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エスカイア麻生第2

★★★☆☆3.02 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

280万円 〜 310万円
4階、2DK、約39㎡の場合

住所
北海道札幌市北区新琴似八条1丁目3-5
交通
築年数
1981年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスカイア麻生第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より56.7% 低い↓
札幌市北区の平均より59.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
280万円 〜 310万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3404位
札幌市北区
247棟中 238位
新琴似八条
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • エスカイア麻生第2の相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.1万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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エスカイア麻生第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
280万円〜310万円対前年同月比280万円〜310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスカイア麻生第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月550万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年9月490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)南東-
2017年8月490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)南東-
2017年8月300万円1〜53K約44㎡ (約13坪)約6万円 (約22万円)南東-
2017年8月550万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約45万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスカイア麻生第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:18.8% 〜 23.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月5.2万円2DK41.73㎡5.2万円-6〜10-
2016年10月5.2万円2LDK41.73㎡5.2万円-6〜10
2016年10月6.2万円2DK41.73㎡6.2万円-6〜10-
2016年10月5.9万円2DK41.73㎡5.9万円-6〜10-
2016年9月6.2万円2DK41.73㎡6.2万円-6〜10-
2016年8月6.2万円2LDK41.73㎡6.2万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスカイア麻生第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万円〜6.1万円
44.81㎡ / 南東
4.6万円〜5.1万円
37.83㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
44.81㎡ / -
3階5.5万円〜6.1万円
44.81㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
39.04㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
44.81㎡ / -
4階
5階4.9万円〜5.4万円
39.04㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
37.83㎡ / -
6階4.7万円〜5.2万円
37.83㎡ / -
5.2万円〜5.8万円
41.73㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
44.81㎡ / -
7階4.9万円〜5.4万円
39.04㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
37.83㎡ / 南東
5.7万円〜6.3万円
44.81㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.02(北海道)

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エスカイア麻生第2の基本情報

北海道札幌市北区新琴似八条1丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の新琴似駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エスカイアアサブダイニ管理会社北海道マンション管理代行
住所北海道 札幌市北区 新琴似八条1丁目3-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1981年9月管理費1㎡あたり153円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建8階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3K、3SK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主拓産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAさっぽろ新琴似支店 (186 m)
    • 北海道労働金庫 カード・通帳の盗難、紛失、不正な利用に関するお届けや夜 (242 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌麻生町5丁目店内出張所(ATM) (284 m)
    • 北海道銀行麻生支店 (369 m)
    • 札幌麻生郵便局 (487 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア麻生店内出張所 (518 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (534 m)
    • 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (536 m)
    • 札幌新琴似郵便局 (558 m)
    • 東京スター銀行ATM パッテス麻生 (609 m)
  • 公園3件
    • 麻生緑地 (518 m)
    • 新琴似安春公園 (660 m)
    • 新琴似北公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北海道ST新琴似店 (155 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似9条店 (320 m)
    • ローソン 札幌麻生五丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似6条東店 (450 m)
    • ローソン 札幌北40条西四丁目店 (556 m)
    • ローソン 麻生駅南口店 (682 m)
    • セブンイレブン 札幌北37条店 (704 m)
    • ローソン 札幌新琴似12条店 (726 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (395 m)
    • マックスバリュ 新琴似店 (448 m)
    • 東光ストア 麻生店 (519 m)
    • イオン 札幌麻生店 (661 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立新琴似小学校 (355 m)
    • 札幌市立新琴似中学校 (421 m)
    • 道央吉井式和裁専門学校 (494 m)
    • 札幌市立新琴似北小学校 (954 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 財団法人新琴似長生クラブ (273 m)
    • 札幌市北消防署新琴似出張所 (395 m)
    • 北警察署 新琴似交番 (426 m)
    • 札幌市新琴似図書館 (427 m)
    • Sタウンクラブハウス (484 m)
    • 北警察署 麻生交番 (617 m)
    • 街角の年金相談センター麻生 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • 療整院 (86 m)
    • 麻生循環器内科 (138 m)
    • 清水歯科クリニック (149 m)
    • 坂田歯科医院 (191 m)
    • ため歯科クリニック (193 m)
    • 麻生整形外科病院 (196 m)
    • 機能訓練専門デイサービス きたえるーむ札幌麻生 (238 m)
    • 北札幌病院 (244 m)
    • 麻生ホワイトデンタル (277 m)
    • 株式会社north-ACT (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 美友希保育園 (69 m)
    • アートチャイルドケア新琴似 (103 m)
    • アスク新琴似保育園 (177 m)
    • 札幌市新琴似保育園 (273 m)
    • 新琴似幼稚園 (355 m)
    • 麻生明星幼稚園 (423 m)
    • 札幌チャイルドスクール森のタータン新琴似ルーム (471 m)
    • 新琴似中央保育園 (613 m)
    • 麻生保育園 (772 m)
    • 琴星幼稚園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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