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エスカイア麻生第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
4階、1ワンルーム、約39㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円4階, 1ワンルーム, 約39㎡の例
売買履歴1862024年03月03日更新
家賃相場3.8万 〜 6.3万円
表面利回り7.8% 〜 9.54階, 1ワンルーム, 約39㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.73

380人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市北区新琴似八条1丁目3-5
交通
  • JR札沼線「新琴似駅」徒歩2分
築年月
1981年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスカイア麻生第2の基本情報

エスカイア麻生第2は、拓産によって1981年09月に竣工された総戸数136戸の8階建マンションです。施工は北稜興発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約48㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は569万~1,313万円、参考相場単価は21万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスカイアアサブダイニ管理会社北海道マンション管理代行
住所北海道 札幌市北区 新琴似八条1丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒001-0908管理員日勤
築年月1981年9月管理費1㎡あたり153円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3SK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社拓産バイク置き場-
施工会社北稜興発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市北区新琴似八条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の新琴似駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麻生駅から徒歩7分、北34条駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAさっぽろ新琴似支店 (186 m)
    • 北海道労働金庫 カード・通帳の盗難、紛失、不正な利用に関するお届けや夜 (242 m)
    • 北海道銀行麻生支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌麻生4丁目店内出張所(ATM) (375 m)
    • セイコーマート北42条東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 麻生駅 共同出張所 (480 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ新琴似店出張所 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (535 m)
    • 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (537 m)
    • 北陸銀行麻生支店 (624 m)
  • 公園3件
    • 麻生緑地 (519 m)
    • 新琴似安春公園 (659 m)
    • 新琴似北公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 麻生店 (125 m)
    • セブンイレブン 北海道ST新琴似店 (155 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似9条店 (320 m)
    • ローソン 札幌麻生五丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 北海道ST麻生店 (404 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似6条東店 (450 m)
    • ローソン 札幌北40条西四丁目店 (557 m)
    • セイコーマート 新琴似7条店 (599 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 新琴似店 (358 m)
    • まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (395 m)
    • 東光ストア 麻生店 (520 m)
    • イオン 札幌麻生店 (662 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立新琴似小学校 (354 m)
    • 札幌市立新琴似中学校 (420 m)
    • 道央吉井式和裁専門学校 (498 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 札幌麻生 (587 m)
    • 札幌市立新琴似北小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 札幌市北消防署新琴似出張所 (394 m)
    • 北警察署 新琴似交番 (425 m)
    • 札幌市新琴似図書館 (426 m)
    • Sタウンクラブハウス (484 m)
    • 札幌市役所 外郭団体 札幌市社会福祉協議会 北調査センター (549 m)
    • 北警察署 麻生交番 (618 m)
    • 札幌市役所 下水道河川局 事業推進部 処理施設課 水質管理係 (731 m)
    • 街角の年金相談センター麻生 (811 m)
    • 在札幌ニュージーランド名誉領事館 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 療整院 (86 m)
    • 麻生循環器内科 (139 m)
    • 清水歯科クリニック (148 m)
    • 坂田歯科医院 (191 m)
    • ため歯科クリニック (193 m)
    • 麻生整形外科病院 (195 m)
    • 機能訓練専門デイサービス きたえるーむ札幌麻生 (237 m)
    • 北札幌病院 (244 m)
    • 麻生ホワイトデンタル (278 m)
    • 麻生中央整骨院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 美友希保育園 (70 m)
    • アートチャイルドケア新琴似 (103 m)
    • アスク新琴似保育園 (176 m)
    • 札幌市新琴似保育園 (273 m)
    • 認定こども園新琴似幼稚園 (354 m)
    • 麻生明星幼稚園 (424 m)
    • 札幌チャイルドスクール森のタータン新琴似ルーム (469 m)
    • 新琴似中央保育園 (613 m)
    • 札幌麻生雲母保育園 (751 m)
    • 麻生保育園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスカイア麻生第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスカイア麻生第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格569万~1,313万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 27万円
坪単価
69万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市北区の平均より16.2% 低い↓
北海道の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1ワンルーム、約39㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2013位
札幌市北区
259棟中 146位
新琴似八条
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスカイア麻生第2の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.6万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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エスカイア麻生第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1ワンルーム、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比810万〜850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エスカイア麻生第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜1,230万円です。専有面積は約27㎡〜約48㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月980万円6〜101SLDK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)南東-
2024年2月980万円6〜101SLDK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)南東-
2024年1月880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約72万円)南東-
2024年1月1,180万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)南東-
2024年1月1,180万円6〜101LDK+S(納戸)約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスカイア麻生第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、1ワンルーム、約39㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.3万円2LDK40.0㎡6.3万円-1〜5-
2024年3月6.3万円2LDK48.17㎡6.3万円-1〜5-
2024年2月6.3万円2LDK48.17㎡6.3万円-1〜5-
2024年2月6.3万円2LDK44.31㎡6.3万円-1〜5-
2024年2月6.3万円2LDK40.0㎡6.3万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスカイア麻生第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
41.73㎡ / -
6.4万〜6.7万円
44.81㎡ / 南東
2階5.5万〜5.8万円
39.04㎡ / 西
5.8万〜6.1万円
39.04㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
44.81㎡ / -
3階5.4万〜5.6万円
36.94㎡ / -
5.8万〜6.1万円
40.0㎡ / 南東
6.6万〜6.9万円
44.81㎡ / 南東
4階5.4万〜5.7万円
36.94㎡ / -
5階5.8万〜6.1万円
39.04㎡ / 南東
7.1万〜7.4万円
48.17㎡ / -
6階4.1万〜4.3万円
27.8㎡ / 南東
6.2万〜6.5万円
41.73㎡ / -
6.7万〜7万円
44.81㎡ / 南東
7階5.8万〜6.1万円
39.04㎡ / -
6.7万〜7万円
44.81㎡ / 南東
6.7万〜7万円
44.81㎡ / 南東
8階5.8万〜6.1万円
39.04㎡ / -

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