ロピア西麻生
★★★☆☆3.07 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数6件
2016年08月30日 更新詳しく見る - 相場価格8万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格670万円
3階, 3LDK, 約84㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り12.8％〜
15.6％
3階, 3LDK, 約84㎡の例
ロピア西麻生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より58.0% 低い↓ 北海道の平均より53.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 670万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロピア西麻生の相場
- ㎡単価
- 8.6万円
- 坪単価
- 28.5万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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ロピア西麻生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜680万円対前年同月比↑ | 670万〜740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ロピア西麻生の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2015年10月 | 920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2015年8月 | 940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2015年7月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2015年6月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約6万円 (約22万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ロピア西麻生の簡易査定
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ロピア西麻生の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 2,900 〜 3,600円
例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り：12.8％ 〜 15.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.7万円 | 4LDK | 78.0㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.7万円 | 4LDK | 80.83㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.7万円 | 4LDK | 86.57㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 4LDK | 80.83㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 4LDK | 78.0㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロピア西麻生の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円
- 4K〜4LDK平均8.2万〜9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜7万円 73.29㎡ / 東 | 8.8万〜9.7万円 98.27㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 7.1万〜7.9万円 77.1㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 7.2万〜8万円 77.6㎡ / - | 7.5万〜8.3万円 81.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.9万〜8.7万円 84.0㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.07(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ロピア西麻生の基本情報
北海道札幌市北区新琴似七条2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ札沼線の新琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ロピアニシアサブ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 新琴似七条2丁目1-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 巡回 | |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道労働金庫 カード・通帳の盗難、紛失、不正な利用に関するお届けや夜 (158 m)
- JAさっぽろ新琴似支店 (284 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌麻生町5丁目店内出張所(ATM) (370 m)
- 北海道銀行麻生支店 (405 m)
- 札幌麻生郵便局 (513 m)
- 札幌新琴似郵便局 (518 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア麻生店内出張所 (540 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (560 m)
- 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (588 m)
- 東京スター銀行ATM パッテス麻生 (632 m)
- 公園4件
- 麻生緑地 (502 m)
- 新琴似安春公園 (562 m)
- 新琴似北公園 (859 m)
- 麻生公園 (944 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北海道ST新琴似店 (247 m)
- セブンイレブン 札幌新琴似6条東店 (350 m)
- ローソン 札幌麻生五丁目店 (372 m)
- ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 札幌新琴似9条店 (420 m)
- ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (433 m)
- ローソン 札幌北40条西四丁目店 (570 m)
- ローソン 麻生駅南口店 (678 m)
- セブンイレブン 札幌北37条店 (679 m)
- セブンイレブン 札幌新琴似4番通店 (721 m)
- スーパー4件
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- マックスバリュ 新琴似店 (534 m)
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- 学校/教育施設4件
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- 北警察署 麻生交番 (608 m)
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- 病院/医療10件
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- 清水歯科クリニック (128 m)
- 麻生循環器内科 (174 m)
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