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 麻生駅 共同出張所 (497 m)
    • セイコーマート北42条東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (561 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ新琴似店出張所 (568 m)
    • 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (589 m)
    • 北陸銀行麻生支店 (635 m)
  • 公園4件
    • 麻生緑地 (503 m)
    • 新琴似安春公園 (562 m)
    • 新琴似北公園 (858 m)
    • 麻生公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 麻生店 (126 m)
    • セブンイレブン 北海道ST新琴似店 (247 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似6条東店 (350 m)
    • ローソン 札幌麻生五丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似9条店 (420 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 北海道ST麻生店 (440 m)
    • セイコーマート 新琴似7条店 (562 m)
    • ローソン 札幌北40条西四丁目店 (571 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (332 m)
    • マックスバリュ 新琴似店 (443 m)
    • 東光ストア 麻生店 (542 m)
    • イオン 札幌麻生店 (677 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立新琴似小学校 (301 m)
    • 札幌市立新琴似中学校 (366 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 札幌麻生 (516 m)
    • 道央吉井式和裁専門学校 (598 m)
    • 札幌市立新琴似北小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 札幌市北消防署新琴似出張所 (367 m)
    • 札幌市新琴似図書館 (386 m)
    • Sタウンクラブハウス (388 m)
    • 北警察署 新琴似交番 (398 m)
    • 札幌市役所 外郭団体 札幌市社会福祉協議会 北調査センター (564 m)
    • 北警察署 麻生交番 (609 m)
    • 街角の年金相談センター麻生 (807 m)
    • 札幌市役所 下水道河川局 事業推進部 処理施設課 水質管理係 (832 m)
    • 在札幌ニュージーランド名誉領事館 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 療整院 (71 m)
    • 清水歯科クリニック (127 m)
    • 麻生循環器内科 (175 m)
    • 麻生整形外科病院 (179 m)
    • 機能訓練専門デイサービス きたえるーむ札幌麻生 (194 m)
    • 坂田歯科医院 (286 m)
    • ため歯科クリニック (293 m)
    • 麻生ホワイトデンタル (321 m)
    • 北札幌病院 (343 m)
    • のびるこどもクリニック (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク新琴似保育園 (113 m)
    • 美友希保育園 (125 m)
    • アートチャイルドケア新琴似 (193 m)
    • 札幌市新琴似保育園 (291 m)
    • 認定こども園新琴似幼稚園 (348 m)
    • 札幌チャイルドスクール森のタータン新琴似ルーム (370 m)
    • 麻生明星幼稚園 (490 m)
    • 新琴似中央保育園 (513 m)
    • 麻生保育園 (793 m)
    • 札幌麻生雲母保育園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロピア西麻生の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロピア西麻生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,265万~1,698万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市北区の平均より31.1% 低い↓
北海道の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2569位
札幌市北区
259棟中 180位
新琴似七条
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロピア西麻生の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ロピア西麻生の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比1,310万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ロピア西麻生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,780万円です。専有面積は約73㎡〜約98㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南西
2023年5月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南東
2022年6月1,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)南東-
2022年3月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南東
2022年2月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロピア西麻生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.7万円4LDK78.0㎡8.7万円-1〜5南西
2017年4月8.7万円4LDK80.83㎡8.7万円-1〜5南西
2017年4月8.7万円4LDK86.57㎡8.7万円-1〜5南西
2017年3月8.7万円4LDK80.83㎡8.7万円-1〜5南西
2017年3月8.7万円4LDK78.0㎡8.7万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロピア西麻生の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
77.6㎡ / -
9.4万〜9.8万円
98.27㎡ / -
2階
3階7.7万〜8万円
77.6㎡ / 南東
4階7.7万〜8.1万円
77.6㎡ / 南東
8万〜8.4万円
81.0㎡ / 南西
5階8.4万〜8.8万円
84.0㎡ / 南東

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